ул Офицерская, 4, Выборг
Домом управляет ООО «СКАНДИНАВИЯ ВЫБОРГ», диспетчерская +7 800 222-74-52. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 800 222-74-52круглосуточно, «СКАНДИНАВИЯ ВЫБОРГ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2024Управляющая организацияООО «СКАНДИНАВИЯ ВЫБОРГ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 222-74-52
Телефон офиса+7 813 785-18-35
Сайтнет
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении18больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Выборгтеплоэнерго»+7 813 782-14-83
ресурсоснабжающая организацияГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»+7 812 403-00-53
ресурсоснабжающая организацияООО «РКС-ЭНЕРГО»+7 812 332-05-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Выборга.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность5
Подъезды4
Квартир74
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 588,8 м²
Жилая площадь3 258,7 м²
Общее имущество185,8 м²
Земельный участок2 574 м²
Материал стенГазосиликатные блоки
Серия, тип проектаК-7
Износ43 %на 05.09.1995
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер47:01:0109001:228
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииХВС | 2025 | 1 233 956 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииВО | 2025 | 1 233 956 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2028 | 2 201 700 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2028 | 2 315 571 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 985 184 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2028 |
| Разработка проектной документацииТС | 2031 |
| Разработка проектной документацииКрыша | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2031 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииФасад | 2037 |
| Разработка проектной документацииГВС | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2037 |
| Ремонт фасада | 2037 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2043 |
| Разработка проектной документацииФундамент | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: во (2025); хвс (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.07.2018 | до 01.07.2028 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.04.2016 | просрочена с 01.04.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.10.2022 | до 01.10.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН"+7 813 782-22-27 · www.vbglenobl.ru
Отзывы о доме ул Офицерская, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СКАНДИНАВИЯ ВЫБОРГ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный микрорайон.
Соседние дома: ул Офицерская
- Офицерская, 81998 г. · 7 эт. · 84 кв.
- Офицерская, 102000 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Офицерская, 121993 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Офицерская, 131940 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Офицерская, 141993 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Офицерская, 161993 г. · 9 эт. · 27 кв.
Ещё дома «СКАНДИНАВИЯ ВЫБОРГ» в этом районе
- ул Кривоносова, 61962 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Кривоносова, 101966 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Кривоносова, 121965 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Кривоносова, 151970 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Кривоносова, 221981 г. · 10 эт. · 106 кв.
- ул Кривоносова, 11а1999 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Кривоносова, 9а1988 г. · 6 эт. · 68 кв.
- ул Офицерская, 121993 г. · 9 эт. · 36 кв.
- ул Офицерская, 161993 г. · 9 эт. · 27 кв.
- ул Стрелковая, 41900 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул Тупиковая, 31977 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул Тупиковая, 51972 г. · 6 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов
- ш Ленинградское, 301964 г. · 5 эт. · 132 кв. · «ВЕКТОР»
- ш Ленинградское, 321964 г. · 5 эт. · 90 кв. · «АМАРАНТ»
- пр-кт Московский, 141964 г. · 6 эт. · 80 кв. · «РЕПОЛА»
- ш Ленинградское, 271964 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ»
- ш Ленинградское, 291964 г. · 5 эт. · 60 кв. · «АМАРАНТ»
- ул Мира, 191964 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ»
- пр-кт Московский, 131964 г. · 6 эт. · 60 кв. · «ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ»
- пр-кт Московский, 161964 г. · 5 эт. · 59 кв. · «ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СКАНДИНАВИЯ ВЫБОРГ»18 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Выборгаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Офицерская7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Офицерская, 4?
- ООО «СКАНДИНАВИЯ ВЫБОРГ». Телефон: +7 813 785-18-35, диспетчерская: +7 800 222-74-52.
- В каком году построен дом ул Офицерская, 4?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Офицерская, 4?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.