ш Ленинградское, 7, Выборг
Домом управляет ТСЖ «ЛЕНШОССЕ 7», диспетчерская +7 952 221-07-84. Построен в 1943 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 952 221-07-84круглосуточно, «ЛЕНШОССЕ 7»
Кто обслуживает дом
договор с 23.03.2011Управляющая организацияТСЖ «ЛЕНШОССЕ 7»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 952 221-07-84
Телефон офиса+7 952 221-07-84
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Выборгтеплоэнерго»+7 813 782-14-83
ресурсоснабжающая организацияГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»+7 812 403-00-53
ресурсоснабжающая организацияООО «РКС-ЭНЕРГО»+7 812 332-05-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Выборга.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194383 года
Ввод в эксплуатацию1943
Этажность11
Подъезды1
Квартир46
Нежилых помещений6
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь4 250,8 м²
Жилая площадь2 820,1 м²
Общее имущество863,3 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектамногоквартирный, жилой
Износ50 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер47:01:0107003:151
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектно документации | 2024 | 130 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно документации | 2028 | 1 776 662 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 906 662 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектно документации | 2028 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2031 |
| Разработка проектной документацииПодвал | 2031 |
| Разработка проектной документацииГВС | 2031 |
| Разработка проектной документацииФундамент | 2031 |
| Разработка проектной документацииТС | 2031 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2031 |
| Разработка проектной документацииФасад | 2040 |
| Разработка проектной документацииВО | 2040 |
| Разработка проектной документацииКрыша | 2040 |
| Разработка проектной документацииЛифты | 2040 |
| Разработка проектной документацииХВС | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2040 |
| Ремонт лифтовых шахт | 2040 |
| Ремонт фасада | 2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «ЛЕНШОССЕ 7» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЛЕНШОССЕ 7» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЛЕНШОССЕ 7» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЛЕНШОССЕ 7» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ЛЕНШОССЕ 7» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЛЕНШОССЕ 7» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЛЕНШОССЕ 7» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная по железобетонным плитам; Мягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН"+7 813 782-22-27 · www.vbglenobl.ru
Отзывы о доме ш Ленинградское, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛЕНШОССЕ 7», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный микрорайон.
Соседние дома: ш Ленинградское
- Ленинградское, 11904 г. · 1 эт. · 69 кв.
- Ленинградское, 31952 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Ленинградское, 101940 г. · 4-6 эт. · 25 кв.
- Ленинградское, 111940 г. · 7 эт. · 103 кв.
- Ленинградское, 121900 г. · 8 эт. · 40 кв.
- Ленинградское, 151940 г. · 7 эт. · 107 кв.
- Ленинградское, 161940 г. · 4-5 эт. · 20 кв.
- Ленинградское, 181961 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Ленинградское, 201960 г. · 6 эт. · 77 кв.
- Ленинградское, 211965 г. · 3 эт. · 2 кв.
- Ленинградское, 251964 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Ленинградское, 271964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленинградское, 281940 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Ленинградское, 291964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленинградское, 301964 г. · 5 эт. · 132 кв.
- Ленинградское, 311964 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Ленинградское, 321964 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ленинградское, 331968 г. · 13 эт. · 98 кв.
- Ленинградское, 341965 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ленинградское, 351979 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Ленинградское, 371973 г. · 6 эт. · 114 кв.
- Ленинградское, 391990 г. · 10 эт. · 63 кв.
- Ленинградское, 411973 г. · 5 эт. · 114 кв.
- Ленинградское, 431984 г. · 10 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1941–1945 годов
- ул Гагарина, 71942 г. · 3 эт. · 5 кв. · «ЮЖНЫЙ МИКРОРАЙОН»
- пр-кт Московский, 101941 г. · 9 эт. · 94 кв. · «МОСКОВСКИЙ 10»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЛЕНШОССЕ 7»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Выборгаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральный микрорайонкарта и список
- Все дома на ш Ленинградское42 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Ленинградское, 7?
- ТСЖ «ЛЕНШОССЕ 7». Телефон: +7 952 221-07-84, диспетчерская: +7 952 221-07-84.
- В каком году построен дом ш Ленинградское, 7?
- В 1943 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ш Ленинградское, 7?
- Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.