ул Приморская, 27а, Выборг
Домом управляет ООО «ЖКС МАЯК», диспетчерская +7 929 112-00-05. Построен в 1986 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 929 112-00-05круглосуточно, «ЖКС МАЯК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2024Управляющая организацияООО «ЖКС МАЯК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 929 112-00-05
Телефон офиса+7 981 246-31-10
Сайтнет
Лицензиядействует, № 047000847
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении20больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Выборгтеплоэнерго»+7 813 782-14-83
ресурсоснабжающая организацияГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»+7 812 403-00-53
ресурсоснабжающая организацияООО «РКС-ЭНЕРГО»+7 812 332-05-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Выборга.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность9
Подъезды1
Квартир54
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 877,8 м²
Жилая площадь2 510,7 м²
Общее имущество1 064,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенГипсолитовые
Серия, тип проектаЛ-506/крупно-панельный
Износ50 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер47:01:0108001:2034
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2037 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииЛифты | 2018 | 226 916 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно документации | 2019 | 225 782 ₽ | 100 % |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт лифтовых шахт | 2019 | 2 324 006 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 776 705 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииХВС | 2037 |
| Разработка проектной документацииКрыша | 2037 |
| Разработка проектной документацииВО | 2037 |
| Разработка проектной документацииФасад | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2037 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2037 |
| Ремонт лифтовых шахт | 2037 |
| Ремонт фасада | 2037 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2043 |
| Разработка проектной документацииФундамент | 2043 |
| Разработка проектной документацииТС | 2043 |
| Разработка проектной документацииГВС | 2043 |
| Разработка проектной документацииПодвал | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: лифты (2017); лифт №1 (2018); техническое освидетельствование лифтового оборудования (2018).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС МАЯК» | договор управления№ 17 от 10.10.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС МАЯК» | договор управления№ 17 от 10.10.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС МАЯК» | договор управления№ 17 от 10.10.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС МАЯК» | договор управления№ 17 от 10.10.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС МАЯК» | договор управления№ 17 от 10.10.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 07.06.2021 | до 07.06.2027 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.04.2016 | просрочена с 01.04.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 27.04.2018 | просрочена с 27.04.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.04.2019 | до 01.04.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН"+7 813 782-22-27 · www.vbglenobl.ru
Отзывы о доме ул Приморская, 27а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС МАЯК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный микрорайон.
Соседние дома: ул Приморская
- Приморская, 11985 г. · 5 эт. · 125 кв.
- Приморская, 41993 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Приморская, 61971 г. · 6 эт. · 133 кв.
- Приморская, 71959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Приморская, 91982 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Приморская, 111961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Приморская, 131976 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Приморская, 151976 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Приморская, 171977 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Приморская, 191993 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Приморская, 221979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Приморская, 231977 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Приморская, 251978 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Приморская, 261969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Приморская, 271979 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Приморская, 281969 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Приморская, 291980 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Приморская, 301969 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Приморская, 311981 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Приморская, 321992 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Приморская, 331982 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Приморская, 361993 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Приморская, 381993 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Приморская, 401990 г. · 9 эт. · 108 кв.
Ещё дома «ЖКС МАЯК» в этом районе
- б-р Кутузова, 101953 г. · 5 эт. · 19 кв.
- ш Ленинградское, 351979 г. · 6 эт. · 88 кв.
- ш Ленинградское, 371973 г. · 6 эт. · 114 кв.
- ш Ленинградское, 411973 г. · 5 эт. · 114 кв.
- ш Ленинградское, 451973 г. · 5 эт. · 114 кв.
- ш Ленинградское, 491975 г. · 5 эт. · 118 кв.
- ш Ленинградское, 43а1988 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ш Ленинградское, 53а1981 г. · 5 эт. · 30 кв.
- пр-кт Победы, 101992 г. · 9 эт. · 36 кв.
- ул Приморская, 291980 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ш Приморское, 81974 г. · 10 эт. · 47 кв.
- ул Репина, 71966 г. · 9 эт. · 46 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- пр-кт Победы, 331986 г. · 5 эт. · 101 кв. · «ДОМА СТС»
- ул Гагарина, 411986 г. · 6 эт. · 98 кв. · «КОМФОРТ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
- ул Кривоносова, 91986 г. · 5 эт. · 76 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ ПРОЕКТАМИ МНОГО КВАРТИРНЫХ ДОМОВ
- ш Приморское, 301986 г. · 6 эт. · 60 кв. · «ЕДИНСТВО ЛИДЕР»
- ул Рубежная, 401986 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ДОМА СТС»
- ул Рубежная, 441986 г. · 5 эт. · 60 кв. · «СТОК»
- ш Приморское, 261986 г. · 5 эт. · 45 кв. · «ЕДИНСТВО ЛИДЕР»
- ул Комсомольская, 131986 г. · 6 эт. · 39 кв. · «ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС МАЯК»20 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Выборгаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Приморская42 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Приморская, 27а?
- ООО «ЖКС МАЯК». Телефон: +7 981 246-31-10, диспетчерская: +7 929 112-00-05.
- В каком году построен дом ул Приморская, 27а?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Приморская, 27а?
- Следующие запланированы на 2037 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.