Какая управляющая компания обслуживает дом ул Никитинская, 48?

ООО «КОНТИНЕНТ». Телефон: +7 (473) 203-04-01, диспетчерская: +7 (473) 203-04-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Никитинская, 48?

Следующие запланированы на 2050 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул Никитинская, 48, Воронеж

Домом управляет ООО «КОНТИНЕНТ», диспетчерская +7 (473) 203-04-01. Построен в 1952 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 203-04-01круглосуточно, «КОНТИНЕНТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2024

Управляющая организацияООО «КОНТИНЕНТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 203-04-01

Телефон офиса+7 (473) 203-04-01, +7 (473) 250-36-50

Сайтuk-continent.ru

Лицензиядействует, № 036000443

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев275 000 ₽13 постановлений

Домов в управлении222больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195274 года

Ввод в эксплуатацию1952

Этажность3

Подъезды1

Квартир10

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь546,5 м²

Жилая площадь423,9 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок587 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта0

Износ47 %на 10.11.1999

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0401018:181

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2050 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Инструментальное обследование	2017	136 402 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Инструментальное обследование	2017	136 402 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2019	338 108 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2019	180 640 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2019	249 499 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2019	2 309 401 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2019	302 851 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2019	196 158 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2019	4 666 621 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2019	146 519 ₽	0 %
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка узлов управления и регулирования потребления любыми видами ресурсов (тепловая энергия, горячая вода, холодная вода, электрическая энергия, газ)	2019	7 087 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2020	2 272 382 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2020	2 272 382 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2020	2 272 382 ₽	100 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2020	48 629 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2020	48 629 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2020	48 629 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2022	2 272 382 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2023	4 086 658 ₽	70 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2023	13 858 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 22 005 621 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2050
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2051

По программе уже прошли сроки работ: инструментальное обследование (2017); разработка проектной документации (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (хвс) (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2019); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2019); ремонт фасада (2019); совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2019); строительный контроль (2019); обследование технического состояния здания (2022); ремонт крыши (2023); строительный контроль (2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «КОНТИНЕНТ»	договор управления№ 1 от 15.05.2024
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «КОНТИНЕНТ»	договор управления№ 1 от 15.05.2024
Отведение сточных вод	ООО «КОНТИНЕНТ»	договор управления№ 1 от 15.05.2024
Отопление	ООО «КОНТИНЕНТ»	договор управления№ 1 от 15.05.2024
Холодное водоснабжение	ООО «КОНТИНЕНТ»	договор управления№ 1 от 15.05.2024
Электроснабжение	ООО «КОНТИНЕНТ»	договор управления№ 1 от 15.05.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияНет

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.06.2015	до 01.06.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Никитинская, 48

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОНТИНЕНТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Никитинская

Никитинская, 21945 г. · 3 эт. · 9 кв.
Никитинская, 31952 г. · 3 эт. · 12 кв.
Никитинская, 3 кА1917 г. · 1 эт. · 3 кв. · аварийный
Никитинская, 41945 г. · 4 эт. · 10 кв.
Никитинская, 71994 г. · 6 эт. · 49 кв.
Никитинская, 161928 г. · 4 эт. · 38 кв.
Никитинская, 191966 г. · 5 эт. · 60 кв.
Никитинская, 211962 г. · 5 эт. · 81 кв.
Никитинская, 231960 г. · 6 эт. · 50 кв.
Никитинская, 251959 г. · 4 эт. · 48 кв.
Никитинская, 271960 г. · 5 эт. · 48 кв.
Никитинская, 291917 г. · 4 эт. · 8 кв.
Никитинская, 311956 г. · 4 эт. · 28 кв.
Никитинская, 351969 г. · 5 эт. · 86 кв.
Никитинская, 361962 г. · 6 эт. · 52 кв.
Никитинская, 431946 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
Никитинская, 441990 г. · 5 эт. · 72 кв.
Никитинская, 461967 г. · 5 эт. · 160 кв.
Никитинская, 492006 г. · 14 эт. · 82 кв.
Никитинская, 541958 г. · 6 эт. · 19 кв.
Никитинская, 16А2006 г. · 10 эт. · 64 кв.
Никитинская, 38А1950 г. · 5 эт. · 32 кв.
Никитинская, 44а1971 г. · 5 эт. · 119 кв.
Никитинская, 47/21953 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный

Все 28 домов на улице

Ещё дома «КОНТИНЕНТ» в этом районе

ул 121 стрелковой дивизии, 11977 г. · 4 эт. · 35 кв.
ул 121 стрелковой дивизии, 31987 г. · 5 эт. · 50 кв.
ул 121 стрелковой дивизии, 41962 г. · 6 эт. · 73 кв.
ул 121 стрелковой дивизии, 221958 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул 121 стрелковой дивизии, 482016 г. · 2 эт. · 4 кв.
ул 121 стрелковой дивизии, 521982 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул 121 стрелковой дивизии, 541974 г. · 5 эт. · 102 кв.
ул 121 стрелковой дивизии, 601983 г. · 12 эт. · 83 кв.
ул 121 стрелковой дивизии, 2а1971 г. · 5 эт. · 55 кв.
ул 20-летия Октября, 441961 г. · 6 эт. · 67 кв.
ул 20-летия Октября, 521961 г. · 6 эт. · 94 кв.
ул 20-летия Октября, 801938 г. · 4 эт. · 20 кв.

Ровесники рядом — дома 1950–1954 годов

ул Плехановская, 11952 г. · 5 эт. · 97 кв. · «ДИПЛОМАТ»
ул Кольцовская, 331952 г. · 5 эт. · 20 кв. · «КОНТИНЕНТ»
ул Госпитальная, 1021952 г. · 2 эт. · 4 кв. · «КОНТИНЕНТ»
ул 9 Января, 491951 г. · 4 эт. · 106 кв. · «КОНТИНЕНТ»
ул Плехановская, 151953 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК БОРЕЙ»
ул Краснознаменная, 1291951 г. · 4 эт. · 49 кв. · УК «ЖКС»
ул Плехановская, 311953 г. · 7 эт. · 47 кв. · «ПАРУС»
ул Куколкина, 51951 г. · 3 эт. · 33 кв. · «КОНТИНЕНТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КОНТИНЕНТ»222 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул Никитинская28 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Никитинская, 48?: ООО «КОНТИНЕНТ». Телефон: +7 (473) 203-04-01, диспетчерская: +7 (473) 203-04-01.
В каком году построен дом ул Никитинская, 48?: В 1952 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Никитинская, 48?: Следующие запланированы на 2050 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.