Какая управляющая компания обслуживает дом ул Плехановская, 31?

ТСЖ «ПАРУС». Телефон: +7 908 134-51-33, диспетчерская: +7 908 134-51-33.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Плехановская, 31?

Следующие запланированы на 2045 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 38,94 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 096,07 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул Плехановская, 31, Воронеж

Домом управляет ТСЖ «ПАРУС», диспетчерская +7 908 134-51-33. Построен в 1953 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 134-51-33круглосуточно, «ПАРУС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 07.08.2009

Управляющая организацияТСЖ «ПАРУС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 134-51-33

Телефон офиса+7 908 134-51-33

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведение, отоплениеМКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»+7 (473) 202-95-00

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,94

Холодная вода₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»

38,94цена не менялась с 2024 года

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»

38,75+11,6 %

3 096,07

Отопление₽ за Гкал · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»

3 096,07цена не менялась с 2024 года

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195373 года

Ввод в эксплуатацию1953

Этажность7

Подъезды4

Квартир47

Нежилых помещений8

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 999,2 м²

Жилая площадь2 357,4 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок3 103 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанеизвестно

Износ45 %на 17.05.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0401017:78

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2045 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2019	743 050 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2019	1 490 293 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2019	1 186 291 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2019	2 797 890 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2019	1 571 650 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2019	6 824 922 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2019	11 425 835 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2019	148 423 ₽
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка узлов управления и регулирования потребления любыми видами ресурсов (тепловая энергия, горячая вода, холодная вода, электрическая энергия, газ)	2019	8 125 ₽
Иные виды работ (услуг)Инструментальное обследование	2020	459 109 ₽
Иные виды работ (услуг)Инструментальное обследование	2020	459 109 ₽

Всего по краткосрочному плану — 27 114 698 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2045
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2045
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2046
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2046

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (хвс) (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2019); ремонт крыши (2019); ремонт фасада (2019); совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2019); строительный контроль (2019); инструментальное обследование (2020); обследование технического состояния здания (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ПАРУС»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ПАРУС»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ПАРУС»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ПАРУС»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаВолнистые листы

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	5	—	просрочена с 02.09.2025у 4 из 5 дата не указана
Холодная водам³	3	28.09.2021	до 22.09.2027у 1 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.11.2012	до 01.11.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Плехановская, 31

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПАРУС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Плехановская

Плехановская, 11952 г. · 5 эт. · 97 кв.
Плехановская, 21946 г. · 4 эт. · 45 кв.
Плехановская, 41957 г. · 7 эт. · 24 кв.
Плехановская, 61962 г. · 5 эт. · 181 кв.
Плехановская, 121949 г. · 4 эт. · 17 кв.
Плехановская, 131959 г. · 6 эт. · 47 кв.
Плехановская, 151953 г. · 5 эт. · 60 кв.
Плехановская, 171965 г. · 3 эт. · 11 кв.
Плехановская, 181955 г. · 5 эт. · 48 кв.
Плехановская, 191950 г. · 1 эт. · 6 кв.
Плехановская, 201964 г. · 5 эт. · 88 кв.
Плехановская, 211958 г. · 6 эт. · 23 кв.
Плехановская, 221975 г. · 11 эт. · 361 кв.
Плехановская, 251961 г. · 5 эт. · 64 кв.
Плехановская, 302004 г. · 10 эт. · 79 кв.
Плехановская, 331957 г. · 6 эт. · 37 кв.
Плехановская, 351960 г. · 6 эт. · 102 кв.
Плехановская, 401959 г. · 5 эт. · 52 кв.
Плехановская, 411955 г. · 4 эт. · 29 кв.
Плехановская, 421958 г. · 6 эт. · 46 кв.
Плехановская, 431955 г. · 5 эт. · 49 кв.
Плехановская, 441958 г. · 6 эт. · 40 кв.
Плехановская, 451957 г. · 5 эт. · 49 кв.
Плехановская, 461953 г. · 5 эт. · 31 кв.

Все 40 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1951–1955 годов

ул Плехановская, 151953 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК БОРЕЙ»
ул Ворошилова, 101953 г. · 3 эт. · 20 кв. · «КОНТИНЕНТ»
ул Никитинская, 47/21953 г. · 2 эт. · 13 кв. · «КОНТИНЕНТ»
ул 20-летия Октября, 331953 г. · 2 эт. · 10 кв. · «ТСЖ »ДОМ 33
пер Невский, 201953 г. · 2 эт. · 10 кв. · «КОНТИНЕНТ»
ул Ворошилова, 21954 г. · 6 эт. · 142 кв. · «ДИПЛОМАТ»
ул Кольцовская, 821954 г. · 16 эт. · 113 кв. · «ДИПЛОМАТ»
ул Плехановская, 11952 г. · 5 эт. · 97 кв. · «ДИПЛОМАТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ПАРУС»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул Плехановская40 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Плехановская, 31?: ТСЖ «ПАРУС». Телефон: +7 908 134-51-33, диспетчерская: +7 908 134-51-33.
В каком году построен дом ул Плехановская, 31?: В 1953 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Плехановская, 31?: Следующие запланированы на 2045 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 38,94 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 096,07 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.