ул Плехановская, 18, Воронеж
Домом управляет ООО УК «ДИАЛОГ», диспетчерская +7 (473) 210-67-06. Построен в 1955 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 210-67-06круглосуточно, УК «ДИАЛОГ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2025Управляющая организацияООО УК «ДИАЛОГ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-67-06
Телефон офиса+7 (473) 210-67-06
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000464
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев97 000 ₽3 постановления
Домов в управлении73больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеМКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»+7 (473) 202-95-00
ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,94
Холодная вода₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»
38,94цена не менялась с 2024 года
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»
38,75+11,6 %
3 096,07
Отопление₽ за Гкал · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»
3 096,07цена не менялась с 2024 года
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195571 год
Ввод в эксплуатацию1955
Этажность5
Подъезды5
Квартир48
Нежилых помещений12
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 040,2 м²
Жилая площадь2 934,2 м²
Общее имущество1 760,7 м²
Земельный участок3 591 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ23 %на 01.01.1982
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0606007:59
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2048 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2018 | 283 871 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 1 120 694 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 10 286 555 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 111 260 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2020 | 1 957 349 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2020 | 4 454 525 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2020 | 4 454 525 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 64 119 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2021 | 1 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 22 732 898 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2048 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2051 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2019); ремонт фасада (2019); строительный контроль (2019); обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ДИАЛОГ» | договор управления№ б/н от 01.10.2025 |
| Отопление | ООО УК «ДИАЛОГ» | договор управления№ б/н от 01.10.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 08.10.2020 | просрочена с 14.06.2021у 1 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.02.2017 | просрочена с 01.01.2010 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Плехановская, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ДИАЛОГ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Плехановская
- Плехановская, 11952 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Плехановская, 21946 г. · 4 эт. · 45 кв.
- Плехановская, 41957 г. · 7 эт. · 24 кв.
- Плехановская, 61962 г. · 5 эт. · 181 кв.
- Плехановская, 121949 г. · 4 эт. · 17 кв.
- Плехановская, 131959 г. · 6 эт. · 47 кв.
- Плехановская, 151953 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Плехановская, 171965 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Плехановская, 191950 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Плехановская, 201964 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Плехановская, 211958 г. · 6 эт. · 23 кв.
- Плехановская, 221975 г. · 11 эт. · 361 кв.
- Плехановская, 251961 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Плехановская, 302004 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Плехановская, 311953 г. · 7 эт. · 47 кв.
- Плехановская, 331957 г. · 6 эт. · 37 кв.
- Плехановская, 351960 г. · 6 эт. · 102 кв.
- Плехановская, 401959 г. · 5 эт. · 52 кв.
- Плехановская, 411955 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Плехановская, 421958 г. · 6 эт. · 46 кв.
- Плехановская, 431955 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Плехановская, 441958 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Плехановская, 451957 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Плехановская, 461953 г. · 5 эт. · 31 кв.
Ещё дома УК «ДИАЛОГ» в этом районе
- ул 25 Октября, 371917 г. · 4 эт. · 29 кв.
- ул 25 Октября, 391959 г. · 5 эт. · 33 кв.
- ул 25 Октября, 451963 г. · 7 эт. · 27 кв.
- ул 3 Интернационала, 71961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 3 Интернационала, 7а1965 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Березовая роща, 21968 г. · 10 эт. · 54 кв.
- ул Березовая роща, 81965 г. · 6 эт. · 118 кв.
- ул Березовая роща, 121965 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Березовая роща, 141963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Березовая роща, 161962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Березовая роща, 201962 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Березовая роща, 271963 г. · 5 эт. · 156 кв.
Ровесники рядом — дома 1953–1957 годов
- ул Феоктистова, 41955 г. · 5 эт. · 61 кв. · УК «ДИАЛОГ»
- ул Комиссаржевской, 151955 г. · 4 эт. · 43 кв. · УК «ДИАЛОГ»
- ул Феоктистова, 61955 г. · 7 эт. · 42 кв. · УК «ДИАЛОГ»
- пр-кт Революции, 111955 г. · 4 эт. · 41 кв. · УК «ДИАЛОГ»
- ул Алексеевского, 231955 г. · 3 эт. · 22 кв. · «УК БОРЕЙ»
- ул 20-летия ВЛКСМ, 371955 г. · 2 эт. · 14 кв. · «ЛАВИНА»
- ул Батуринская, 261955 г. · 1 эт. · 11 кв. · «ЛАВИНА»
- ул 25 Октября, 311955 г. · 5 эт. · 4 кв. · УК «ЦЕНТР ПЛЮС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ДИАЛОГ»73 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Плехановская40 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Плехановская, 18?
- ООО УК «ДИАЛОГ». Телефон: +7 (473) 210-67-06, диспетчерская: +7 (473) 210-67-06.
- В каком году построен дом ул Плехановская, 18?
- В 1955 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Плехановская, 18?
- Следующие запланированы на 2048 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 38,94 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 096,07 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.