Какая управляющая компания обслуживает дом ул Никитинская, 7?

ТСЖ «НАДЕЖДА». Телефон: +7 910 344-02-80, диспетчерская: +7 910 344-02-80.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Никитинская, 7?

Следующие запланированы на 2034 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул Никитинская, 7, Воронеж

Домом управляет ТСЖ «НАДЕЖДА», диспетчерская +7 910 344-02-80. Построен в 1994 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 910 344-02-80круглосуточно, «НАДЕЖДА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 24.06.1993

Управляющая организацияТСЖ «НАДЕЖДА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 910 344-02-80

Телефон офиса+7 910 344-02-80

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199432 года

Ввод в эксплуатацию1994

Этажность6

Подъезды2

Квартир49

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 622,1 м²

Жилая площадь5 646,8 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ21 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0606017:76

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2034 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания	2026	0 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 0 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2039
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС)	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС)	2045

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2047
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2047
Ремонт фасада	2048
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2049

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2025); ремонт крыши (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «НАДЕЖДА»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «НАДЕЖДА»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «НАДЕЖДА»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «НАДЕЖДА»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная воданет данных

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкирпич

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	30.05.2017	до 06.10.2029
ТеплоГкал	1	30.05.2017	до 13.10.2029
Холодная водам³	1	—	до 01.12.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Никитинская, 7

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАДЕЖДА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Никитинская

Никитинская, 21945 г. · 3 эт. · 9 кв.
Никитинская, 31952 г. · 3 эт. · 12 кв.
Никитинская, 3 кА1917 г. · 1 эт. · 3 кв. · аварийный
Никитинская, 41945 г. · 4 эт. · 10 кв.
Никитинская, 161928 г. · 4 эт. · 38 кв.
Никитинская, 191966 г. · 5 эт. · 60 кв.
Никитинская, 211962 г. · 5 эт. · 81 кв.
Никитинская, 231960 г. · 6 эт. · 50 кв.
Никитинская, 251959 г. · 4 эт. · 48 кв.
Никитинская, 271960 г. · 5 эт. · 48 кв.
Никитинская, 291917 г. · 4 эт. · 8 кв.
Никитинская, 311956 г. · 4 эт. · 28 кв.
Никитинская, 351969 г. · 5 эт. · 86 кв.
Никитинская, 361962 г. · 6 эт. · 52 кв.
Никитинская, 431946 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
Никитинская, 441990 г. · 5 эт. · 72 кв.
Никитинская, 461967 г. · 5 эт. · 160 кв.
Никитинская, 481952 г. · 3 эт. · 10 кв.
Никитинская, 492006 г. · 14 эт. · 82 кв.
Никитинская, 541958 г. · 6 эт. · 19 кв.
Никитинская, 16А2006 г. · 10 эт. · 64 кв.
Никитинская, 38А1950 г. · 5 эт. · 32 кв.
Никитинская, 44а1971 г. · 5 эт. · 119 кв.
Никитинская, 47/21953 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный

Все 28 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов

ул Ломоносова, 114/41994 г. · 9 эт. · 234 кв. · «ДОМ»
ул Фридриха Энгельса, 31994 г. · 3 эт. · 23 кв. · «УК БОРЕЙ»
ул Ломоносова, 1151993 г. · 6 эт. · 178 кв. · «МУРОМ ПЛЮС»
ул Ломоносова, 114/61996 г. · 9 эт. · 149 кв. · «ПРИОРИТЕТ»
ул Средне-Московская, 751996 г. · 10 эт. · 98 кв. · УК «ДИАЛОГ»
ул Ломоносова, 116/41996 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ЛАВИНА»
ул Мало-Терновая, 11996 г. · 5 эт. · 8 кв. · «УК БОРЕЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «НАДЕЖДА»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Никитинская28 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Никитинская, 7?: ТСЖ «НАДЕЖДА». Телефон: +7 910 344-02-80, диспетчерская: +7 910 344-02-80.
В каком году построен дом ул Никитинская, 7?: В 1994 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Никитинская, 7?: Следующие запланированы на 2034 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.