ул Никитинская, 44, Воронеж
Домом управляет ООО «КОНТИНЕНТ», диспетчерская +7 (473) 203-04-01. Построен в 1990 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 203-04-01круглосуточно, «КОНТИНЕНТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2024Управляющая организацияООО «КОНТИНЕНТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 203-04-01
Телефон офиса+7 (473) 203-04-01, +7 (473) 250-36-50
Сайтuk-continent.ru
Лицензиядействует, № 036000443
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев275 000 ₽13 постановлений
Домов в управлении222больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1965
Этажность5
Подъезды4
Квартир72
Нежилых помещений20
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 308,6 м²
Жилая площадь2 874,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 944 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ25 %на 10.09.1990
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0606018:1517
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2036 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2020 | 258 679 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2020 | 258 679 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2020 | 4 176 979 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2020 | 4 176 979 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2020 | 27 101 044 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2020 | 27 101 044 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 669 350 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 669 350 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2021 | 1 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2021 | 1 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2021 | 1 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 1 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 64 412 106 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2044 |
| Ремонт фасада | 2044 |
| Ремонт фасада | 2045 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (хвс) (2022); ремонт крыши (2022); строительный контроль (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «КОНТИНЕНТ» | договор управления№ 1 от 15.05.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «КОНТИНЕНТ» | договор управления№ 1 от 15.05.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «КОНТИНЕНТ» | договор управления№ 1 от 15.05.2024 |
| Отопление | ООО «КОНТИНЕНТ» | договор управления№ 1 от 15.05.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КОНТИНЕНТ» | договор управления№ 1 от 15.05.2024 |
| Электроснабжение | ООО «КОНТИНЕНТ» | договор управления№ 1 от 15.05.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стенынет данных
ПерекрытияНет
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 04.03.2019 | до 03.07.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 09.07.2013 | до 09.07.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Никитинская, 44
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОНТИНЕНТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Никитинская
- Никитинская, 21945 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Никитинская, 31952 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Никитинская, 3 кА1917 г. · 1 эт. · 3 кв. · аварийный
- Никитинская, 41945 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Никитинская, 71994 г. · 6 эт. · 49 кв.
- Никитинская, 161928 г. · 4 эт. · 38 кв.
- Никитинская, 191966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Никитинская, 211962 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Никитинская, 231960 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Никитинская, 251959 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Никитинская, 271960 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Никитинская, 291917 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Никитинская, 311956 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Никитинская, 351969 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Никитинская, 361962 г. · 6 эт. · 52 кв.
- Никитинская, 431946 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
- Никитинская, 461967 г. · 5 эт. · 160 кв.
- Никитинская, 481952 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Никитинская, 492006 г. · 14 эт. · 82 кв.
- Никитинская, 541958 г. · 6 эт. · 19 кв.
- Никитинская, 16А2006 г. · 10 эт. · 64 кв.
- Никитинская, 38А1950 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Никитинская, 44а1971 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Никитинская, 47/21953 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
Ещё дома «КОНТИНЕНТ» в этом районе
- ул 121 стрелковой дивизии, 11977 г. · 4 эт. · 35 кв.
- ул 121 стрелковой дивизии, 31987 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул 121 стрелковой дивизии, 41962 г. · 6 эт. · 73 кв.
- ул 121 стрелковой дивизии, 221958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 121 стрелковой дивизии, 482016 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул 121 стрелковой дивизии, 521982 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 121 стрелковой дивизии, 541974 г. · 5 эт. · 102 кв.
- ул 121 стрелковой дивизии, 601983 г. · 12 эт. · 83 кв.
- ул 121 стрелковой дивизии, 2а1971 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул 20-летия Октября, 441961 г. · 6 эт. · 67 кв.
- ул 20-летия Октября, 521961 г. · 6 эт. · 94 кв.
- ул 20-летия Октября, 801938 г. · 4 эт. · 20 кв.
Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов
- ул Моисеева, 471990 г. · 9 эт. · 207 кв. · «СОЗИДАНИЕ»
- ул Летчика Колесниченко, 311990 г. · 10 эт. · 185 кв. · «ФАВОРИТ»
- ул Ворошилова, 451990 г. · 10 эт. · 157 кв. · «ФЕНИКС»
- ул Моисеева, 451990 г. · 17 эт. · 128 кв. · «ФАВОРИТ»
- ул Моисеева, 511990 г. · 10 эт. · 120 кв. · «СОЗИДАНИЕ»
- ул Красноармейская, 271990 г. · 7 эт. · 95 кв. · «ДИПЛОМАТ»
- ул 20-летия Октября, 95а1990 г. · 5 эт. · 43 кв. · «КОНТИНЕНТ»
- ул Куцыгина, 211989 г. · 9 эт. · 290 кв. · «ДИПЛОМАТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОНТИНЕНТ»222 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Никитинская28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Никитинская, 44?
- ООО «КОНТИНЕНТ». Телефон: +7 (473) 203-04-01, диспетчерская: +7 (473) 203-04-01.
- В каком году построен дом ул Никитинская, 44?
- В 1990 году, введён в эксплуатацию в 1965.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Никитинская, 44?
- Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.