ул Минская, 31, Воронеж
Домом управляет ООО УК «Зенит», диспетчерская +7 906 673-60-37. Построен в 1969 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 906 673-60-37круглосуточно, УК «Зенит»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2023Управляющая организацияООО УК «Зенит»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 906 673-60-37
Телефон офиса+7 906 673-60-37
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000390
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽1 постановление
Домов в управлении10больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность6
Подъезды8
Квартир119
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь53 231,0 м²
Жилая площадь5 253,0 м²
Общее имущество1 682,7 м²
Земельный участок6 686 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проекта0
Износ48 %на 30.08.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0106028:162
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 150 472 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 | 14 574 741 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2026 | 322 011 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2027 | 159 165 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2027 | 15 416 690 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 340 612 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 30 963 692 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 |
| Строительный контроль | 2026 |
| Разработка проектной документации | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2027 |
| Строительный контроль | 2027 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2048 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2048 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2049 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2049 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050 |
| Ремонт фасада | 2050 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «Зенит» | договор управления№ 1 от 01.04.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «Зенит» | договор управления№ 1 от 01.04.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «Зенит» | договор управления№ 1 от 01.04.2023 |
| Отопление | ООО УК «Зенит» | договор управления№ 1 от 01.04.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «Зенит» | договор управления№ 1 от 01.04.2023 |
| Электроснабжение | ООО УК «Зенит» | договор управления№ 1 от 01.04.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 22.08.2022 | просрочена с 17.05.2026 |
| ТеплоГкал | 1 | 25.01.2024 | до 14.06.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.06.2024 | просрочена с 23.09.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Минская, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Зенит», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Минская
- Минская, 11987 г. · 9 эт. · 75 кв.
- Минская, 31960 г. · 4 эт. · 47 кв.
- Минская, 51960 г. · 4 эт. · 17 кв.
- Минская, 71960 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Минская, 111963 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Минская, 141984 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Минская, 17 к11968 г. · 5 эт. · 158 кв.
- Минская, 17 к21969 г. · 5 эт. · 154 кв.
- Минская, 19 к11968 г. · 5 эт. · 134 кв.
- Минская, 19 к21969 г. · 5 эт. · 159 кв.
- Минская, 211969 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Минская, 251969 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Минская, 271972 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Минская, 291969 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Минская, 351970 г. · 5 эт. · 104 кв.
- Минская, 451974 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Минская, 492000 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Минская, 512001 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Минская, 532005 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Минская, 552004 г. · 11 эт. · 118 кв.
- Минская, 572005 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Минская, 592005 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Минская, 612006 г. · 14 эт. · 146 кв.
- Минская, 632006 г. · 11 эт. · 359 кв.
Ещё дома УК «Зенит» в этом районе
- ул 25 Января, 341976 г. · 9 эт. · 142 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 361957 г. · 4 эт. · 25 кв.
- ул Калининградская, 1081990 г. · 9 эт. · 178 кв.
- ул Остужева, 101965 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Переверткина, 241966 г. · 5 эт. · 106 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- ул Минская, 19 к21969 г. · 5 эт. · 159 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
- ул Минская, 17 к21969 г. · 5 эт. · 154 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
- пр-кт Ленинский, 1381969 г. · 05 эт. · 129 кв. · «МКС »ОЛИМП
- ул Остужева, 481969 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ПКС»
- ул Минская, 291969 г. · 5 эт. · 119 кв. · «МКС »ОЛИМП
- ул Минская, 251969 г. · 5 эт. · 118 кв. · «СТС»
- ул Зои Космодемьянской, 131969 г. · 5 эт. · 100 кв. · «МУРОМ ПЛЮС»
- пр-кт Ленинский, 1461969 г. · 5 эт. · 100 кв. · «МКС »ОЛИМП
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Зенит»10 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Минская53 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Минская, 31?
- ООО УК «Зенит». Телефон: +7 906 673-60-37, диспетчерская: +7 906 673-60-37.
- В каком году построен дом ул Минская, 31?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Минская, 31?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, строительный контроль. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.