ул Минская, 49, Воронеж
Домом управляет ООО УК «РОДНИК», диспетчерская +7 960 122-58-20. Построен в 2000 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 960 122-58-20круглосуточно, УК «РОДНИК»
Кто обслуживает дом
договор с 08.04.2015Управляющая организацияООО УК «РОДНИК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 960 122-58-20, +7 960 121-96-73, +7 (473) 296-10-02
Телефон офиса+7 (473) 296-10-02, +7 (473) 296-10-01
Сайтukrodnik.ru
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев90 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении34больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияООО «ТЕПЛОЭКОНОМ»+7 (473) 300-36-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ЭЛЕКТРОНЭНЕРГО»+7 (473) 212-17-10
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация» · основной поставщик города
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
3 096,07
Отопление₽ за Гкал · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
3 096,07цена не менялась с 2024 года
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200026 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность10
Подъезды4
Квартир160
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь9 720,7 м²
Жилая площадь9 724,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 572 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ10 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0106028:159
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2024 | 1 844 799 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2027 | 162 998 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027 | 15 787 976 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 348 815 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 18 144 588 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2027 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027 |
| Строительный контроль | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2029 |
| Ремонт фасада | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2030 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2031 |
| Ремонт фасада | 2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2048 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2052 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2019); строительный контроль (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (хвс) (2024).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «РОДНИК» | договор управления№ б/н от 01.09.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «РОДНИК» | договор управления№ б/н от 01.09.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «РОДНИК» | договор управления№ б/н от 01.09.2014 |
| Отопление | ООО УК «РОДНИК» | договор управления№ б/н от 01.09.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «РОДНИК» | договор управления№ б/н от 01.09.2014 |
| Электроснабжение | ООО УК «РОДНИК» | договор управления№ б/н от 01.09.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 3 | — | просрочена с 02.08.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Минская, 49
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «РОДНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Электроника.
Соседние дома: ул Минская
- Минская, 11987 г. · 9 эт. · 75 кв.
- Минская, 31960 г. · 4 эт. · 47 кв.
- Минская, 51960 г. · 4 эт. · 17 кв.
- Минская, 71960 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Минская, 111963 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Минская, 141984 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Минская, 17 к11968 г. · 5 эт. · 158 кв.
- Минская, 17 к21969 г. · 5 эт. · 154 кв.
- Минская, 19 к11968 г. · 5 эт. · 134 кв.
- Минская, 19 к21969 г. · 5 эт. · 159 кв.
- Минская, 211969 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Минская, 251969 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Минская, 271972 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Минская, 291969 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Минская, 311969 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Минская, 351970 г. · 5 эт. · 104 кв.
- Минская, 451974 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Минская, 512001 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Минская, 532005 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Минская, 552004 г. · 11 эт. · 118 кв.
- Минская, 572005 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Минская, 592005 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Минская, 612006 г. · 14 эт. · 146 кв.
- Минская, 632006 г. · 11 эт. · 359 кв.
Ещё дома УК «РОДНИК» в этом районе
- ул Минская, 451974 г. · 5 эт. · 97 кв.
- ул Минская, 512001 г. · 10 эт. · 120 кв.
- ул Минская, 532005 г. · 10 эт. · 119 кв.
- ул Минская, 552004 г. · 11 эт. · 118 кв.
- ул Минская, 572005 г. · 10 эт. · 80 кв.
- ул Минская, 592005 г. · 10 эт. · 79 кв.
- ул Минская, 612006 г. · 14 эт. · 146 кв.
- ул Минская, 632006 г. · 11 эт. · 359 кв.
- ул Минская, 6514 эт. · 156 кв.
- ул Минская, 672007 г. · 10 эт. · 319 кв.
- ул Минская, 692007 г. · 10 эт. · 160 кв.
- ул Минская, 712007 г. · 11 эт. · 119 кв.
Ровесники рядом — дома 1998–2002 годов
- ул Артамонова, 34а2000 г. · 10 эт. · 112 кв. · «Артемида»
- ул Суворова, 116а2000 г. · 10 эт. · 99 кв. · «ВАТД Домостроитель»
- ул Переверткина, 35/12000 г. · 11 эт. · 60 кв. · «ПКС»
- ул Богатырская, 34а2001 г. · 10 эт. · 320 кв. · «ОТРОЖКА»
- пер Павловский, 562001 г. · 10 эт. · 305 кв. · «ПАВЛОВСКИЙ 56»
- ул Богатырская, 342001 г. · 10 эт. · 240 кв. · «ОТРОЖКА»
- ул Богдана Хмельницкого, 19а1999 г. · 10 эт. · 200 кв. · «УК »ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК
- ул Электровозная, 21999 г. · 10 эт. · 199 кв. · «ОТРОЖКА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «РОДНИК»34 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Электроникакарта и список
- Все дома на ул Минская53 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Минская, 49?
- ООО УК «РОДНИК». Телефон: +7 (473) 296-10-02, диспетчерская: +7 960 122-58-20, +7 960 121-96-73, +7 (473) 296-10-02.
- В каком году построен дом ул Минская, 49?
- В 2000 году, введён в эксплуатацию в 2001.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Минская, 49?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 096,07 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.