ул Минская, 3, Воронеж
Домом управляет ООО «ПКС», диспетчерская +7 962 349-23-43. Построен в 1960 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 962 349-23-43круглосуточно, «ПКС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2024Управляющая организацияООО «ПКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 962 349-23-43, +7 962 349-23-44
Телефон офиса+7 (473) 249-33-60, +7 (473) 203-04-01
Сайтuk-pks.ru
Лицензиядействует, № 036000369
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев75 000 ₽7 постановлений
Домов в управлении193больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность4
Подъезды3
Квартир47
Нежилых помещений6
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 801,3 м²
Жилая площадь2 469,6 м²
Общее имущество2 187,7 м²
Земельный участок4 604 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проекта0
Износ44 %на 14.07.1995
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0106002:141
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2018 | 307 050 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 719 670 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 3 793 049 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 6 352 367 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 87 373 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка узлов управления и регулирования потребления любыми видами ресурсов (тепловая энергия, горячая вода, холодная вода, электрическая энергия, газ) | 2019 | 2 778 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 262 286 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2038 |
| Ремонт фасада | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2039 |
| Ремонт фасада | 2039 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2047 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2019); ремонт крыши (2019); совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2019); строительный контроль (2019); обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ПКС» | договор управления№ Минская 3 от 29.11.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ПКС» | договор управления№ Минская 3 от 29.11.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ПКС» | договор управления№ Минская 3 от 29.11.2023 |
| Отопление | ООО «ПКС» | договор управления№ Минская 3 от 29.11.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ПКС» | договор управления№ Минская 3 от 29.11.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ПКС» | договор управления№ Минская 3 от 29.11.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 12.02.2025 | до 05.06.2027у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 08.11.2012 | до 08.11.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Минская, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Минская
- Минская, 11987 г. · 9 эт. · 75 кв.
- Минская, 51960 г. · 4 эт. · 17 кв.
- Минская, 71960 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Минская, 111963 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Минская, 141984 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Минская, 17 к11968 г. · 5 эт. · 158 кв.
- Минская, 17 к21969 г. · 5 эт. · 154 кв.
- Минская, 19 к11968 г. · 5 эт. · 134 кв.
- Минская, 19 к21969 г. · 5 эт. · 159 кв.
- Минская, 211969 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Минская, 251969 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Минская, 271972 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Минская, 291969 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Минская, 311969 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Минская, 351970 г. · 5 эт. · 104 кв.
- Минская, 451974 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Минская, 492000 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Минская, 512001 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Минская, 532005 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Минская, 552004 г. · 11 эт. · 118 кв.
- Минская, 572005 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Минская, 592005 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Минская, 612006 г. · 14 эт. · 146 кв.
- Минская, 632006 г. · 11 эт. · 359 кв.
Ещё дома «ПКС» в этом районе
- ул 19 стрелковой дивизии, 11964 г. · 4 эт. · 62 кв.
- ул 25 Января, 21977 г. · 9 эт. · 134 кв.
- ул 25 Января, 101971 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул 25 Января, 161971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 25 Января, 181972 г. · 9 эт. · 153 кв.
- ул 25 Января, 201973 г. · 5 эт. · 98 кв.
- ул 25 Января, 321973 г. · 5 эт. · 93 кв.
- ул 25 Января, 401988 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 25 Января, 421978 г. · 9 эт. · 171 кв.
- ул 25 Января, 461974 г. · 5 эт. · 122 кв.
- ул 25 Января, 501977 г. · 10 эт. · 128 кв.
- ул 25 Января, 521996 г. · 9 эт. · 162 кв.
Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов
- ул Богдана Хмельницкого, 561960 г. · 4 эт. · 59 кв. · «ДОМ-ЦЕНТР»
- ул Переверткина, 141960 г. · 4 эт. · 48 кв. · «ПКС»
- ул Артамонова, 151960 г. · 4 эт. · 33 кв. · «СТАНДАРТЫ УПРАВЛЕНИЯ»
- ул Артамонова, 51960 г. · 2 эт. · 32 кв. · «СТАНДАРТЫ УПРАВЛЕНИЯ»
- ул Минская, 7а1960 г. · 4 эт. · 32 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
- ул Минская, 71960 г. · 4 эт. · 30 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
- ул Минская, 51960 г. · 4 эт. · 17 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
- ул Богдана Хмельницкого, 57а1960 г. · 2 эт. · 16 кв. · «СТАНДАРТЫ УПРАВЛЕНИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПКС»193 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Минская53 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Минская, 3?
- ООО «ПКС». Телефон: +7 (473) 249-33-60, диспетчерская: +7 962 349-23-43, +7 962 349-23-44.
- В каком году построен дом ул Минская, 3?
- В 1960 году, введён в эксплуатацию в 1958.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Минская, 3?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.