ул Остужева, 48, Воронеж
Домом управляет ООО «ПКС», диспетчерская +7 962 349-23-43. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 962 349-23-43круглосуточно, «ПКС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2023Управляющая организацияООО «ПКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 962 349-23-43, +7 962 349-23-44
Телефон офиса+7 (473) 249-33-60, +7 (473) 203-04-01
Сайтuk-pks.ru
Лицензиядействует, № 036000369
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев75 000 ₽7 постановлений
Домов в управлении193больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность5
Подъезды8
Квартир120
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь6 351,2 м²
Жилая площадь5 275,8 м²
Общее имущество1 706,0 м²
Земельный участок6 586 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проекта0
Износ40 %на 01.06.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0602001:3489
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2044 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2045 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2046 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2046 |
| Ремонт фасада | 2048 |
| Ремонт фасада | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ПКС» | договор управления№ 33/48 от 28.08.2023 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ПКС» | договор управления№ 33/48 от 28.08.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ПКС» | договор управления№ 33/48 от 28.08.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ПКС» | договор управления№ 33/48 от 28.08.2023 |
| Отопление | ООО «ПКС» | договор управления№ 33/48 от 28.08.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ПКС» | договор управления№ 33/48 от 28.08.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ПКС» | договор управления№ 33/48 от 28.08.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 30.10.2024 | до 13.10.2028 |
| ТеплоГкал | 4 | 30.10.2024 | до 13.10.2028у 2 из 4 дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | — | просрочена с 30.05.2026у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 25.10.2012 | просрочена с 25.10.2022у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Остужева, 48
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Остужева
- Остужева, 11975 г. · 9 эт. · 160 кв.
- Остужева, 31987 г. · 16 эт. · 135 кв.
- Остужева, 51971 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Остужева, 61985 г. · 10 эт. · 296 кв.
- Остужева, 71968 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Остужева, 81966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Остужева, 101965 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Остужева, 111970 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Остужева, 121965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Остужева, 131967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Остужева, 151968 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Остужева, 161965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Остужева, 171971 г. · 9 эт. · 50 кв.
- Остужева, 181966 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Остужева, 201966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Остужева, 221966 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Остужева, 241968 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Остужева, 281973 г. · 10 эт. · 282 кв.
- Остужева, 301968 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Остужева, 321969 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Остужева, 341968 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Остужева, 361971 г. · 9 эт. · 192 кв.
- Остужева, 401973 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Остужева, 421969 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ещё дома «ПКС» в этом районе
- ул 19 стрелковой дивизии, 11964 г. · 4 эт. · 62 кв.
- ул 25 Января, 21977 г. · 9 эт. · 134 кв.
- ул 25 Января, 101971 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул 25 Января, 161971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 25 Января, 181972 г. · 9 эт. · 153 кв.
- ул 25 Января, 201973 г. · 5 эт. · 98 кв.
- ул 25 Января, 321973 г. · 5 эт. · 93 кв.
- ул 25 Января, 401988 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 25 Января, 421978 г. · 9 эт. · 171 кв.
- ул 25 Января, 461974 г. · 5 эт. · 122 кв.
- ул 25 Января, 501977 г. · 10 эт. · 128 кв.
- ул 25 Января, 521996 г. · 9 эт. · 162 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- ул Минская, 19 к21969 г. · 5 эт. · 159 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
- ул Минская, 17 к21969 г. · 5 эт. · 154 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
- пр-кт Ленинский, 1381969 г. · 05 эт. · 129 кв. · «МКС »ОЛИМП
- ул Минская, 291969 г. · 5 эт. · 119 кв. · «МКС »ОЛИМП
- ул Минская, 311969 г. · 6 эт. · 119 кв. · УК «Зенит»
- ул Минская, 251969 г. · 5 эт. · 118 кв. · «СТС»
- ул Зои Космодемьянской, 131969 г. · 5 эт. · 100 кв. · «МУРОМ ПЛЮС»
- пр-кт Ленинский, 1461969 г. · 5 эт. · 100 кв. · «МКС »ОЛИМП
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПКС»193 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Остужева34 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Остужева, 48?
- ООО «ПКС». Телефон: +7 (473) 249-33-60, диспетчерская: +7 962 349-23-43, +7 962 349-23-44.
- В каком году построен дом ул Остужева, 48?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Остужева, 48?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.