Какая управляющая компания обслуживает дом ул Остужева, 13?

ТСЖ «ГРАНИТ». Телефон: +7 920 436-60-92, диспетчерская: +7 920 436-60-92.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Остужева, 13?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул Остужева, 13, Воронеж

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ГРАНИТ», диспетчерская +7 920 436-60-92. Построен в 1967 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 920 436-60-92круглосуточно, «ГРАНИТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.09.2008

Управляющая организацияТСЖ «ГРАНИТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 920 436-60-92

Телефон офиса+7 920 436-60-92

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196759 лет

Ввод в эксплуатацию1967

Этажность5

Подъезды6

Квартир100

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 930,5 м²

Жилая площадь4 537,0 м²

Общее имущество970,0 м²

Земельный участок6 670 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-447С-38

Износ50 %на 01.01.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0105030:6375

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2029 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС)	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2039
Ремонт фасада	2039
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2040

Ещё 8 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС)	2040
Ремонт фасада	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2044
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2045
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2051
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2052
Ремонт крышРемонт крыши	2052

По программе уже прошли сроки работ: совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ГРАНИТ»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 03.09.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ГРАНИТ»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 03.09.2008
Отведение сточных вод	ТСЖ «ГРАНИТ»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 03.09.2008
Отопление	ТСЖ «ГРАНИТ»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 03.09.2008
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ГРАНИТ»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 03.09.2008
Электроснабжение	ТСЖ «ГРАНИТ»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 03.09.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБлочный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	01.01.2016	просрочена с 01.01.2022
ТеплоГкал	2	01.01.2015	просрочена с 01.01.2023
Холодная водам³	1	02.04.2010	просрочена с 01.03.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	01.01.2015	просрочена с 01.01.2019

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Остужева, 13

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГРАНИТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Северо-Восточный.

Соседние дома: ул Остужева

Остужева, 11975 г. · 9 эт. · 160 кв.
Остужева, 31987 г. · 16 эт. · 135 кв.
Остужева, 51971 г. · 9 эт. · 48 кв.
Остужева, 61985 г. · 10 эт. · 296 кв.
Остужева, 71968 г. · 6 эт. · 80 кв.
Остужева, 81966 г. · 5 эт. · 60 кв.
Остужева, 101965 г. · 6 эт. · 80 кв.
Остужева, 111970 г. · 9 эт. · 48 кв.
Остужева, 121965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Остужева, 151968 г. · 5 эт. · 96 кв.
Остужева, 161965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Остужева, 171971 г. · 9 эт. · 50 кв.
Остужева, 181966 г. · 5 эт. · 79 кв.
Остужева, 201966 г. · 5 эт. · 80 кв.
Остужева, 221966 г. · 5 эт. · 76 кв.
Остужева, 241968 г. · 5 эт. · 119 кв.
Остужева, 281973 г. · 10 эт. · 282 кв.
Остужева, 301968 г. · 5 эт. · 119 кв.
Остужева, 321969 г. · 9 эт. · 54 кв.
Остужева, 341968 г. · 6 эт. · 119 кв.
Остужева, 361971 г. · 9 эт. · 192 кв.
Остужева, 401973 г. · 12 эт. · 80 кв.
Остужева, 421969 г. · 5 эт. · 100 кв.
Остужева, 441968 г. · 5 эт. · 125 кв.

Все 34 дома на улице

Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов

ул Переверткина, 481967 г. · 5 эт. · 141 кв. · «УК »УСПЕХ
ул Переверткина, 381967 г. · 5 эт. · 98 кв. · «МКС »ОЛИМП
ул Переверткина, 61967 г. · 5 эт. · 96 кв. · «МКС »ОЛИМП
ул Переверткина, 561967 г. · 5 эт. · 92 кв. · «ПКС»
пр-кт Ленинский, 1611967 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ПКС»
пр-кт Ленинский, 1651967 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК »УСПЕХ
ул Переверткина, 521967 г. · 6 эт. · 90 кв. · «МКС »ОЛИМП
ул Переверткина, 541967 г. · 5 эт. · 90 кв. · «МКС »ОЛИМП

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ГРАНИТ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Северо-Восточныйкарта и список
Все дома на ул Остужева34 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Остужева, 13?: ТСЖ «ГРАНИТ». Телефон: +7 920 436-60-92, диспетчерская: +7 920 436-60-92.
В каком году построен дом ул Остужева, 13?: В 1967 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Остужева, 13?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.