ул Остужева, 3, Воронеж
Домом управляет ООО УК «АНТАРЕС», диспетчерская +7 (473) 254-70-92. Построен в 1987 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 254-70-92круглосуточно, УК «АНТАРЕС»
Кто обслуживает дом
договор с 19.07.2017Управляющая организацияООО УК «АНТАРЕС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 254-70-92, +7 (473) 212-59-44, +7 (473) 210-07-80
Телефон офиса+7 (473) 254-70-92, +7 (473) 210-03-02
Сайтoooukantares.ru
Лицензиядействует, № 036000216
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении11больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность16
Подъезды1
Квартир135
Нежилых помещений11
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь10 056,6 м²
Жилая площадь6 489,0 м²
Общее имущество2 190,6 м²
Земельный участок5 920 м²
Материал стенПанельные, Железобетонные крупнопанельные
Серия, тип проектапанель
Износ30 %на 31.12.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0105030:1692
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2048 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2025 | 112 346 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 10 881 807 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 240 420 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания | 2028 | 0 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2028 | 123 580 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2028 | 11 969 988 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 264 462 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 23 592 603 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2048 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2051 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (гвс) (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2025); ремонт крыши (2025); ремонт фасада (2025); строительный контроль (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «АНТАРЕС» | договор управления№ 01-06/2017 от 31.05.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «АНТАРЕС» | договор управления№ 01-06/2017 от 31.05.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «АНТАРЕС» | договор управления№ 01-06/2017 от 31.05.2017 |
| Отопление | ООО УК «АНТАРЕС» | договор управления№ 01-06/2017 от 31.05.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «АНТАРЕС» | договор управления№ 01-06/2017 от 31.05.2017 |
| Электроснабжение | ООО УК «АНТАРЕС» | договор управления№ 01-06/2017 от 31.05.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 23.07.2024 | просрочена с 01.02.2026 |
| ТеплоГкал | 3 | 31.08.2020 | просрочена с 28.09.2022 |
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 01.09.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.05.2024 | просрочена с 21.01.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Остужева, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «АНТАРЕС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северо-Восточный.
Соседние дома: ул Остужева
- Остужева, 11975 г. · 9 эт. · 160 кв.
- Остужева, 51971 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Остужева, 61985 г. · 10 эт. · 296 кв.
- Остужева, 71968 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Остужева, 81966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Остужева, 101965 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Остужева, 111970 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Остужева, 121965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Остужева, 131967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Остужева, 151968 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Остужева, 161965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Остужева, 171971 г. · 9 эт. · 50 кв.
- Остужева, 181966 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Остужева, 201966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Остужева, 221966 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Остужева, 241968 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Остужева, 281973 г. · 10 эт. · 282 кв.
- Остужева, 301968 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Остужева, 321969 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Остужева, 341968 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Остужева, 361971 г. · 9 эт. · 192 кв.
- Остужева, 401973 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Остужева, 421969 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Остужева, 441968 г. · 5 эт. · 125 кв.
Ещё дома УК «АНТАРЕС» в этом районе
- ул 25 Января, 20а1976 г. · 9 эт. · 73 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 391985 г. · 5 эт. · 93 кв.
- пр-кт Ленинский, 1501976 г. · 9 эт. · 140 кв.
- пр-кт Ленинский, 2151987 г. · 12 эт. · 262 кв.
- ул Остужева, 11975 г. · 9 эт. · 160 кв.
- ул Переверткина, 41969 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Переверткина, 271972 г. · 9 эт. · 148 кв.
- ул Переверткина, 421968 г. · 9 эт. · 83 кв.
- ул Переверткина, 431981 г. · 9 эт. · 544 кв.
- ул Переверткина, 42а1982 г. · 12 эт. · 83 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- пр-кт Ленинский, 2151987 г. · 12 эт. · 262 кв. · УК «АНТАРЕС»
- ул Димитрова, 791987 г. · 9 эт. · 212 кв. · «УК МЕДВЕДЬ»
- ул Старых Большевиков, 161987 г. · 9 эт. · 196 кв. · УК «ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ»
- ул Артамонова, 111987 г. · 5 эт. · 85 кв. · «ПКС»
- ул Минская, 11987 г. · 9 эт. · 75 кв. · «ПКС»
- ул Артамонова, 421987 г. · 9 эт. · 65 кв. · «УК »ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК
- ул Минская, 1а1987 г. · 5 эт. · 55 кв. · «Алые Паруса»
- ул Генерала Лохматикова, 451987 г. · 3 эт. · 36 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «АНТАРЕС»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Северо-Восточныйкарта и список
- Все дома на ул Остужева34 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Остужева, 3?
- ООО УК «АНТАРЕС». Телефон: +7 (473) 254-70-92, диспетчерская: +7 (473) 254-70-92, +7 (473) 212-59-44, +7 (473) 210-07-80, +7 960 033-23-29.
- В каком году построен дом ул Остужева, 3?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Остужева, 3?
- Следующие запланированы на 2048 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.