ул Генерала Лохматикова, 45, Воронеж
Домом управляет ООО УК «СТАБИЛЬНОСТЬ», диспетчерская +7 (473) 210-67-06. Построен в 1987 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 210-67-06круглосуточно, УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2024Управляющая организацияООО УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-67-06
Телефон офиса+7 (473) 210-67-06
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000445
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 002 000 ₽24 постановления
Домов в управлении105больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
ресурсоснабжающая организацияЮго-Восточная дирекция по эксплуатации зданий и сооружений+7 (473) 265-04-26
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность3
Подъезды3
Квартир36
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 821,5 м²
Жилая площадь1 820,7 м²
Общее имущество2 212,3 м²
Земельный участок3 062 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ11 %на 29.06.1998
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0116006:71
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2044 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2045 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2046 |
| Ремонт фасада | 2050 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «СТАБИЛЬНОСТЬ» | договор управления№ б/н от 01.06.2024 |
| Отопление | ООО УК «СТАБИЛЬНОСТЬ» | договор управления№ б/н от 01.06.2024 |
| Электроснабжение | ООО УК «СТАБИЛЬНОСТЬ» | договор управления№ б/н от 01.06.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаТупиковая
КанализацияВыгребная яма
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 23.08.2023 | просрочена с 28.03.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.10.2014 | просрочена с 12.04.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Генерала Лохматикова, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СТАБИЛЬНОСТЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Краснолесный.
Соседние дома: ул Генерала Лохматикова
- Генерала Лохматикова, 332 эт. · 10 кв.
- Генерала Лохматикова, 351964 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Генерала Лохматикова, 371964 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Генерала Лохматикова, 391964 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Генерала Лохматикова, 411983 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Генерала Лохматикова, 29а1972 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Генерала Лохматикова, 29б1973 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Генерала Лохматикова, 29в1973 г. · 2 эт. · 21 кв.
- Генерала Лохматикова, 29г1975 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Генерала Лохматикова, 31а1968 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Генерала Лохматикова, 31б1964 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ещё дома УК «СТАБИЛЬНОСТЬ» в этом районе
- ул 25 Января, 81972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Артамонова, 91984 г. · 9 эт. · 61 кв.
- ул Артамонова, 261971 г. · 5 эт. · 125 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 331934 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 441958 г. · 4 эт. · 30 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 461957 г. · 3 эт. · 21 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 481957 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 501958 г. · 3 эт. · 35 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 521958 г. · 3 эт. · 30 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 541959 г. · 3 эт. · 29 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 56а1962 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Конституции, 1391979 г. · 4 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- пр-кт Ленинский, 2151987 г. · 12 эт. · 262 кв. · УК «АНТАРЕС»
- ул Димитрова, 791987 г. · 9 эт. · 212 кв. · «УК МЕДВЕДЬ»
- ул Старых Большевиков, 161987 г. · 9 эт. · 196 кв. · УК «ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ»
- ул Остужева, 31987 г. · 16 эт. · 135 кв. · УК «АНТАРЕС»
- ул Артамонова, 111987 г. · 5 эт. · 85 кв. · «ПКС»
- ул Минская, 11987 г. · 9 эт. · 75 кв. · «ПКС»
- ул Артамонова, 421987 г. · 9 эт. · 65 кв. · «УК »ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК
- ул Минская, 1а1987 г. · 5 эт. · 55 кв. · «Алые Паруса»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»105 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Краснолесныйкарта и список
- Все дома на ул Генерала Лохматикова12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Лохматикова, 45?
- ООО УК «СТАБИЛЬНОСТЬ». Телефон: +7 (473) 210-67-06, диспетчерская: +7 (473) 210-67-06.
- В каком году построен дом ул Генерала Лохматикова, 45?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Генерала Лохматикова, 45?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.