Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунаров, 47?

ООО УК «ДИАЛОГ». Телефон: +7 (473) 210-67-06, диспетчерская: +7 (473) 210-67-06.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Коммунаров, 47?

Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 38,94 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 096,07 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул Коммунаров, 47, Воронеж

Домом управляет ООО УК «ДИАЛОГ», диспетчерская +7 (473) 210-67-06. Построен в 1950 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 210-67-06круглосуточно, УК «ДИАЛОГ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2024

Управляющая организацияООО УК «ДИАЛОГ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-67-06

Телефон офиса+7 (473) 210-67-06

Сайтнет

Лицензиядействует, № 036000464

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев97 000 ₽3 постановления

Домов в управлении73больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведение, отоплениеМКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»+7 (473) 202-95-00

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,94

Холодная вода₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»

38,94цена не менялась с 2024 года

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»

38,75+11,6 %

3 096,07

Отопление₽ за Гкал · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»

3 096,07цена не менялась с 2024 года

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195076 лет

Ввод в эксплуатацию1950

Этажность4

Подъезды4

Квартир28

Нежилых помещений3

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 251,3 м²

Жилая площадь1 963,7 м²

Общее имущество345,4 м²

Земельный участок2 782 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта0

Износ48 %на 01.06.1973

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0605058:343

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2017	318 704 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2019	4 130 702 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2019	651 300 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2019	5 018 848 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2019	50 188 ₽
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка узлов управления и регулирования потребления любыми видами ресурсов (тепловая энергия, горячая вода, холодная вода, электрическая энергия, газ)	2019	5 255 ₽

Всего по краткосрочному плану — 10 174 998 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2030
Ремонт фасада	2045
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2045
Ремонт фасада	2046
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2046
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2047
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2049

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2019); ремонт крыши (2019); совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2019); строительный контроль (2019); обследование технического состояния здания (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «ДИАЛОГ»	договор управления№ б/н от 01.07.2024
Отведение сточных вод	ООО УК «ДИАЛОГ»	договор управления№ б/н от 01.07.2024
Отопление	ООО УК «ДИАЛОГ»	договор управления№ б/н от 01.07.2024
Холодное водоснабжение	ООО УК «ДИАЛОГ»	договор управления№ б/н от 01.07.2024
Электроснабжение	ООО УК «ДИАЛОГ»	договор управления№ б/н от 01.07.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	—	просрочена с 06.06.2026
Холодная водам³	1	—	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.02.2017	до 01.02.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Коммунаров, 47

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ДИАЛОГ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Коммунаров

Коммунаров, 32001 г. · 6 эт. · 8 кв.
Коммунаров, 232009 г. · 3 эт. · 17 кв.
Коммунаров, 251951 г. · 2 эт. · 4 кв.
Коммунаров, 411917 г. · 1 эт. · 6 кв.
Коммунаров, 431958 г. · 2 эт. · 4 кв.
Коммунаров, 441917 г. · 2 эт. · 6 кв.
Коммунаров, 451958 г. · 2 эт. · 15 кв.
Коммунаров, 601945 г. · 3 эт. · 12 кв.
Коммунаров, 622006 г. · 7 эт. · 15 кв.
Коммунаров, 41б1965 г. · 5 эт. · 40 кв.
Коммунаров, 41в1965 г. · 6 эт. · 45 кв.
Коммунаров, 45а1962 г. · 4 эт. · 36 кв.

Ещё дома УК «ДИАЛОГ» в этом районе

ул 25 Октября, 371917 г. · 4 эт. · 29 кв.
ул 25 Октября, 391959 г. · 5 эт. · 33 кв.
ул 25 Октября, 451963 г. · 7 эт. · 27 кв.
ул 3 Интернационала, 71961 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул 3 Интернационала, 7а1965 г. · 6 эт. · 80 кв.
ул Березовая роща, 21968 г. · 10 эт. · 54 кв.
ул Березовая роща, 81965 г. · 6 эт. · 118 кв.
ул Березовая роща, 121965 г. · 5 эт. · 120 кв.
ул Березовая роща, 141963 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Березовая роща, 161962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Березовая роща, 201962 г. · 5 эт. · 30 кв.
ул Березовая роща, 271963 г. · 5 эт. · 156 кв.

Ровесники рядом — дома 1948–1952 годов

ул Карла Маркса, 611950 г. · 5 эт. · 45 кв. · «УК БОРЕЙ»
пр-кт Революции, 181950 г. · 5 эт. · 34 кв. · УК «ДИАЛОГ»
ул Комиссаржевской, 41950 г. · 4 эт. · 29 кв. · УК «ДИАЛОГ»
ул Дзержинского, 141950 г. · 3 эт. · 17 кв. · «УК БОРЕЙ»
ул Батуринская, 341950 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ЛАВИНА»
ул Трудовая, 501950 г. · 2 эт. · 7 кв. · «ЛАВИНА»
ул Комиссаржевской, 81950 г. · 4 эт. · 6 кв.
ул Батуринская, 401950 г. · 1 эт. · 4 кв. · «ЛАВИНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ДИАЛОГ»73 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Коммунаров13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунаров, 47?: ООО УК «ДИАЛОГ». Телефон: +7 (473) 210-67-06, диспетчерская: +7 (473) 210-67-06.
В каком году построен дом ул Коммунаров, 47?: В 1950 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Коммунаров, 47?: Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 38,94 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 096,07 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.