Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунаров, 45а?

ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ №3 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА Г.ВОРОНЕЖА. Телефон: +7 (473) 254-46-79, диспетчерская: +7 (473) 254-46-79.

В каком году построен дом ул Коммунаров, 45а?

В 1962 году, введён в эксплуатацию в 1961.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Коммунаров, 45а?

Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул Коммунаров, 45а, Воронеж

Домом управляет ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ №3 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА Г.ВОРОНЕЖА, диспетчерская +7 (473) 254-46-79. Построен в 1962 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 254-46-79круглосуточно, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ №3 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА Г.ВОРОНЕЖА

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 08.12.1962

Управляющая организацияЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ №3 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА Г.ВОРОНЕЖА

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 254-46-79

Телефон офиса+7 (473) 254-46-79

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196264 года

Ввод в эксплуатацию1961

Этажность4

Подъезды3

Квартир36

Нежилых помещений3

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 564,8 м²

Жилая площадь2 032,9 м²

Общее имущество904,0 м²

Земельный участок3 370 м²

Материал стенСтены кирпичные, Гипсолитовые

Серия, тип проектаотсутствует

Износ50 %на 23.11.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0605058:1893

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания	2026	0 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 0 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2038
Ремонт фасада	2039
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2040
Ремонт фасада	2040

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2044
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2045
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2045

По программе уже прошли сроки работ: совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2025); ремонт крыши (2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ №3 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА Г.ВОРОНЕЖА	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ №3 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА Г.ВОРОНЕЖА	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ №3 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА Г.ВОРОНЕЖА	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ №3 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА Г.ВОРОНЕЖА	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ №3 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА Г.ВОРОНЕЖА	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ №3 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА Г.ВОРОНЕЖА	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНавесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	13.10.2020	до 19.06.2028
Холодная водам³	2	—	до 10.09.2030у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Коммунаров, 45а

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ №3 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА Г.ВОРОНЕЖА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Коммунаров

Коммунаров, 32001 г. · 6 эт. · 8 кв.
Коммунаров, 232009 г. · 3 эт. · 17 кв.
Коммунаров, 251951 г. · 2 эт. · 4 кв.
Коммунаров, 411917 г. · 1 эт. · 6 кв.
Коммунаров, 431958 г. · 2 эт. · 4 кв.
Коммунаров, 441917 г. · 2 эт. · 6 кв.
Коммунаров, 451958 г. · 2 эт. · 15 кв.
Коммунаров, 471950 г. · 4 эт. · 28 кв.
Коммунаров, 601945 г. · 3 эт. · 12 кв.
Коммунаров, 622006 г. · 7 эт. · 15 кв.
Коммунаров, 41б1965 г. · 5 эт. · 40 кв.
Коммунаров, 41в1965 г. · 6 эт. · 45 кв.

Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов

ул Плехановская, 61962 г. · 5 эт. · 181 кв. · УК «МИР»
ул Кольцовская, 171962 г. · 5 эт. · 137 кв. · «ЦКУ»
ул Березовая роща, 441962 г. · 5 эт. · 118 кв. · УК «НАШ ГОРОД»
ул Володарского, 401962 г. · 5 эт. · 108 кв. · «УК БОРЕЙ»
ул Степана Разина, 361962 г. · 6 эт. · 85 кв. · УК «ДИАЛОГ»
ул Никитинская, 211962 г. · 5 эт. · 81 кв. · УК «ДИАЛОГ»
ул 3 Интернационала, 11962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК БОРЕЙ»
ул 3 Интернационала, 51962 г. · 9 эт. · 80 кв. · «УК БОРЕЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ №3 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА Г.ВОРОНЕЖА1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Коммунаров13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунаров, 45а?: ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ №3 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА Г.ВОРОНЕЖА. Телефон: +7 (473) 254-46-79, диспетчерская: +7 (473) 254-46-79.
В каком году построен дом ул Коммунаров, 45а?: В 1962 году, введён в эксплуатацию в 1961.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Коммунаров, 45а?: Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.