ул Степана Разина, 36, Воронеж
Домом управляет ООО УК «ДИАЛОГ», диспетчерская +7 (473) 210-67-06. Построен в 1962 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 210-67-06круглосуточно, УК «ДИАЛОГ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2024Управляющая организацияООО УК «ДИАЛОГ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-67-06
Телефон офиса+7 (473) 210-67-06
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000464
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев97 000 ₽3 постановления
Домов в управлении73больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность6
Подъезды5
Квартир85
Нежилых помещений15
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 851,4 м²
Жилая площадь3 517,1 м²
Общее имущество1 587,1 м²
Земельный участок2 771 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ26 %на 01.01.1992
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0605067:200
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2044 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2046 |
| Ремонт фасада | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2047 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2047 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2048 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ДИАЛОГ» | договор управления№ б/н от 01.06.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ДИАЛОГ» | договор управления№ б/н от 01.06.2024 |
| Отопление | ООО УК «ДИАЛОГ» | договор управления№ б/н от 01.06.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ДИАЛОГ» | договор управления№ б/н от 01.06.2024 |
| Электроснабжение | ООО УК «ДИАЛОГ» | договор управления№ б/н от 01.06.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 6 | 06.12.2021 | просрочена с 16.06.2021у 4 из 6 дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | — | до 13.11.2030у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.02.2017 | просрочена с 01.01.2012 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Степана Разина, 36
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ДИАЛОГ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Степана Разина
- Степана Разина, 3410 эт.
- Степана Разина, 372008 г. · 10 эт. · 54 кв.
- Степана Разина, 451960 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Степана Разина, 471959 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Степана Разина, 491965 г. · 6 эт. · 54 кв.
- Степана Разина, 511947 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Степана Разина, 47а1960 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Степана Разина, 51а1917 г. · 2 эт. · 6 кв.
Ещё дома УК «ДИАЛОГ» в этом районе
- ул 25 Октября, 371917 г. · 4 эт. · 29 кв.
- ул 25 Октября, 391959 г. · 5 эт. · 33 кв.
- ул 25 Октября, 451963 г. · 7 эт. · 27 кв.
- ул 3 Интернационала, 71961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 3 Интернационала, 7а1965 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Березовая роща, 21968 г. · 10 эт. · 54 кв.
- ул Березовая роща, 81965 г. · 6 эт. · 118 кв.
- ул Березовая роща, 121965 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Березовая роща, 141963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Березовая роща, 161962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Березовая роща, 201962 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Березовая роща, 271963 г. · 5 эт. · 156 кв.
Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов
- ул Плехановская, 61962 г. · 5 эт. · 181 кв. · УК «МИР»
- ул Кольцовская, 171962 г. · 5 эт. · 137 кв. · «ЦКУ»
- ул Березовая роща, 441962 г. · 5 эт. · 118 кв. · УК «НАШ ГОРОД»
- ул Володарского, 401962 г. · 5 эт. · 108 кв. · «УК БОРЕЙ»
- ул Никитинская, 211962 г. · 5 эт. · 81 кв. · УК «ДИАЛОГ»
- ул 3 Интернационала, 11962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК БОРЕЙ»
- ул 3 Интернационала, 51962 г. · 9 эт. · 80 кв. · «УК БОРЕЙ»
- ул 3 Интернационала, 91962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК БОРЕЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ДИАЛОГ»73 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Степана Разина9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Степана Разина, 36?
- ООО УК «ДИАЛОГ». Телефон: +7 (473) 210-67-06, диспетчерская: +7 (473) 210-67-06.
- В каком году построен дом ул Степана Разина, 36?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Степана Разина, 36?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.