ул Березовая роща, 44, Воронеж
Домом управляет ООО УК «НАШ ГОРОД», диспетчерская +7 (473) 250-10-15. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 250-10-15круглосуточно, УК «НАШ ГОРОД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2026Управляющая организацияООО УК «НАШ ГОРОД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 250-10-15, +7 (473) 211-03-36
Телефон офиса+7 (473) 250-10-15, +7 (473) 211-03-36
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000428
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽1 постановление
Домов в управлении13больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность5
Подъезды6
Квартир118
Нежилых помещений9
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь6 567,1 м²
Жилая площадь4 981,1 м²
Общее имущество1 823,7 м²
Земельный участок4 920 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ45 %на 01.11.1997
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0603025:167
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2044 |
| Ремонт фасада | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2045 |
| Ремонт фасада | 2045 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2045 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2046 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «НАШ ГОРОД» | договор управления№ 1/44 от 30.08.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «НАШ ГОРОД» | договор управления№ 1/44 от 30.08.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «НАШ ГОРОД» | договор управления№ 1/44 от 30.08.2025 |
| Электроснабжение | ООО УК «НАШ ГОРОД» | договор управления№ 1/44 от 30.08.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 4 | 06.12.2021 | просрочена с 28.06.2022у 2 из 4 дата не указана |
| Холодная водам³ | 4 | 01.08.2018 | просрочена с 01.08.2024у 2 из 4 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.02.2017 | просрочена с 06.06.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Березовая роща, 44
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «НАШ ГОРОД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Березовая роща
- Березовая роща, 21968 г. · 10 эт. · 54 кв.
- Березовая роща, 41966 г. · 10 эт. · 54 кв.
- Березовая роща, 61966 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Березовая роща, 81965 г. · 6 эт. · 118 кв.
- Березовая роща, 101963 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Березовая роща, 121965 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Березовая роща, 141963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Березовая роща, 161962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Березовая роща, 181962 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Березовая роща, 201962 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Березовая роща, 221963 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Березовая роща, 241982 г. · 13 эт. · 84 кв.
- Березовая роща, 271963 г. · 5 эт. · 156 кв.
- Березовая роща, 301963 г. · 5 эт. · 151 кв.
- Березовая роща, 341965 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Березовая роща, 361963 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Березовая роща, 401963 г. · 5 эт. · 116 кв.
- Березовая роща, 461967 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Березовая роща, 481963 г. · 5 эт. · 273 кв.
- Березовая роща, 501963 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Березовая роща, 521963 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Березовая роща, 561963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Березовая роща, 581962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Березовая роща, 601962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома УК «НАШ ГОРОД» в этом районе
- ул Березовая роща, 361963 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Березовая роща, 681964 г. · 5 эт. · 65 кв.
- ул Ленина, 86а1964 г. · 5 эт. · 58 кв.
- ул Ленина, 86б1939 г. · 4 эт. · 42 кв.
- ул Советская, 53А2008 г. · 10 эт. · 90 кв.
- ул Советская, 53Б2008 г. · 10 эт. · 129 кв.
- ул Танкиста Серебрякова, 14/12024 г. · 6 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов
- ул Плехановская, 61962 г. · 5 эт. · 181 кв. · УК «МИР»
- ул Кольцовская, 171962 г. · 5 эт. · 137 кв. · «ЦКУ»
- ул Володарского, 401962 г. · 5 эт. · 108 кв. · «УК БОРЕЙ»
- ул Степана Разина, 361962 г. · 6 эт. · 85 кв. · УК «ДИАЛОГ»
- ул Никитинская, 211962 г. · 5 эт. · 81 кв. · УК «ДИАЛОГ»
- ул 3 Интернационала, 11962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК БОРЕЙ»
- ул 3 Интернационала, 51962 г. · 9 эт. · 80 кв. · «УК БОРЕЙ»
- ул 3 Интернационала, 91962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК БОРЕЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «НАШ ГОРОД»13 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Березовая роща45 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Березовая роща, 44?
- ООО УК «НАШ ГОРОД». Телефон: +7 (473) 250-10-15, диспетчерская: +7 (473) 250-10-15, +7 (473) 211-03-36.
- В каком году построен дом ул Березовая роща, 44?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Березовая роща, 44?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.