ул Березовая роща, 18, Воронеж
Домом управляет ООО УК «СИРИУС», диспетчерская +7 (473) 210-67-06. Построен в 1962 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 210-67-06круглосуточно, УК «СИРИУС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2023Управляющая организацияООО УК «СИРИУС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-67-06
Телефон офиса+7 (473) 210-67-06
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000398
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев471 000 ₽11 постановлений
Домов в управлении55больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность6
Подъезды4
Квартир78
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 478,4 м²
Жилая площадь3 118,6 м²
Общее имущество1 141,9 м²
Земельный участок3 904 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ53 %на 01.02.1992
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0603025:226
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2045 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2045 |
| Ремонт фасада | 2045 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2045 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «СИРИУС» | договор управления№ б/н от 01.07.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «СИРИУС» | договор управления№ б/н от 01.07.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СИРИУС» | договор управления№ б/н от 01.07.2023 |
| Отопление | ООО УК «СИРИУС» | договор управления№ б/н от 01.07.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СИРИУС» | договор управления№ б/н от 01.07.2023 |
| Электроснабжение | ООО УК «СИРИУС» | договор управления№ б/н от 01.07.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 24.09.2020 | просрочена с 11.08.2024у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | — | до 10.04.2030у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.02.2017 | просрочена с 06.06.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Березовая роща, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СИРИУС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Березовая роща
- Березовая роща, 21968 г. · 10 эт. · 54 кв.
- Березовая роща, 41966 г. · 10 эт. · 54 кв.
- Березовая роща, 61966 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Березовая роща, 81965 г. · 6 эт. · 118 кв.
- Березовая роща, 101963 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Березовая роща, 121965 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Березовая роща, 141963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Березовая роща, 161962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Березовая роща, 201962 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Березовая роща, 221963 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Березовая роща, 241982 г. · 13 эт. · 84 кв.
- Березовая роща, 271963 г. · 5 эт. · 156 кв.
- Березовая роща, 301963 г. · 5 эт. · 151 кв.
- Березовая роща, 341965 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Березовая роща, 361963 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Березовая роща, 401963 г. · 5 эт. · 116 кв.
- Березовая роща, 441962 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Березовая роща, 461967 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Березовая роща, 481963 г. · 5 эт. · 273 кв.
- Березовая роща, 501963 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Березовая роща, 521963 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Березовая роща, 561963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Березовая роща, 581962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Березовая роща, 601962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома УК «СИРИУС» в этом районе
- ул Березовая роща, 61966 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул Березовая роща, 241982 г. · 13 эт. · 84 кв.
- ул Березовая роща, 521963 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Березовая роща, 581962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов
- ул Плехановская, 61962 г. · 5 эт. · 181 кв. · УК «МИР»
- ул Кольцовская, 171962 г. · 5 эт. · 137 кв. · «ЦКУ»
- ул Березовая роща, 441962 г. · 5 эт. · 118 кв. · УК «НАШ ГОРОД»
- ул Володарского, 401962 г. · 5 эт. · 108 кв. · «УК БОРЕЙ»
- ул Степана Разина, 361962 г. · 6 эт. · 85 кв. · УК «ДИАЛОГ»
- ул Никитинская, 211962 г. · 5 эт. · 81 кв. · УК «ДИАЛОГ»
- ул 3 Интернационала, 11962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК БОРЕЙ»
- ул 3 Интернационала, 51962 г. · 9 эт. · 80 кв. · «УК БОРЕЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СИРИУС»55 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Березовая роща45 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Березовая роща, 18?
- ООО УК «СИРИУС». Телефон: +7 (473) 210-67-06, диспетчерская: +7 (473) 210-67-06.
- В каком году построен дом ул Березовая роща, 18?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Березовая роща, 18?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.