ул Комиссаржевской, 4, Воронеж
Домом управляет ООО УК «ДИАЛОГ», диспетчерская +7 (473) 210-67-06. Построен в 1950 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 210-67-06круглосуточно, УК «ДИАЛОГ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2024Управляющая организацияООО УК «ДИАЛОГ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-67-06
Телефон офиса+7 (473) 210-67-06
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000464
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев97 000 ₽3 постановления
Домов в управлении73больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195076 лет
Ввод в эксплуатацию1950
Этажность4
Подъезды2
Квартир29
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 103,7 м²
Жилая площадь1 718,4 м²
Общее имущество242,8 м²
Земельный участок2 895 м²
Материал стенСтены деревянные
Серия, тип проекта0
Износ0 %на 12.07.1991
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0606022:422
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2019 | 900 512 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2023 | 14 907 690 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 55 412 757 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 1 504 858 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2027 | 103 237 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2027 | 9 999 525 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 220 927 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 83 049 504 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2027 |
| Разработка проектной документации | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2028 |
| Строительный контроль | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2030 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2030 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2045 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2046 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2019); обследование технического состояния здания (2022); ремонт крыши (2024); ремонт фасада (2024); строительный контроль (2024); ремонт фасада (2025); строительный контроль (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ДИАЛОГ» | договор управления№ б/н от 01.03.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ДИАЛОГ» | договор управления№ б/н от 01.03.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ДИАЛОГ» | договор управления№ б/н от 01.03.2025 |
| Электроснабжение | ООО УК «ДИАЛОГ» | договор управления№ б/н от 01.03.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные
КрышаЖелезо
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 16.10.2014 | просрочена с 13.08.2018у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.02.2017 | просрочена с 01.01.2013 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Комиссаржевской, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ДИАЛОГ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Комиссаржевской
- Комиссаржевской, 11936 г. · 4 эт. · 47 кв.
- Комиссаржевской, 21917 г. · 2 эт. · 1 кв.
- Комиссаржевской, 51953 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Комиссаржевской, 81950 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Комиссаржевской, 121969 г. · 6 эт. · 31 кв.
- Комиссаржевской, 131951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Комиссаржевской, 151955 г. · 4 эт. · 43 кв.
- Комиссаржевской, 161959 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Комиссаржевской, 181966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Комиссаржевской, 211960 г. · 6 эт. · 37 кв.
- Комиссаржевской, 231959 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Комиссаржевской, 10а1944 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Комиссаржевской, 13а1953 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Комиссаржевской, 15б1999 г. · 7 эт. · 35 кв.
- Комиссаржевской, 6а1945 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Комиссаржевской, 8а1961 г. · 5 эт. · 36 кв.
Ещё дома УК «ДИАЛОГ» в этом районе
- ул 25 Октября, 371917 г. · 4 эт. · 29 кв.
- ул 25 Октября, 391959 г. · 5 эт. · 33 кв.
- ул 25 Октября, 451963 г. · 7 эт. · 27 кв.
- ул 3 Интернационала, 71961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 3 Интернационала, 7а1965 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Березовая роща, 21968 г. · 10 эт. · 54 кв.
- ул Березовая роща, 81965 г. · 6 эт. · 118 кв.
- ул Березовая роща, 121965 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Березовая роща, 141963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Березовая роща, 161962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Березовая роща, 201962 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Березовая роща, 271963 г. · 5 эт. · 156 кв.
Ровесники рядом — дома 1948–1952 годов
- ул Карла Маркса, 611950 г. · 5 эт. · 45 кв. · «УК БОРЕЙ»
- пр-кт Революции, 181950 г. · 5 эт. · 34 кв. · УК «ДИАЛОГ»
- ул Коммунаров, 471950 г. · 4 эт. · 28 кв. · УК «ДИАЛОГ»
- ул Дзержинского, 141950 г. · 3 эт. · 17 кв. · «УК БОРЕЙ»
- ул Батуринская, 341950 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ЛАВИНА»
- ул Трудовая, 501950 г. · 2 эт. · 7 кв. · «ЛАВИНА»
- ул Комиссаржевской, 81950 г. · 4 эт. · 6 кв.
- ул Батуринская, 401950 г. · 1 эт. · 4 кв. · «ЛАВИНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ДИАЛОГ»73 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Комиссаржевской17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комиссаржевской, 4?
- ООО УК «ДИАЛОГ». Телефон: +7 (473) 210-67-06, диспетчерская: +7 (473) 210-67-06.
- В каком году построен дом ул Комиссаржевской, 4?
- В 1950 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Комиссаржевской, 4?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.