ул Комиссаржевской, 23, Воронеж
Домом управляет ООО УК «ЖКС», диспетчерская +7 (473) 257-31-27. Построен в 1959 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 257-31-27круглосуточно, УК «ЖКС»
Кто обслуживает дом
договор с 29.04.2015Управляющая организацияООО УК «ЖКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 257-31-27
Телефон офиса+7 (473) 277-04-08
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000136
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 238 000 ₽8 постановлений
Домов в управлении15больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность5
Подъезды3
Квартир64
Нежилых помещений22
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 868,2 м²
Жилая площадь3 790,2 м²
Общее имущество2 595,1 м²
Земельный участок2 988 м²
Материал стенМонолитные
Серия, тип проектаиндивид.
Износ40 %на 01.05.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0606014:152
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2044 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2045 |
| Ремонт фасада | 2045 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2045 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2046 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2049 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЖКС» | договор управления№ 1 от 01.05.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ЖКС» | договор управления№ 1 от 01.05.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЖКС» | договор управления№ 1 от 01.05.2015 |
| Отопление | ООО УК «ЖКС» | договор управления№ 1 от 01.05.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЖКС» | договор управления№ 1 от 01.05.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЖКС» | договор управления№ 1 от 01.05.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 08.10.2019 | просрочена с 08.07.2023 |
| Холодная водам³ | 2 | — | до 18.02.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Комиссаржевской, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Комиссаржевской
- Комиссаржевской, 11936 г. · 4 эт. · 47 кв.
- Комиссаржевской, 21917 г. · 2 эт. · 1 кв.
- Комиссаржевской, 41950 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Комиссаржевской, 51953 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Комиссаржевской, 81950 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Комиссаржевской, 121969 г. · 6 эт. · 31 кв.
- Комиссаржевской, 131951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Комиссаржевской, 151955 г. · 4 эт. · 43 кв.
- Комиссаржевской, 161959 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Комиссаржевской, 181966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Комиссаржевской, 211960 г. · 6 эт. · 37 кв.
- Комиссаржевской, 10а1944 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Комиссаржевской, 13а1953 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Комиссаржевской, 15б1999 г. · 7 эт. · 35 кв.
- Комиссаржевской, 6а1945 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Комиссаржевской, 8а1961 г. · 5 эт. · 36 кв.
Ещё дома УК «ЖКС» в этом районе
- ул Кольцовская, 30а1959 г. · 5 эт. · 54 кв.
Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов
- ул Кольцовская, 21959 г. · 6 эт. · 103 кв. · «УК НОВЫЙ ВЗГЛЯД»
- пл Ленина, 151959 г. · 7 эт. · 96 кв. · «ДИПЛОМАТ»
- ул 25 Октября, 331959 г. · 6 эт. · 77 кв. · «УК »ДОМ СЕРВИС
- ул Мира, 61959 г. · 6 эт. · 72 кв. · «УК БОРЕЙ»
- ул Студенческая, 141959 г. · 5 эт. · 61 кв. · «ДИПЛОМАТ»
- ул Кольцовская, 301959 г. · 5 эт. · 57 кв. · УК «ДИАЛОГ»
- ул Кольцовская, 30а1959 г. · 5 эт. · 54 кв. · УК «ЖКС»
- ул Плехановская, 401959 г. · 5 эт. · 52 кв. · УК «ДИАЛОГ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖКС»15 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Комиссаржевской17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комиссаржевской, 23?
- ООО УК «ЖКС». Телефон: +7 (473) 277-04-08, диспетчерская: +7 (473) 257-31-27.
- В каком году построен дом ул Комиссаржевской, 23?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Комиссаржевской, 23?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.