Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Гаршина, 21, Воронеж

Домом управляет ООО «УК МЕДВЕДЬ», диспетчерская +7 930 417-50-00. Построен в 1995 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 930 417-50-00круглосуточно, «УК МЕДВЕДЬ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2025
Управляющая организацияООО «УК МЕДВЕДЬ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 930 417-50-00, +7 (473) 254-70-92, +7 930 430-43-00
Телефон офиса+7 930 417-50-00, +7 930 418-50-00
Лицензиядействует, № 036000410
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении7больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность9
Подъезды3
Квартир198
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь10 461,7 м²
Жилая площадь10 399,3 м²
Общее имущество4 766,6 м²
Земельный участок5 745 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проекта0
Износ18 %на 16.11.2001
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0106003:5

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2046 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации2025122 248 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации202511 840 982 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2025261 612 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации20260 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши20267 099 306 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2026151 925 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания20270 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации2027134 473 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации202713 025 080 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2027287 773 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 32 923 399 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС)2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2047
Ремонт фундамента многоквартирного дома2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2048
Ещё 6 видов работ
РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)2048
Ремонт фундамента многоквартирного дома2048
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2049
Ремонт фасада2050
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2052
Ремонт фасада2052

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2023–2025); разработка проектной документации (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2025); ремонт крыши (2025); строительный контроль (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «УК МЕДВЕДЬ»договор управления№ Б/Н от 17.12.2024
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «УК МЕДВЕДЬ»договор управления№ Б/Н от 17.12.2024
Отведение сточных водООО «УК МЕДВЕДЬ»договор управления№ Б/Н от 17.12.2024
ОтоплениеООО «УК МЕДВЕДЬ»договор управления№ Б/Н от 17.12.2024
Холодное водоснабжениеООО «УК МЕДВЕДЬ»договор управления№ Б/Н от 17.12.2024
ЭлектроснабжениеООО «УК МЕДВЕДЬ»договор управления№ Б/Н от 17.12.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныreinforced_concrete_segments
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³619.08.2022просрочена с 02.04.2023
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ326.09.2023просрочена с 18.05.2026
Холодная водам³3—просрочена с 02.06.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч501.10.2013просрочена с 01.10.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Гаршина, 21

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК МЕДВЕДЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Железнодорожный.

Соседние дома: ул Гаршина

Ещё дома «УК МЕДВЕДЬ» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гаршина, 21?
ООО «УК МЕДВЕДЬ». Телефон: +7 930 417-50-00, диспетчерская: +7 930 417-50-00, +7 (473) 254-70-92, +7 930 430-43-00.
В каком году построен дом ул Гаршина, 21?
В 1995 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Гаршина, 21?
Следующие запланированы на 2046 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.