ул Архитектора Троицкого, 5, Воронеж
Домом управляет ООО «УК МЕДВЕДЬ», диспетчерская +7 930 417-50-00. Построен в 2002 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 930 417-50-00круглосуточно, «УК МЕДВЕДЬ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2025Управляющая организацияООО «УК МЕДВЕДЬ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 930 417-50-00, +7 (473) 254-70-92, +7 930 430-43-00
Телефон офиса+7 930 417-50-00, +7 930 418-50-00
Сайтукмедведь.рф
Лицензиядействует, № 036000410
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении7больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность10
Подъезды4
Квартир160
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь12 780,8 м²
Жилая площадь10 352,9 м²
Общее имущество2 720,9 м²
Земельный участок6 530 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаА
Износ15 %на 01.05.2019
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер36:34:0105010:344
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Строительный контроль (ЛИФТ) | 2028 | 383 697 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проектно-сметная документация (ЛИФТ) | 2028 | 179 298 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2028 | 17 366 773 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 17 929 768 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2048 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2051 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК МЕДВЕДЬ» | договор управления№ 1 от 29.08.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК МЕДВЕДЬ» | договор управления№ 1 от 29.08.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК МЕДВЕДЬ» | договор управления№ 1 от 29.08.2025 |
| Отопление | ООО «УК МЕДВЕДЬ» | договор управления№ 1 от 29.08.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК МЕДВЕДЬ» | договор управления№ 1 от 29.08.2025 |
| Электроснабжение | ООО «УК МЕДВЕДЬ» | договор управления№ 1 от 29.08.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 30.06.2022 | просрочена с 17.08.2022 |
| Холодная водам³ | 4 | 01.03.2015 | просрочена с 01.03.2021у 2 из 4 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.05.2024 | просрочена с 17.05.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Архитектора Троицкого, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК МЕДВЕДЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северо-Восточный.
Соседние дома: ул Архитектора Троицкого
- Архитектора Троицкого, 32006 г. · 10 эт. · 44 кв.
- Архитектора Троицкого, 81993 г. · 9 эт. · 75 кв.
Ещё дома «УК МЕДВЕДЬ» в этом районе
- ул Гаршина, 211995 г. · 9 эт. · 198 кв.
- ул Димитрова, 791987 г. · 9 эт. · 212 кв.
- пр-кт Ленинский, 1301979 г. · 14 эт. · 77 кв.
- ул Серафимовича, 41а1995 г. · 10 эт. · 198 кв.
- ул Старых Большевиков, 141988 г. · 9 эт. · 135 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- ул Богатырская, 362002 г. · 10 эт. · 319 кв. · «ОТРОЖКА»
- ул Богдана Хмельницкого, 54б2002 г. · 10 эт. · 120 кв. · «ДИПЛОМАТ»
- ул Переверткина, 512002 г. · 16 эт. · 86 кв. · «УК »УСПЕХ
- ул Богатырская, 34а2001 г. · 10 эт. · 320 кв. · «ОТРОЖКА»
- пер Павловский, 562001 г. · 10 эт. · 305 кв. · «ПАВЛОВСКИЙ 56»
- ул Богатырская, 342001 г. · 10 эт. · 240 кв. · «ОТРОЖКА»
- ул Переверткина, 312003 г. · 10 эт. · 235 кв. · «МУРОМ ПЛЮС»
- ул Урывского, 92003 г. · 9 эт. · 229 кв. · УК «ЖИЛДОМСЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК МЕДВЕДЬ»7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Северо-Восточныйкарта и список
- Все дома на ул Архитектора Троицкого3 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Архитектора Троицкого, 5?
- ООО «УК МЕДВЕДЬ». Телефон: +7 930 417-50-00, диспетчерская: +7 930 417-50-00, +7 (473) 254-70-92, +7 930 430-43-00.
- В каком году построен дом ул Архитектора Троицкого, 5?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Архитектора Троицкого, 5?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.