ул Богатырская, 36, Воронеж
Домом управляет ТСЖ «ОТРОЖКА», диспетчерская +7 (473) 271-16-43. Построен в 2002 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 271-16-43круглосуточно, «ОТРОЖКА»
Кто обслуживает дом
договор с 26.12.2000Управляющая организацияТСЖ «ОТРОЖКА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 271-16-43, +7 (473) 233-08-94, +7 (473) 271-15-62
Телефон офиса+7 (473) 233-08-94
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении4больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеООО «Энерговид»+7 (473) 244-21-41
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация» · основной поставщик города
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 854,26
Отопление₽ за Гкал · ООО «Энерговид»
2 854,26цена не менялась с 2023 года
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность10
Подъезды8
Квартир319
Нежилых помещений0
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь20 871,0 м²
Жилая площадь17 690,6 м²
Общее имущество2 899,4 м²
Земельный участок1 100 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта111-90, панельный
Износ30 %на 01.04.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0104042:910
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2028 | 325 996 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2028 | 31 575 951 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 697 631 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 32 599 578 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2028 |
| Строительный контроль | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2034 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2034 |
| Ремонт фасада | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2048 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2050 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ОТРОЖКА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б\н (ТСЖ ОТРОЖКА) от 26.12.2000 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ОТРОЖКА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б\н (ТСЖ ОТРОЖКА) от 26.12.2000 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ОТРОЖКА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б\н (ТСЖ ОТРОЖКА) от 26.12.2000 |
| Отопление | ТСЖ «ОТРОЖКА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б\н (ТСЖ ОТРОЖКА) от 26.12.2000 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ОТРОЖКА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б\н (ТСЖ ОТРОЖКА) от 26.12.2000 |
| Электроснабжение | ТСЖ «ОТРОЖКА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б\н (ТСЖ ОТРОЖКА) от 26.12.2000 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 01.10.2012 | просрочена с 01.01.2010 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Богатырская, 36
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОТРОЖКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Отрожка.
Соседние дома: ул Богатырская
- Богатырская, 302005 г. · 10 эт. · 158 кв.
- Богатырская, 342001 г. · 10 эт. · 240 кв.
- Богатырская, 34а2001 г. · 10 эт. · 320 кв.
Ещё дома «ОТРОЖКА» в этом районе
- ул Богатырская, 342001 г. · 10 эт. · 240 кв.
- ул Богатырская, 34а2001 г. · 10 эт. · 320 кв.
- ул Электровозная, 21999 г. · 10 эт. · 199 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- ул Архитектора Троицкого, 52002 г. · 10 эт. · 160 кв. · «УК МЕДВЕДЬ»
- ул Богдана Хмельницкого, 54б2002 г. · 10 эт. · 120 кв. · «ДИПЛОМАТ»
- ул Переверткина, 512002 г. · 16 эт. · 86 кв. · «УК »УСПЕХ
- ул Богатырская, 34а2001 г. · 10 эт. · 320 кв. · «ОТРОЖКА»
- пер Павловский, 562001 г. · 10 эт. · 305 кв. · «ПАВЛОВСКИЙ 56»
- ул Богатырская, 342001 г. · 10 эт. · 240 кв. · «ОТРОЖКА»
- ул Переверткина, 312003 г. · 10 эт. · 235 кв. · «МУРОМ ПЛЮС»
- ул Урывского, 92003 г. · 9 эт. · 229 кв. · УК «ЖИЛДОМСЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ОТРОЖКА»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Отрожкакарта и список
- Все дома на ул Богатырская4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Богатырская, 36?
- ТСЖ «ОТРОЖКА». Телефон: +7 (473) 233-08-94, диспетчерская: +7 (473) 271-16-43, +7 (473) 233-08-94, +7 (473) 271-15-62, +7 (473) 204-53-66, +7 903 650-19-69.
- В каком году построен дом ул Богатырская, 36?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Богатырская, 36?
- Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 2 854,26 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.