ул Архитектора Троицкого, 3, Воронеж
Домом управляет ООО «ВАТД Домостроитель», диспетчерская +7 (473) 204-53-66. Построен в 2006 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 204-53-66круглосуточно, «ВАТД Домостроитель»
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.2015Управляющая организацияООО «ВАТД Домостроитель»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 204-53-66, +7 (473) 271-15-62, +7 (473) 271-16-43
Телефон офиса+7 (473) 204-53-66, +7 (473) 271-15-09
Сайтvatd36.ru
Лицензиядействует, № 036000056
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении44больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200620 лет
Ввод в эксплуатацию2006
Этажность10
Подъезды1
Квартир44
Нежилых помещений6
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 950,0 м²
Жилая площадь2 889,5 м²
Общее имущество1 739,1 м²
Земельный участок6 530 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаА;1А;2А.
Износ10 %на 01.05.2019
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер36:34:0201029:27
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2048 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2050 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2050 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2050 |
| Ремонт фасада | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2051 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ВАТД Домостроитель» | договор управления№ Арх.Троицкого 3 от 04.08.2021 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ВАТД Домостроитель» | договор управления№ Арх.Троицкого 3 от 04.08.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ВАТД Домостроитель» | договор управления№ Арх.Троицкого 3 от 04.08.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «ВАТД Домостроитель» | договор управления№ Арх.Троицкого 3 от 04.08.2021 |
| Отопление | ООО «ВАТД Домостроитель» | договор управления№ Арх.Троицкого 3 от 04.08.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ВАТД Домостроитель» | договор управления№ Арх.Троицкого 3 от 04.08.2021 |
| Электроснабжение | ООО «ВАТД Домостроитель» | договор управления№ Арх.Троицкого 3 от 04.08.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 22.09.2021 | просрочена с 29.06.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.03.2015 | просрочена с 01.03.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.05.2024 | просрочена с 14.05.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Архитектора Троицкого, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВАТД Домостроитель», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северо-Восточный.
Соседние дома: ул Архитектора Троицкого
- Архитектора Троицкого, 52002 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Архитектора Троицкого, 81993 г. · 9 эт. · 75 кв.
Ещё дома «ВАТД Домостроитель» в этом районе
- ул Артамонова, 34б2003 г. · 10 эт. · 199 кв.
- ул Артамонова, 38б2003 г. · 10 эт. · 198 кв.
- ул Богатырская, 302005 г. · 10 эт. · 158 кв.
- ул Калининградская, 100а2004 г. · 10 эт. · 78 кв.
- пр-кт Ленинский, 2271998 г. · 10 эт. · 78 кв.
- ул Минская, 2в9 эт. · 162 кв.
- ул Переверткина, 24а2004 г. · 17 эт. · 86 кв.
- ул Суворова, 1161999 г. · 10 эт. · 90 кв.
- ул Суворова, 116а2000 г. · 10 эт. · 99 кв.
- ул Электровозная, 12а2006 г. · 10 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов
- ул Минская, 632006 г. · 11 эт. · 359 кв. · УК «РОДНИК»
- ул Старых Большевиков, 22006 г. · 14 эт. · 184 кв. · УК «СТРОЙТЕХНИКА»
- ул Минская, 612006 г. · 14 эт. · 146 кв. · УК «РОДНИК»
- ул Старых Большевиков, 44а2006 г. · 12 эт. · 105 кв. · «СТАНДАРТЫ УПРАВЛЕНИЯ»
- ул Электровозная, 12а2006 г. · 10 эт. · 80 кв. · «ВАТД Домостроитель»
- ул Минская, 63а2007 г. · 9 эт. · 438 кв. · УК «РОДНИК»
- ул Минская, 672007 г. · 10 эт. · 319 кв. · УК «РОДНИК»
- ул Димитрова, 272007 г. · 10 эт. · 302 кв. · ТСЖ «ДИМИТРОВА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ВАТД Домостроитель»44 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Северо-Восточныйкарта и список
- Все дома на ул Архитектора Троицкого3 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Архитектора Троицкого, 3?
- ООО «ВАТД Домостроитель». Телефон: +7 (473) 204-53-66, диспетчерская: +7 (473) 204-53-66, +7 (473) 271-15-62, +7 (473) 271-16-43.
- В каком году построен дом ул Архитектора Троицкого, 3?
- В 2006 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Архитектора Троицкого, 3?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.