ул Маршала Одинцова, 4, Воронеж
Домом управляет ООО «ПКС», диспетчерская +7 962 349-23-43. Построен в 1995 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 962 349-23-43круглосуточно, «ПКС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2023Управляющая организацияООО «ПКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 962 349-23-43, +7 962 349-23-44
Телефон офиса+7 (473) 249-33-60, +7 (473) 203-04-01
Сайтuk-pks.ru
Лицензиядействует, № 036000369
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев75 000 ₽7 постановлений
Домов в управлении193больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность9
Подъезды3
Квартир115
Нежилых помещений4
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь7 083,7 м²
Жилая площадь5 891,9 м²
Общее имущество1 663,2 м²
Земельный участок4 416 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ9 %на 16.06.2003
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0105009:96
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2045 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2024 | 114 251 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 11 840 982 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 261 612 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 216 844 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2047 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2049 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2049 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2050 |
| Ремонт фасада | 2050 |
| Ремонт фасада | 2051 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2024); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2025); строительный контроль (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ПКС» | договор управления№ Маршала Одинцова 4 от 02.06.2023 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ПКС» | договор управления№ Маршала Одинцова 4 от 02.06.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ПКС» | договор управления№ Маршала Одинцова 4 от 02.06.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ПКС» | договор управления№ Маршала Одинцова 4 от 02.06.2023 |
| Отопление | ООО «ПКС» | договор управления№ Маршала Одинцова 4 от 02.06.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ПКС» | договор управления№ Маршала Одинцова 4 от 02.06.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ПКС» | договор управления№ Маршала Одинцова 4 от 02.06.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 14.12.2022 | просрочена с 23.05.2023 |
| ТеплоГкал | 3 | 25.09.2025 | просрочена с 28.06.2026у 1 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | — | просрочена с 04.07.2026у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 13 | 22.11.2012 | просрочена с 28.10.2022у 6 из 13 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Маршала Одинцова, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северо-Восточный.
Соседние дома: ул Маршала Одинцова
- Маршала Одинцова, 21991 г. · 9 эт. · 233 кв.
- Маршала Одинцова, 91973 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Маршала Одинцова, 111974 г. · 6 эт. · 122 кв.
- Маршала Одинцова, 131976 г. · 9 эт. · 105 кв.
- Маршала Одинцова, 151977 г. · 9 эт. · 111 кв.
- Маршала Одинцова, 191982 г. · 12 эт. · 81 кв.
- Маршала Одинцова, 211984 г. · 12 эт. · 82 кв.
- Маршала Одинцова, 231989 г. · 9 эт. · 112 кв.
- Маршала Одинцова, 251989 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Маршала Одинцова, 271989 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Маршала Одинцова, 21а1991 г. · 9 эт. · 136 кв.
- Маршала Одинцова, 25а2012 г. · 18 эт. · 415 кв.
- Маршала Одинцова, 25б/12021 г. · 19 эт. · 458 кв.
- Маршала Одинцова, 25б/102022 г. · 19 эт. · 151 кв.
- Маршала Одинцова, 25б/112022 г. · 19 эт. · 252 кв.
- Маршала Одинцова, 25б/1219 эт. · 252 кв.
- Маршала Одинцова, 25б/132022 г. · 19 эт. · 151 кв.
- Маршала Одинцова, 25б/22021 г. · 19 эт. · 773 кв.
- Маршала Одинцова, 25б/32020 г. · 19 эт. · 773 кв.
- Маршала Одинцова, 25б/42020 г. · 19 эт. · 540 кв.
- Маршала Одинцова, 25б/52022 г. · 19 эт. · 352 кв.
- Маршала Одинцова, 25б/62023 г. · 19 эт. · 267 кв.
- Маршала Одинцова, 25б/72023 г. · 19 эт. · 151 кв.
- Маршала Одинцова, 25б/82023 г. · 19 эт. · 248 кв.
Ещё дома «ПКС» в этом районе
- ул 19 стрелковой дивизии, 11964 г. · 4 эт. · 62 кв.
- ул 25 Января, 21977 г. · 9 эт. · 134 кв.
- ул 25 Января, 101971 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул 25 Января, 161971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 25 Января, 181972 г. · 9 эт. · 153 кв.
- ул 25 Января, 201973 г. · 5 эт. · 98 кв.
- ул 25 Января, 321973 г. · 5 эт. · 93 кв.
- ул 25 Января, 401988 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 25 Января, 421978 г. · 9 эт. · 171 кв.
- ул 25 Января, 461974 г. · 5 эт. · 122 кв.
- ул 25 Января, 501977 г. · 10 эт. · 128 кв.
- ул 25 Января, 521996 г. · 9 эт. · 162 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- ул Гаршина, 211995 г. · 9 эт. · 198 кв. · «УК МЕДВЕДЬ»
- ул Серафимовича, 41а1995 г. · 10 эт. · 198 кв. · «УК МЕДВЕДЬ»
- ул Богдана Хмельницкого, 50б1995 г. · 9 эт. · 102 кв. · «ДОМ-ЦЕНТР»
- пр-кт Ленинский, 2131995 г. · 9 эт. · 91 кв. · «ПКС»
- ул Гаршина, 161995 г. · 12 эт. · 71 кв. · «ПКС»
- ул Урывского, 31994 г. · 9 эт. · 234 кв. · УК «ЖИЛДОМСЕРВИС»
- ул 25 Января, 521996 г. · 9 эт. · 162 кв. · «ПКС»
- пер Серафимовича, 141994 г. · 10 эт. · 120 кв. · «НОРМА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПКС»193 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Северо-Восточныйкарта и список
- Все дома на ул Маршала Одинцова26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Маршала Одинцова, 4?
- ООО «ПКС». Телефон: +7 (473) 249-33-60, диспетчерская: +7 962 349-23-43, +7 962 349-23-44.
- В каком году построен дом ул Маршала Одинцова, 4?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Маршала Одинцова, 4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2045 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.