Какая управляющая компания обслуживает дом пер Серафимовича, 14?

ТСЖ «НОРМА». Телефон: +7 950 753-14-84, диспетчерская: +7 (473) 277-90-77.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пер Серафимовича, 14?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

пер Серафимовича, 14, Воронеж

Домом управляет ТСЖ «НОРМА», диспетчерская +7 (473) 277-90-77. Построен в 1994 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 277-90-77круглосуточно, «НОРМА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.10.2007

Управляющая организацияТСЖ «НОРМА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 277-90-77

Телефон офиса+7 950 753-14-84

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199432 года

Ввод в эксплуатацию1994

Этажность10

Подъезды3

Квартир120

Нежилых помещений1

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь7 298,7 м²

Жилая площадь7 304,5 м²

Общее имущество3 494,5 м²

Земельный участок4 827 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектанет

Износ20 %на 01.01.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0106030:32

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2025	122 248 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2025	11 840 982 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2025	261 612 ₽
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания	2028	0 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2028	134 473 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2028	13 025 080 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2028	287 773 ₽

Всего по краткосрочному плану — 25 672 168 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2032
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2039
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС)	2040

Ещё 11 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2040
Ремонт фасада	2041
Ремонт фасада	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2047
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2048
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2050
Ремонт крышРемонт крыши	2050
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2051
Ремонт крышРемонт крыши	2051
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2052

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2023–2025); разработка проектной документации (2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2025); строительный контроль (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «НОРМА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 30.10.2007
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «НОРМА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 30.10.2007
Отведение сточных вод	ТСЖ «НОРМА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 30.10.2007
Отопление	ТСЖ «НОРМА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 30.10.2007
Холодное водоснабжение	ТСЖ «НОРМА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 30.10.2007
Электроснабжение	ТСЖ «НОРМА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 30.10.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	01.07.2024	до 12.06.2029
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	01.07.2024	до 12.06.2029
Холодная водам³	2	—	просрочена с 01.01.2023у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.05.2024	просрочена с 01.01.2012

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме пер Серафимовича, 14

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НОРМА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Железнодорожный.

Соседние дома: пер Серафимовича

Серафимовича, 101953 г. · 2 эт. · 12 кв.

Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов

ул Урывского, 31994 г. · 9 эт. · 234 кв. · УК «ЖИЛДОМСЕРВИС»
ул Электровозная, 41994 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ПКС»
ул Артамонова, 201994 г. · 9 эт. · 89 кв. · «МУРОМ ПЛЮС»
ул Богдана Хмельницкого, 661994 г. · 9 эт. · 87 кв. · «ПКС»
ул Землячки, 431994 г. · 5 эт. · 54 кв. · «СТАНДАРТЫ УПРАВЛЕНИЯ»
пр-кт Ленинский, 2231993 г. · 10 эт. · 203 кв. · «ПКС»
ул Гаршина, 211995 г. · 9 эт. · 198 кв. · «УК МЕДВЕДЬ»
ул Серафимовича, 41а1995 г. · 10 эт. · 198 кв. · «УК МЕДВЕДЬ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «НОРМА»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Железнодорожныйкарта и список
Все дома на пер Серафимовича2 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Серафимовича, 14?: ТСЖ «НОРМА». Телефон: +7 950 753-14-84, диспетчерская: +7 (473) 277-90-77.
В каком году построен дом пер Серафимовича, 14?: В 1994 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пер Серафимовича, 14?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.