ул Урывского, 3, Воронеж
Домом управляет ООО УК «ЖИЛДОМСЕРВИС», диспетчерская +7 (473) 294-39-18. Построен в 1994 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 294-39-18круглосуточно, УК «ЖИЛДОМСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 24.04.2015Управляющая организацияООО УК «ЖИЛДОМСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 294-39-18, +7 952 957-39-18, +7 (473) 210-04-42
Телефон офиса+7 (473) 200-22-46, +7 (473) 202-56-46
Сайтvrn-zds.ru
Лицензиядействует, № 036000094
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев49 000 ₽2 постановления
Домов в управлении20больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеМКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»+7 (473) 202-95-00
ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияООО «Святогор»+7 (473) 220-48-15
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,94
Холодная вода₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»
38,94цена не менялась с 2024 года
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»
38,75+11,6 %
3 096,07
Отопление₽ за Гкал · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»
3 096,07цена не менялась с 2024 года
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1997
Этажность9
Подъезды6
Квартир234
Нежилых помещений1
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь13 485,7 м²
Жилая площадь13 388,6 м²
Общее имущество3 201,0 м²
Земельный участок14 000 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивид.
Износ30 %на 01.05.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0106032:159
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2025 | 244 497 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 23 681 963 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 523 223 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания | 2027 | 0 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2027 | 268 947 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027 | 26 050 160 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 575 546 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 51 344 335 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2050 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2050 |
| Ремонт фасада | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2052 |
| Ремонт фасада | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2023–2025); разработка проектной документации (2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2025); ремонт крыши (2025); строительный контроль (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЖИЛДОМСЕРВИС» | договор управления№ Урывского3 от 01.06.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ЖИЛДОМСЕРВИС» | договор управления№ Урывского3 от 01.06.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЖИЛДОМСЕРВИС» | договор управления№ Урывского3 от 01.06.2015 |
| Отопление | ООО УК «ЖИЛДОМСЕРВИС» | договор управления№ Урывского3 от 01.06.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЖИЛДОМСЕРВИС» | договор управления№ Урывского3 от 01.06.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЖИЛДОМСЕРВИС» | договор управления№ Урывского3 от 01.06.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2005 | просрочена с 13.03.2026 |
| Холодная водам³ | 6 | 01.01.1999 | просрочена с 01.01.2005у 1 из 6 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.01.1999 | просрочена с 01.01.2009 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Урывского, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖИЛДОМСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Процессор.
Соседние дома: ул Урывского
- Урывского, 52013 г. · 13 эт. · 119 кв.
- Урывского, 92003 г. · 9 эт. · 229 кв.
- Урывского, 112007 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Урывского, 132008 г. · 10 эт. · 232 кв.
- Урывского, 152007 г. · 10 эт. · 100 кв.
- Урывского, 172019 г. · 11 эт. · 187 кв.
- Урывского, 13а2010 г. · 11 эт. · 76 кв.
- Урывского, 15А2008 г. · 10 эт. · 76 кв.
- Урывского, 17/12017 г. · 11 эт. · 108 кв.
- Урывского, 17/22017 г. · 12 эт. · 72 кв.
- Урывского, 17/32016 г. · 12 эт. · 72 кв.
- Урывского, 17/42015 г. · 11 эт. · 72 кв.
- Урывского, 17Г2014 г. · 7 эт. · 30 кв.
- Урывского, 17а12 эт. · 180 кв.
- Урывского, 17в2013 г. · 11 эт. · 72 кв.
- Урывского, 17д2014 г. · 12 эт. · 108 кв.
- Урывского, 17е2015 г. · 12 эт. · 198 кв.
Ещё дома УК «ЖИЛДОМСЕРВИС» в этом районе
- ул Комсомольская, 27А2013 г. · 16 эт. · 239 кв.
- пер Павловский, 64а2011 г. · 9 эт. · 109 кв.
- пер Павловский, 64б2012 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Урывского, 52013 г. · 13 эт. · 119 кв.
- ул Урывского, 92003 г. · 9 эт. · 229 кв.
- ул Урывского, 112007 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Урывского, 132008 г. · 10 эт. · 232 кв.
- ул Урывского, 152007 г. · 10 эт. · 100 кв.
- ул Урывского, 172019 г. · 11 эт. · 187 кв.
- ул Урывского, 15А2008 г. · 10 эт. · 76 кв.
- ул Урывского, 17/12017 г. · 11 эт. · 108 кв.
- ул Урывского, 17/22017 г. · 12 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- пер Серафимовича, 141994 г. · 10 эт. · 120 кв. · «НОРМА»
- ул Электровозная, 41994 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ПКС»
- ул Артамонова, 201994 г. · 9 эт. · 89 кв. · «МУРОМ ПЛЮС»
- ул Богдана Хмельницкого, 661994 г. · 9 эт. · 87 кв. · «ПКС»
- ул Землячки, 431994 г. · 5 эт. · 54 кв. · «СТАНДАРТЫ УПРАВЛЕНИЯ»
- пр-кт Ленинский, 2231993 г. · 10 эт. · 203 кв. · «ПКС»
- ул Гаршина, 211995 г. · 9 эт. · 198 кв. · «УК МЕДВЕДЬ»
- ул Серафимовича, 41а1995 г. · 10 эт. · 198 кв. · «УК МЕДВЕДЬ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖИЛДОМСЕРВИС»20 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Процессоркарта и список
- Все дома на ул Урывского18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Урывского, 3?
- ООО УК «ЖИЛДОМСЕРВИС». Телефон: +7 (473) 200-22-46, диспетчерская: +7 (473) 294-39-18, +7 952 957-39-18, +7 (473) 210-04-42.
- В каком году построен дом ул Урывского, 3?
- В 1994 году, введён в эксплуатацию в 1997.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Урывского, 3?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 38,94 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 096,07 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.