Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фридриха Энгельса, 40?

ООО «УК БОРЕЙ». Телефон: +7 (473) 210-46-78, диспетчерская: +7 (473) 210-46-78.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Фридриха Энгельса, 40?

Следующие запланированы на 2052 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул Фридриха Энгельса, 40, Воронеж

Домом управляет ООО «УК БОРЕЙ», диспетчерская +7 (473) 210-46-78. Построен в 1956 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 210-46-78круглосуточно, «УК БОРЕЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.12.2024

Управляющая организацияООО «УК БОРЕЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-46-78

Телефон офиса+7 (473) 210-46-78

Сайтuk-borei.ru

Лицензиядействует, № 036000331

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев992 500 ₽22 постановления

Домов в управлении182больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195670 лет

Ввод в эксплуатацию1956

Этажность4

Подъезды2

Квартир11

Нежилых помещений4

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь827,0 м²

Жилая площадь460,1 м²

Общее имущество129,0 м²

Земельный участок857 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта0

Износ39 %на 01.11.1992

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0606017:500

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2052 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2015	13 989 ₽
Иные виды работ (услуг)Инструментальное обследование	2016	304 000 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2016	1 278 846 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2016	12 788 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2018	118 396 ₽
Иные виды работ (услуг)Ремонт отмостки	2019	92 108 ₽
Иные виды работ (услуг)Ремонт выходов из подъездов здания (крыльца), из подвалов и цокольных этажей	2019	133 765 ₽
Иные виды работ (услуг)Усиление несущих и ненесущих строительных конструкций	2019	899 098 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2019	144 880 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2019	142 783 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2019	923 620 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2019	340 102 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2019	107 651 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2019	4 821 654 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома	2019	2 301 496 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2019	3 454 ₽
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка узлов управления и регулирования потребления любыми видами ресурсов (тепловая энергия, горячая вода, холодная вода, электрическая энергия, газ)	2019	135 605 ₽

Всего по краткосрочному плану — 11 774 236 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2052

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2015); инструментальное обследование (2016); ремонт крыши (2016); строительный контроль (2016); ремонт выходов из подъездов здания (крыльца), из подвалов и цокольных этажей (2019); ремонт отмостки (2019); усиление несущих и ненесущих строительных конструкций (2019); разработка проектной документации (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (хвс) (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2019); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2019); ремонт фасада (2019); ремонт фундамента многоквартирного дома (2019); совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2019); строительный контроль (2019); обследование технического состояния здания (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК БОРЕЙ»	договор управления№ 1/40 от 27.09.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	11.11.2025	—
Холодная водам³	2	—	до 06.06.2028у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.02.2017	просрочена с 01.01.2019

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Фридриха Энгельса, 40

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК БОРЕЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Фридриха Энгельса

Фридриха Энгельса, 11924 г. · 3 эт. · 21 кв.
Фридриха Энгельса, 21961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Фридриха Энгельса, 31994 г. · 3 эт. · 23 кв.
Фридриха Энгельса, 41904 г. · 1 эт. · 14 кв.
Фридриха Энгельса, 61904 г. · 2 эт. · 12 кв.
Фридриха Энгельса, 71954 г. · 5 эт. · 96 кв.
Фридриха Энгельса, 91946 г. · 5 эт. · 25 кв.
Фридриха Энгельса, 111946 г. · 4 эт. · 27 кв.
Фридриха Энгельса, 121958 г. · 5 эт. · 55 кв.
Фридриха Энгельса, 131946 г. · 5 эт. · 49 кв.
Фридриха Энгельса, 141958 г. · 5 эт. · 68 кв.
Фридриха Энгельса, 161960 г. · 7 эт. · 71 кв.
Фридриха Энгельса, 171952 г. · 4 эт. · 18 кв.
Фридриха Энгельса, 201952 г. · 5 эт. · 30 кв.
Фридриха Энгельса, 211958 г. · 3 эт. · 17 кв.
Фридриха Энгельса, 241965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Фридриха Энгельса, 251952 г. · 3 эт. · 8 кв.
Фридриха Энгельса, 271958 г. · 5 эт. · 16 кв.
Фридриха Энгельса, 291917 г. · 3 эт. · 12 кв.
Фридриха Энгельса, 301956 г. · 4 эт. · 28 кв.
Фридриха Энгельса, 332006 г. · 8 эт. · 15 кв.
Фридриха Энгельса, 341970 г. · 9 эт. · 97 кв.
Фридриха Энгельса, 351948 г. · 3 эт. · 20 кв.
Фридриха Энгельса, 371960 г. · 5 эт. · 25 кв.

Все 54 дома на улице

Ещё дома «УК БОРЕЙ» в этом районе

ул 20-летия ВЛКСМ, 361917 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул 20-летия ВЛКСМ, 481917 г. · 2 эт. · 6 кв.
ул 25 Октября, 171947 г. · 1 эт. · 8 кв.
ул 25 Октября, 481954 г. · 5 эт. · 43 кв.
ул 25 Октября, 501953 г. · 4 эт. · 44 кв.
ул 3 Интернационала, 11962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул 3 Интернационала, 31962 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул 3 Интернационала, 51962 г. · 9 эт. · 80 кв.
ул 3 Интернационала, 91962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул 3 Интернационала, 131962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул 3 Интернационала, 151961 г. · 5 эт. · 81 кв.
ул 3 Интернационала, 311971 г. · 5 эт. · 84 кв.

Ровесники рядом — дома 1954–1958 годов

ул Мира, 21956 г. · 7 эт. · 120 кв. · «УК БОРЕЙ»
пл Ленина, 141956 г. · 7 эт. · 48 кв. · «ДИПЛОМАТ»
ул Феоктистова, 21956 г. · 5 эт. · 48 кв. · «УК БОРЕЙ»
ул Фридриха Энгельса, 301956 г. · 4 эт. · 28 кв. · УК «ДИАЛОГ»
ул Театральная, 281956 г. · 5 эт. · 26 кв. · УК «ЦЕНТР ПЛЮС»
пр-кт Революции, 311956 г. · 6 эт. · 15 кв. · «СТАНДАРТЫ УПРАВЛЕНИЯ»
ул Алексеевского, 121956 г. · 5 эт. · 12 кв. · «ЛАВИНА»
ул Фридриха Энгельса, 30а1956 г. · 2 эт. · 8 кв. · «УК БОРЕЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК БОРЕЙ»182 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Фридриха Энгельса54 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фридриха Энгельса, 40?: ООО «УК БОРЕЙ». Телефон: +7 (473) 210-46-78, диспетчерская: +7 (473) 210-46-78.
В каком году построен дом ул Фридриха Энгельса, 40?: В 1956 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Фридриха Энгельса, 40?: Следующие запланированы на 2052 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.