Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Фридриха Энгельса, 14, Воронеж

Домом управляет ООО УК «ДИАЛОГ», диспетчерская +7 (473) 210-67-06. Построен в 1958 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 210-67-06круглосуточно, УК «ДИАЛОГ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2024
Управляющая организацияООО УК «ДИАЛОГ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-67-06
Телефон офиса+7 (473) 210-67-06
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000464
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев97 000 ₽3 постановления
Домов в управлении73больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность5
Подъезды4
Квартир68
Нежилых помещений9
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 965,9 м²
Жилая площадь4 010,4 м²
Общее имущество1 779,5 м²
Земельный участок2 885 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ8 %на 01.11.1971
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0606021:794

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2044 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации2020448 540 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации2020448 540 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации2020448 540 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши202027 736 209 ₽100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202017 117 758 ₽100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202044 853 968 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202044 853 968 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2020959 875 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2020959 875 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2020959 875 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации20260 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)202610 212 474 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202640 929 057 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме202616 538 991 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль20261 733 885 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации2027107 392 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202710 401 969 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2027229 818 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 218 940 732 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Разработка проектной документации2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2026
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2026
Строительный контроль2026
Ещё 7 видов работ
РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2044
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2046
Ремонт фундамента многоквартирного дома2047

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2020); ремонт крыши (2020); ремонт фасада (2020); строительный контроль (2020); обследование технического состояния здания (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО УК «ДИАЛОГ»договор управления№ б/н от 01.05.2024
Отведение сточных водООО УК «ДИАЛОГ»договор управления№ б/н от 01.05.2024
Холодное водоснабжениеООО УК «ДИАЛОГ»договор управления№ б/н от 01.05.2024
ЭлектроснабжениеООО УК «ДИАЛОГ»договор управления№ б/н от 01.05.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал301.02.2016просрочена с 13.08.2018у 1 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч301.02.2017просрочена с 23.06.2021

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Фридриха Энгельса, 14

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ДИАЛОГ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Фридриха Энгельса

Все 54 дома на улице

Ещё дома УК «ДИАЛОГ» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фридриха Энгельса, 14?
ООО УК «ДИАЛОГ». Телефон: +7 (473) 210-67-06, диспетчерская: +7 (473) 210-67-06.
В каком году построен дом ул Фридриха Энгельса, 14?
В 1958 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Фридриха Энгельса, 14?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, строительный контроль. Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.