ул Фридриха Энгельса, 30, Воронеж
Домом управляет ООО УК «ДИАЛОГ», диспетчерская +7 (473) 210-67-06. Построен в 1956 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 210-67-06круглосуточно, УК «ДИАЛОГ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2024Управляющая организацияООО УК «ДИАЛОГ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-67-06
Телефон офиса+7 (473) 210-67-06
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000464
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев97 000 ₽3 постановления
Домов в управлении73больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195670 лет
Ввод в эксплуатацию1956
Этажность4
Подъезды2
Квартир28
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 452,6 м²
Жилая площадь1 580,4 м²
Общее имущество371,0 м²
Земельный участок4 533 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ16 %на 01.05.1974
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0606017:319
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2018 | 126 441 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 3 651 180 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 23 848 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 801 469 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2045 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2046 |
| Ремонт фасада | 2047 |
| Ремонт фасада | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2019); ремонт крыши (2019); строительный контроль (2019); обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ДИАЛОГ» | договор управления№ б/н от 01.08.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ДИАЛОГ» | договор управления№ б/н от 01.08.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ДИАЛОГ» | договор управления№ б/н от 01.08.2024 |
| Электроснабжение | ООО УК «ДИАЛОГ» | договор управления№ б/н от 01.08.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 12.05.2017 | просрочена с 28.04.2021 |
| Холодная водам³ | 3 | — | до 07.06.2028у 2 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.02.2017 | просрочена с 01.01.2013 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Фридриха Энгельса, 30
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ДИАЛОГ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Фридриха Энгельса
- Фридриха Энгельса, 11924 г. · 3 эт. · 21 кв.
- Фридриха Энгельса, 21961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Фридриха Энгельса, 31994 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Фридриха Энгельса, 41904 г. · 1 эт. · 14 кв.
- Фридриха Энгельса, 61904 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Фридриха Энгельса, 71954 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Фридриха Энгельса, 91946 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Фридриха Энгельса, 111946 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Фридриха Энгельса, 121958 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Фридриха Энгельса, 131946 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Фридриха Энгельса, 141958 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Фридриха Энгельса, 161960 г. · 7 эт. · 71 кв.
- Фридриха Энгельса, 171952 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Фридриха Энгельса, 201952 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Фридриха Энгельса, 211958 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Фридриха Энгельса, 241965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Фридриха Энгельса, 251952 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Фридриха Энгельса, 271958 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Фридриха Энгельса, 291917 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Фридриха Энгельса, 332006 г. · 8 эт. · 15 кв.
- Фридриха Энгельса, 341970 г. · 9 эт. · 97 кв.
- Фридриха Энгельса, 351948 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Фридриха Энгельса, 371960 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Фридриха Энгельса, 391959 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ещё дома УК «ДИАЛОГ» в этом районе
- ул 25 Октября, 371917 г. · 4 эт. · 29 кв.
- ул 25 Октября, 391959 г. · 5 эт. · 33 кв.
- ул 25 Октября, 451963 г. · 7 эт. · 27 кв.
- ул 3 Интернационала, 71961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 3 Интернационала, 7а1965 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Березовая роща, 21968 г. · 10 эт. · 54 кв.
- ул Березовая роща, 81965 г. · 6 эт. · 118 кв.
- ул Березовая роща, 121965 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Березовая роща, 141963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Березовая роща, 161962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Березовая роща, 201962 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Березовая роща, 271963 г. · 5 эт. · 156 кв.
Ровесники рядом — дома 1954–1958 годов
- ул Мира, 21956 г. · 7 эт. · 120 кв. · «УК БОРЕЙ»
- пл Ленина, 141956 г. · 7 эт. · 48 кв. · «ДИПЛОМАТ»
- ул Феоктистова, 21956 г. · 5 эт. · 48 кв. · «УК БОРЕЙ»
- ул Театральная, 281956 г. · 5 эт. · 26 кв. · УК «ЦЕНТР ПЛЮС»
- пр-кт Революции, 311956 г. · 6 эт. · 15 кв. · «СТАНДАРТЫ УПРАВЛЕНИЯ»
- ул Алексеевского, 121956 г. · 5 эт. · 12 кв. · «ЛАВИНА»
- ул Фридриха Энгельса, 401956 г. · 4 эт. · 11 кв. · «УК БОРЕЙ»
- ул Фридриха Энгельса, 30а1956 г. · 2 эт. · 8 кв. · «УК БОРЕЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ДИАЛОГ»73 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Фридриха Энгельса54 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фридриха Энгельса, 30?
- ООО УК «ДИАЛОГ». Телефон: +7 (473) 210-67-06, диспетчерская: +7 (473) 210-67-06.
- В каком году построен дом ул Фридриха Энгельса, 30?
- В 1956 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Фридриха Энгельса, 30?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.