Какая управляющая компания обслуживает дом ул 25 Января, 70?

ООО «ПКС». Телефон: +7 (473) 249-33-60, диспетчерская: +7 962 349-23-43, +7 962 349-23-44.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 25 Января, 70?

Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул 25 Января, 70, Воронеж

Домом управляет ООО «ПКС», диспетчерская +7 962 349-23-43. Построен в 1974 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 962 349-23-43круглосуточно, «ПКС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2023

Управляющая организацияООО «ПКС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 962 349-23-43, +7 962 349-23-44

Телефон офиса+7 (473) 249-33-60, +7 (473) 203-04-01

Сайтuk-pks.ru

Лицензиядействует, № 036000369

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев75 000 ₽7 постановлений

Домов в управлении193больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность9

Подъезды4

Квартир139

Нежилых помещений2

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь6 926,5 м²

Жилая площадь6 848,1 м²

Общее имущество1 941,6 м²

Земельный участок8 189 м²

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

Серия, тип проекта0

Износ13 %на 01.11.1990

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0105022:77

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2047 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Инструментальное обследование	2016	12 103 ₽
Иные виды работ (услуг)Инструментальное обследование	2016	12 103 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2016	21 522 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2016	21 522 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2017	421 017 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2017	7 081 303 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2017	31 135 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2017	31 135 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2018	1 231 181 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2018	609 944 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2018	10 302 797 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2018	2 016 249 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2018	2 316 799 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	139 635 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2020	323 571 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2020	323 571 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2021	339 103 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2021	33 910 300 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2023	6 645 300 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2023	173 384 ₽

Всего по краткосрочному плану — 65 963 672 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС)	2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС)	2048
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2050
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2051
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2051
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2052

По программе уже прошли сроки работ: инструментальное обследование (2017); разработка проектной документации (2017); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2017); строительный контроль (2017); разработка проектной документации (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (хвс) (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2018); ремонт крыши (2018); строительный контроль (2018); обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2022); ремонт фасада (2023); строительный контроль (2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ПКС»	договор управления№ 25 Января,70 от 30.03.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ПКС»	договор управления№ 25 Января,70 от 30.03.2023
Отведение сточных вод	ООО «ПКС»	договор управления№ 25 Января,70 от 30.03.2023
Отопление	ООО «ПКС»	договор управления№ 25 Января,70 от 30.03.2023
Холодное водоснабжение	ООО «ПКС»	договор управления№ 25 Января,70 от 30.03.2023
Электроснабжение	ООО «ПКС»	договор управления№ 25 Января,70 от 30.03.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	3	26.08.2022	просрочена с 07.02.2026у 1 из 3 дата не указана
ТеплоГкал	2	15.11.2024	до 14.07.2030у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	2	—	просрочена с 30.05.2026у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	02.03.2023	просрочена с 06.10.2022у 2 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 25 Января, 70

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Северо-Восточный.

Соседние дома: ул 25 Января

25 Января, 21977 г. · 9 эт. · 134 кв.
25 Января, 41978 г. · 12 эт. · 77 кв.
25 Января, 61975 г. · 9 эт. · 142 кв.
25 Января, 81972 г. · 5 эт. · 100 кв.
25 Января, 101971 г. · 5 эт. · 120 кв.
25 Января, 121973 г. · 9 эт. · 73 кв.
25 Января, 141972 г. · 9 эт. · 72 кв.
25 Января, 161971 г. · 5 эт. · 100 кв.
25 Января, 181972 г. · 9 эт. · 153 кв.
25 Января, 201973 г. · 5 эт. · 98 кв.
25 Января, 221973 г. · 5 эт. · 125 кв.
25 Января, 241973 г. · 9 эт. · 142 кв.
25 Января, 261981 г. · 9 эт. · 72 кв.
25 Января, 281977 г. · 12 эт. · 78 кв.
25 Января, 301975 г. · 9 эт. · 144 кв.
25 Января, 321973 г. · 5 эт. · 93 кв.
25 Января, 341976 г. · 9 эт. · 142 кв.
25 Января, 381976 г. · 12 эт. · 84 кв.
25 Января, 401988 г. · 5 эт. · 80 кв.
25 Января, 421978 г. · 9 эт. · 171 кв.
25 Января, 461974 г. · 5 эт. · 122 кв.
25 Января, 481975 г. · 9 эт. · 128 кв.
25 Января, 501977 г. · 10 эт. · 128 кв.
25 Января, 521996 г. · 9 эт. · 162 кв.

Все 35 домов на улице

Ещё дома «ПКС» в этом районе

ул 19 стрелковой дивизии, 11964 г. · 4 эт. · 62 кв.
ул 25 Января, 21977 г. · 9 эт. · 134 кв.
ул 25 Января, 101971 г. · 5 эт. · 120 кв.
ул 25 Января, 161971 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул 25 Января, 181972 г. · 9 эт. · 153 кв.
ул 25 Января, 201973 г. · 5 эт. · 98 кв.
ул 25 Января, 321973 г. · 5 эт. · 93 кв.
ул 25 Января, 401988 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул 25 Января, 421978 г. · 9 эт. · 171 кв.
ул 25 Января, 461974 г. · 5 эт. · 122 кв.
ул 25 Января, 501977 г. · 10 эт. · 128 кв.
ул 25 Января, 521996 г. · 9 эт. · 162 кв.

Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов

пр-кт Ленинский, 1771974 г. · 9 эт. · 202 кв. · «ПКС»
ул Артамонова, 221974 г. · 9 эт. · 145 кв. · «УК »ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК
ул Артамонова, 241974 г. · 9 эт. · 143 кв. · «ДРУЖБА-2»
ул Переверткина, 291974 г. · 10 эт. · 130 кв. · «ПКС»
ул 25 Января, 461974 г. · 5 эт. · 122 кв. · «ПКС»
ул Маршала Одинцова, 111974 г. · 6 эт. · 122 кв. · «ПКС»
ул Минская, 451974 г. · 5 эт. · 97 кв. · УК «РОДНИК»
ул Украинская, 34а1974 г. · 2 эт. · 19 кв. · «СТАНДАРТЫ УПРАВЛЕНИЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ПКС»193 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Северо-Восточныйкарта и список
Все дома на ул 25 Января35 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 25 Января, 70?: ООО «ПКС». Телефон: +7 (473) 249-33-60, диспетчерская: +7 962 349-23-43, +7 962 349-23-44.
В каком году построен дом ул 25 Января, 70?: В 1974 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 25 Января, 70?: Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.