ул 25 Января, 12, Воронеж
Домом управляет ООО «МУРОМ ПЛЮС», диспетчерская +7 (473) 210-05-06. Построен в 1973 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 210-05-06круглосуточно, «МУРОМ ПЛЮС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2025Управляющая организацияООО «МУРОМ ПЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-05-06, +7 (473) 254-70-92
Телефон офиса+7 995 620-66-34
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000397
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽1 постановление
Домов в управлении20больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность9
Подъезды2
Квартир73
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 591,1 м²
Жилая площадь2 400,3 м²
Общее имущество325,8 м²
Земельный участок7 000 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ42 %на 07.12.1995
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0105027:148
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2040 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «МУРОМ ПЛЮС» | договор управления№ б/н от 01.03.2025 |
| Горячее водоснабжение | ООО «МУРОМ ПЛЮС» | договор управления№ б/н от 01.03.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «МУРОМ ПЛЮС» | договор управления№ б/н от 01.03.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «МУРОМ ПЛЮС» | договор управления№ б/н от 01.03.2025 |
| Отопление | ООО «МУРОМ ПЛЮС» | договор управления№ б/н от 01.03.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «МУРОМ ПЛЮС» | договор управления№ б/н от 01.03.2025 |
| Электроснабжение | ООО «МУРОМ ПЛЮС» | договор управления№ б/н от 01.03.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 06.06.2024 | до 18.04.2028 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 06.06.2024 | до 18.04.2028 |
| Холодная водам³ | 2 | — | до 27.06.2029у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.05.2024 | просрочена с 01.01.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 25 Января, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МУРОМ ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северо-Восточный.
Соседние дома: ул 25 Января
- 25 Января, 21977 г. · 9 эт. · 134 кв.
- 25 Января, 41978 г. · 12 эт. · 77 кв.
- 25 Января, 61975 г. · 9 эт. · 142 кв.
- 25 Января, 81972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- 25 Января, 101971 г. · 5 эт. · 120 кв.
- 25 Января, 141972 г. · 9 эт. · 72 кв.
- 25 Января, 161971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- 25 Января, 181972 г. · 9 эт. · 153 кв.
- 25 Января, 201973 г. · 5 эт. · 98 кв.
- 25 Января, 221973 г. · 5 эт. · 125 кв.
- 25 Января, 241973 г. · 9 эт. · 142 кв.
- 25 Января, 261981 г. · 9 эт. · 72 кв.
- 25 Января, 281977 г. · 12 эт. · 78 кв.
- 25 Января, 301975 г. · 9 эт. · 144 кв.
- 25 Января, 321973 г. · 5 эт. · 93 кв.
- 25 Января, 341976 г. · 9 эт. · 142 кв.
- 25 Января, 381976 г. · 12 эт. · 84 кв.
- 25 Января, 401988 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 25 Января, 421978 г. · 9 эт. · 171 кв.
- 25 Января, 461974 г. · 5 эт. · 122 кв.
- 25 Января, 481975 г. · 9 эт. · 128 кв.
- 25 Января, 501977 г. · 10 эт. · 128 кв.
- 25 Января, 521996 г. · 9 эт. · 162 кв.
- 25 Января, 701974 г. · 9 эт. · 139 кв.
Ещё дома «МУРОМ ПЛЮС» в этом районе
- ул 25 Января, 41978 г. · 12 эт. · 77 кв.
- ул 25 Января, 61975 г. · 9 эт. · 142 кв.
- ул 25 Января, 261981 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул 25 Января, 8а1972 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Артамонова, 141971 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Артамонова, 201994 г. · 9 эт. · 89 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 751958 г. · 2 эт. · 20 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 18а1988 г. · 2 эт. · 10 кв.
- ул Зои Космодемьянской, 131969 г. · 5 эт. · 100 кв.
- пр-кт Ленинский, 1691969 г. · 6 эт. · 60 кв.
- пр-кт Ленинский, 173 к11967 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Маршала Одинцова, 191982 г. · 12 эт. · 81 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- ул Артамонова, 361973 г. · 9 эт. · 945 кв. · «МУРОМ»
- ул Остужева, 281973 г. · 10 эт. · 282 кв. · «МКС »ОЛИМП
- пр-кт Ленинский, 1481973 г. · 9 эт. · 226 кв. · «МКС »ОЛИМП
- ул Остужева, 5а1973 г. · 10 эт. · 202 кв. · «МКС »ОЛИМП
- ул 25 Января, 241973 г. · 9 эт. · 142 кв. · «МКС »ОЛИМП
- ул Остужева, 1а1973 г. · 9 эт. · 139 кв. · «УК »УСПЕХ
- ул 25 Января, 221973 г. · 5 эт. · 125 кв. · «УК »УСПЕХ
- ул 25 Января, 201973 г. · 5 эт. · 98 кв. · «ПКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «МУРОМ ПЛЮС»20 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Северо-Восточныйкарта и список
- Все дома на ул 25 Января35 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 25 Января, 12?
- ООО «МУРОМ ПЛЮС». Телефон: +7 995 620-66-34, диспетчерская: +7 (473) 210-05-06, +7 (473) 254-70-92.
- В каком году построен дом ул 25 Января, 12?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул 25 Января, 12?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.