Какая управляющая компания обслуживает дом ул 25 Января, 28?

ООО «АВА-кров». Телефон: +7 (473) 244-33-63, диспетчерская: +7 (473) 210-07-26.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 25 Января, 28?

Следующие запланированы на 2046 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул 25 Января, 28, Воронеж

Домом управляет ООО «АВА-кров», диспетчерская +7 (473) 210-07-26. Построен в 1977 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 210-07-26круглосуточно, «АВА-кров»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2023

Управляющая организацияООО «АВА-кров»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-07-26

Телефон офиса+7 (473) 244-33-63

Сайтava-krov.ru

Лицензиядействует, № 036000024

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев255 000 ₽7 постановлений

Домов в управлении319больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197749 лет

Ввод в эксплуатацию1977

Этажность12

Подъезды1

Квартир78

Нежилых помещений20

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 308,8 м²

Жилая площадь3 637,0 м²

Общее имущество4 057,1 м²

Земельный участок6 800 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта0

Износ32 %на 30.04.2014

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0105027:5517

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2046 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2023	2 731 706 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2023	15 052 866 ₽	100 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2023	328 066 ₽	145 %

Всего по краткосрочному плану — 18 112 639 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС)	2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2046
Ремонт крышРемонт крыши	2047
Ремонт фасада	2047
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2047
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2048

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт фасада	2049
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2050
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2052

По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2022); строительный контроль (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2023); строительный контроль (2023); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2024); строительный контроль (2024).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	3	19.11.2021	просрочена с 14.06.2023
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	23.07.2024	до 21.05.2030
Холодная водам³	1	—	до 10.10.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 25 Января, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АВА-кров», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Северо-Восточный.

Соседние дома: ул 25 Января

25 Января, 21977 г. · 9 эт. · 134 кв.
25 Января, 41978 г. · 12 эт. · 77 кв.
25 Января, 61975 г. · 9 эт. · 142 кв.
25 Января, 81972 г. · 5 эт. · 100 кв.
25 Января, 101971 г. · 5 эт. · 120 кв.
25 Января, 121973 г. · 9 эт. · 73 кв.
25 Января, 141972 г. · 9 эт. · 72 кв.
25 Января, 161971 г. · 5 эт. · 100 кв.
25 Января, 181972 г. · 9 эт. · 153 кв.
25 Января, 201973 г. · 5 эт. · 98 кв.
25 Января, 221973 г. · 5 эт. · 125 кв.
25 Января, 241973 г. · 9 эт. · 142 кв.
25 Января, 261981 г. · 9 эт. · 72 кв.
25 Января, 301975 г. · 9 эт. · 144 кв.
25 Января, 321973 г. · 5 эт. · 93 кв.
25 Января, 341976 г. · 9 эт. · 142 кв.
25 Января, 381976 г. · 12 эт. · 84 кв.
25 Января, 401988 г. · 5 эт. · 80 кв.
25 Января, 421978 г. · 9 эт. · 171 кв.
25 Января, 461974 г. · 5 эт. · 122 кв.
25 Января, 481975 г. · 9 эт. · 128 кв.
25 Января, 501977 г. · 10 эт. · 128 кв.
25 Января, 521996 г. · 9 эт. · 162 кв.
25 Января, 701974 г. · 9 эт. · 139 кв.

Все 35 домов на улице

Ещё дома «АВА-кров» в этом районе

ул Артамонова, 121986 г. · 9 эт. · 117 кв.
ул Артамонова, 341971 г. · 6 эт. · 104 кв.
ул Артамонова, 4а1981 г. · 5 эт. · 220 кв.
ул Остужева, 221966 г. · 5 эт. · 76 кв.

Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов

ул 25 Января, 21977 г. · 9 эт. · 134 кв. · «ПКС»
ул Зои Космодемьянской, 191977 г. · 10 эт. · 130 кв.
ул 25 Января, 501977 г. · 10 эт. · 128 кв. · «ПКС»
ул Маршала Одинцова, 151977 г. · 9 эт. · 111 кв. · «ПКС»
пр-кт Ленинский, 1521977 г. · 5 эт. · 91 кв. · «ПКС»
пр-кт Ленинский, 1321977 г. · 12 эт. · 77 кв. · «МКС »ОЛИМП
ул 25 Января, 2а1977 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ПКС»
ул Липецкая, 1241977 г. · 3 эт. · 30 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «АВА-кров»319 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Северо-Восточныйкарта и список
Все дома на ул 25 Января35 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 25 Января, 28?: ООО «АВА-кров». Телефон: +7 (473) 244-33-63, диспетчерская: +7 (473) 210-07-26.
В каком году построен дом ул 25 Января, 28?: В 1977 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 25 Января, 28?: Следующие запланированы на 2046 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.