Какая управляющая компания обслуживает дом ул Надибаидзе, 28?

ООО «УК ИННОВАЦИЯ». Телефон: +7 908 440-57-57, диспетчерская: +7 (423) 228-70-25.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Надибаидзе, 28?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

ул Надибаидзе, 28, Владивосток

Домом управляет ООО «УК ИННОВАЦИЯ», диспетчерская +7 (423) 228-70-25. Построен в 1978 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (423) 228-70-25круглосуточно, «УК ИННОВАЦИЯ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2025

Управляющая организацияООО «УК ИННОВАЦИЯ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 228-70-25

Телефон офиса+7 908 440-57-57, +7 (423) 228-70-25

Сайтнет

Лицензиядействует, № 025000754

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении12больше всего — Приморский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77

холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

34,93

Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»

45,41+30,0 %

35,76

Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»

41,68+16,6 %

3 186,41

Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»

3 348,92+5,1 %

5,81

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,46+11,2 %

6,22

Газ сетевой₽ за м³

6,22без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197848 лет

Ввод в эксплуатацию1978

Этажность9

Подъезды2

Квартир401

Нежилых помещений14

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь8 984,4 м²

Жилая площадьнет данных

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенПанельные

Серия, тип проектанет данных

Износ48 %

Класс энергоэффективностиE (Низкий)

Кадастровый номер25:28:030006:759

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт фасадаремонт фасада	2019	6 356 740 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации	2022	252 000 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2022	3 600 000 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 10 208 740 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения	2029–2031
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения	2032–2034

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт крышремонт крыши	2038–2040
Ремонт фасада	2038–2040
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента МКД	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022).

ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК ИННОВАЦИЯ»	договор управления№ №8-2025 от 03.03.2025
Отопление	ООО «УК ИННОВАЦИЯ»	договор управления№ №8-2025 от 03.03.2025
Холодное водоснабжение	ООО «УК ИННОВАЦИЯ»	договор управления№ №8-2025 от 03.03.2025
Электроснабжение	ООО «УК ИННОВАЦИЯ»	договор управления№ №8-2025 от 03.03.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стенымонолит

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	01.01.2013	просрочена с 01.10.2019

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru

Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Надибаидзе, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ИННОВАЦИЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Первомайский.

Соседние дома: ул Надибаидзе

Надибаидзе, 11989 г. · 11 эт. · 439 кв.
Надибаидзе, 41955 г. · 2 эт. · 9 кв.
Надибаидзе, 61958 г. · 3 эт. · 12 кв.
Надибаидзе, 81960 г. · 4 эт. · 20 кв.
Надибаидзе, 1110 эт. · 560 кв.
Надибаидзе, 161960 г. · 3 эт. · 19 кв.
Надибаидзе, 171995 г. · 10 эт. · 439 кв.
Надибаидзе, 181960 г. · 3 эт. · 19 кв.
Надибаидзе, 191989 г. · 10 эт. · 80 кв.
Надибаидзе, 201960 г. · 5 эт. · 40 кв.
Надибаидзе, 221958 г. · 3 эт. · 17 кв.
Надибаидзе, 261979 г. · 9 эт. · 402 кв.
Надибаидзе, 301977 г. · 9 эт. · 397 кв.
Надибаидзе, 321977 г. · 9 эт. · 386 кв.
Надибаидзе, 341979 г. · 9 эт. · 388 кв.
Надибаидзе, 6а1975 г. · 10 эт. · 379 кв.

Ещё дома «УК ИННОВАЦИЯ» в этом районе

ул Вилкова, 15Б1969 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Добровольского, 351976 г. · 9 эт. · 56 кв.
ул Добровольского, 371976 г. · 9 эт. · 60 кв.
ул Добровольского, 391977 г. · 12 эт. · 84 кв.
ул Зои Космодемьянской, 241974 г. · 5 эт. · 92 кв.
ул Калинина, 47А1961 г. · 5 эт. · 41 кв.
ул Приморская, 31977 г. · 9 эт. · 54 кв.
ул Сахалинская, 291967 г. · 9 эт. · 45 кв.
ул Сахалинская, 53А1968 г. · 5 эт. · 61 кв.
ул Черемуховая, 201974 г. · 5 эт. · 101 кв.

Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов

ул Гризодубовой, 711978 г. · 9 эт. · 146 кв. · УК «ФЕНИКС»
ул Калинина, 2551978 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ПримКомСервис»
ул Калинина, 2571978 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ПримКомСервис»
ул Калинина, 2531978 г. · 9 эт. · 141 кв. · ЖК № 75
ул Сафонова, 111978 г. · 9 эт. · 122 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РЕГИОН-ЖКХ»
ул Кипарисовая, 141978 г. · 9 эт. · 72 кв. · «На Кипарисовой»
ул Кипарисовая, 161978 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ПримКомСервис»
ул Сафонова, 341978 г. · 9 эт. · 54 кв. · «ПЕРВОМАЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-2»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ИННОВАЦИЯ»12 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Первомайскийкарта и список
Все дома на ул Надибаидзе17 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Надибаидзе, 28?: ООО «УК ИННОВАЦИЯ». Телефон: +7 908 440-57-57, диспетчерская: +7 (423) 228-70-25.
В каком году построен дом ул Надибаидзе, 28?: В 1978 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Надибаидзе, 28?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.