ул Надибаидзе, 17, Владивосток
Домом управляет ТСЖ «РЫБАЦКИЙ», диспетчерская +7 (423) 253-78-84. Построен в 1995 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (423) 253-78-84круглосуточно, «РЫБАЦКИЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 21.08.2009Управляющая организацияТСЖ «РЫБАЦКИЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 253-78-84
Телефон офиса+7 (423) 253-78-84
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,93
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,41+30,0 %
35,76
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,68+16,6 %
3 186,41
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 348,92+5,1 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1997
Этажность10
Подъезды11
Квартир439
Нежилых помещений1
Лифты11
СостояниеИсправный
Общая площадь25 927,7 м²
Жилая площадь25 929,0 м²
Общее имущество7 631,0 м²
Земельный участок12 646 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта83
Износ10 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер25:28:030008:6802
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2035–2037 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «РЫБАЦКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «РЫБАЦКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «РЫБАЦКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «РЫБАЦКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «РЫБАЦКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «РЫБАЦКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНет
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 01.01.2010 | просрочена с 07.08.2019 |
| ТеплоГкал | 3 | 01.01.2010 | просрочена с 24.07.2019 |
| Холодная водам³ | 4 | 02.11.2017 | просрочена с 02.11.2022у 3 из 4 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 01.06.2012 | просрочена с 26.04.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Надибаидзе, 17
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РЫБАЦКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первомайский.
Соседние дома: ул Надибаидзе
- Надибаидзе, 11989 г. · 11 эт. · 439 кв.
- Надибаидзе, 41955 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Надибаидзе, 61958 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Надибаидзе, 81960 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Надибаидзе, 1110 эт. · 560 кв.
- Надибаидзе, 161960 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Надибаидзе, 181960 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Надибаидзе, 191989 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Надибаидзе, 201960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Надибаидзе, 221958 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Надибаидзе, 261979 г. · 9 эт. · 402 кв.
- Надибаидзе, 281978 г. · 9 эт. · 401 кв.
- Надибаидзе, 301977 г. · 9 эт. · 397 кв.
- Надибаидзе, 321977 г. · 9 эт. · 386 кв.
- Надибаидзе, 341979 г. · 9 эт. · 388 кв.
- Надибаидзе, 6а1975 г. · 10 эт. · 379 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- ул Кипарисовая, 21994 г. · 11 эт. · 341 кв. · «ДВКС»
- ул Фастовская, 141996 г. · 25 эт. · 256 кв. · «МАЯК»
- ул Монтажная, 131994 г. · 13 эт. · 211 кв. · «ПРИМОРСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ»
- ул 2-я Поселковая, 281994 г. · 10 эт. · 203 кв. · «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»
- ул Пихтовая, 351994 г. · 14 эт. · 194 кв. · (ЖИЛЬЯ) «КОМФОРТ ПЛЮС»
- ул Харьковская, 61994 г. · 10 эт. · 157 кв. · №118
- ул Калинина, 2171996 г. · 5 эт. · 120 кв. · «КОРАЛЛ»
- ул Никифорова, 53А1994 г. · 10 эт. · 120 кв. · «МАЯК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «РЫБАЦКИЙ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Первомайскийкарта и список
- Все дома на ул Надибаидзе17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Надибаидзе, 17?
- ТСЖ «РЫБАЦКИЙ». Телефон: +7 (423) 253-78-84, диспетчерская: +7 (423) 253-78-84.
- В каком году построен дом ул Надибаидзе, 17?
- В 1995 году, введён в эксплуатацию в 1997.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Надибаидзе, 17?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.