ул Надибаидзе, 1, Владивосток
Домом управляет ООО «УК »БРИЗ, диспетчерская +7 (423) 206-03-20. Построен в 1989 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (423) 206-03-20круглосуточно, «УК »БРИЗ
Кто обслуживает дом
договор с 13.04.2015Управляющая организацияООО «УК »БРИЗ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 206-03-20, +7 (423) 206-09-50
Телефон офиса+7 (423) 206-09-50
Сайтukbriz.ru
Лицензиядействует, № 025000051
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽1 постановление
Домов в управлении17больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,93
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,41+30,0 %
35,76
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,68+16,6 %
3 186,41
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 348,92+5,1 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность11
Подъезды11
Квартир439
Нежилых помещений4
Лифты11
СостояниеИсправный
Общая площадь26 045,3 м²
Жилая площадь25 858,3 м²
Общее имущество6 321,4 м²
Земельный участок18 523 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ20 %на 01.10.2012
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер25:28:030002:527
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2038–2040 |
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »БРИЗ | договор управления№ Дог. 6, Надибаидзе, д. 1 от 01.10.2012 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »БРИЗ | договор управления№ Дог. 6, Надибаидзе, д. 1 от 01.10.2012 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »БРИЗ | договор управления№ Дог. 6, Надибаидзе, д. 1 от 01.10.2012 |
| Отопление | ООО «УК »БРИЗ | договор управления№ Дог. 6, Надибаидзе, д. 1 от 01.10.2012 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »БРИЗ | договор управления№ Дог. 6, Надибаидзе, д. 1 от 01.10.2012 |
| Электроснабжение | ООО «УК »БРИЗ | договор управления№ Дог. 6, Надибаидзе, д. 1 от 01.10.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМягкая; Лоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.11.2018 | просрочена с 29.12.2025 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.11.2018 | просрочена с 24.07.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 31.12.2008 | просрочена с 31.12.2018 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Надибаидзе, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »БРИЗ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первомайский.
Соседние дома: ул Надибаидзе
- Надибаидзе, 41955 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Надибаидзе, 61958 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Надибаидзе, 81960 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Надибаидзе, 1110 эт. · 560 кв.
- Надибаидзе, 161960 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Надибаидзе, 171995 г. · 10 эт. · 439 кв.
- Надибаидзе, 181960 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Надибаидзе, 191989 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Надибаидзе, 201960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Надибаидзе, 221958 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Надибаидзе, 261979 г. · 9 эт. · 402 кв.
- Надибаидзе, 281978 г. · 9 эт. · 401 кв.
- Надибаидзе, 301977 г. · 9 эт. · 397 кв.
- Надибаидзе, 321977 г. · 9 эт. · 386 кв.
- Надибаидзе, 341979 г. · 9 эт. · 388 кв.
- Надибаидзе, 6а1975 г. · 10 эт. · 379 кв.
Ещё дома «УК »БРИЗ в этом районе
- ул Вязовая, 31957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Липовая, 21974 г. · 9 эт. · 396 кв.
- ул Монтажная, 11Б22 эт. · 175 кв.
- ул Монтажная, 15А2012 г. · 22 эт. · 196 кв.
- ул Надибаидзе, 1110 эт. · 560 кв.
- ул Надибаидзе, 221958 г. · 3 эт. · 17 кв.
- ул Надибаидзе, 261979 г. · 9 эт. · 402 кв.
- ул Надибаидзе, 301977 г. · 9 эт. · 397 кв.
- ул Надибаидзе, 321977 г. · 9 эт. · 386 кв.
- ул Надибаидзе, 341979 г. · 9 эт. · 388 кв.
- ул Надибаидзе, 6а1975 г. · 10 эт. · 379 кв.
- ул Окатовая, 41975 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул Калинина, 279А1989 г. · 9 эт. · 255 кв. · «ДВКС»
- ул Калинина, 821989 г. · 15 эт. · 97 кв. · «ДВКС»
- ул Часовитина, 111989 г. · 12 эт. · 87 кв. · УК «НОВЫЙ ДОМ»
- ул Новожилова, 91989 г. · 12 эт. · 84 кв. · «ПРИМОРСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
- ул Надибаидзе, 191989 г. · 10 эт. · 80 кв. · №85 Г. ВЛАДИВОСТОКА
- ул Новожилова, 5А1989 г. · 9 эт. · 71 кв. · «УК »ПримКомСистемы
- ул 2-я Поселковая, 321989 г. · 5 эт. · 62 кв. · «УК АТЛАНТИС»
- ул 2-я Поселковая, 341990 г. · 10 эт. · 482 кв. · «Т-34»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »БРИЗ17 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Первомайскийкарта и список
- Все дома на ул Надибаидзе17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Надибаидзе, 1?
- ООО «УК »БРИЗ. Телефон: +7 (423) 206-09-50, диспетчерская: +7 (423) 206-03-20, +7 (423) 206-09-50.
- В каком году построен дом ул Надибаидзе, 1?
- В 1989 году, введён в эксплуатацию в 1988.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Надибаидзе, 1?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.