ул Надибаидзе, 11, Владивосток
Домом управляет ООО «УК »БРИЗ, диспетчерская +7 (423) 206-03-20. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (423) 206-03-20круглосуточно, «УК »БРИЗ
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2019Управляющая организацияООО «УК »БРИЗ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 206-03-20, +7 (423) 206-09-50
Телефон офиса+7 (423) 206-09-50
Сайтukbriz.ru
Лицензиядействует, № 025000051
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽1 постановление
Домов в управлении17больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,93
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,41+30,0 %
35,76
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,68+16,6 %
3 186,41
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 348,92+5,1 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность10
Подъезды14
Квартир560
Нежилых помещений3
Лифты14
СостояниеИсправный
Общая площадь33 323,2 м²
Жилая площадь19 968,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 958 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаПД-3
Износ30 %на 01.01.2010
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер25:28:030002:541
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации | 2026 | 3 850 000 ₽ | 21 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026 | 55 000 000 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 58 850 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2035–2037 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »БРИЗ | договор управления№ Дог. 1/2019, Надибаидзе, д. 11 от 05.06.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »БРИЗ | договор управления№ Дог. 1/2019, Надибаидзе, д. 11 от 05.06.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »БРИЗ | договор управления№ Дог. 1/2019, Надибаидзе, д. 11 от 05.06.2019 |
| Отопление | ООО «УК »БРИЗ | договор управления№ Дог. 1/2019, Надибаидзе, д. 11 от 05.06.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »БРИЗ | договор управления№ Дог. 1/2019, Надибаидзе, д. 11 от 05.06.2019 |
| Электроснабжение | ООО «УК »БРИЗ | договор управления№ Дог. 1/2019, Надибаидзе, д. 11 от 05.06.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 25.08.2017 | просрочена с 01.01.2025 |
| ТеплоГкал | 1 | 20.08.2015 | просрочена с 01.01.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 18 | 01.08.2016 | до 19.02.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Надибаидзе, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »БРИЗ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первомайский.
Соседние дома: ул Надибаидзе
- Надибаидзе, 11989 г. · 11 эт. · 439 кв.
- Надибаидзе, 41955 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Надибаидзе, 61958 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Надибаидзе, 81960 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Надибаидзе, 161960 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Надибаидзе, 171995 г. · 10 эт. · 439 кв.
- Надибаидзе, 181960 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Надибаидзе, 191989 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Надибаидзе, 201960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Надибаидзе, 221958 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Надибаидзе, 261979 г. · 9 эт. · 402 кв.
- Надибаидзе, 281978 г. · 9 эт. · 401 кв.
- Надибаидзе, 301977 г. · 9 эт. · 397 кв.
- Надибаидзе, 321977 г. · 9 эт. · 386 кв.
- Надибаидзе, 341979 г. · 9 эт. · 388 кв.
- Надибаидзе, 6а1975 г. · 10 эт. · 379 кв.
Ещё дома «УК »БРИЗ в этом районе
- ул Вязовая, 31957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Липовая, 21974 г. · 9 эт. · 396 кв.
- ул Монтажная, 11Б22 эт. · 175 кв.
- ул Монтажная, 15А2012 г. · 22 эт. · 196 кв.
- ул Надибаидзе, 11989 г. · 11 эт. · 439 кв.
- ул Надибаидзе, 221958 г. · 3 эт. · 17 кв.
- ул Надибаидзе, 261979 г. · 9 эт. · 402 кв.
- ул Надибаидзе, 301977 г. · 9 эт. · 397 кв.
- ул Надибаидзе, 321977 г. · 9 эт. · 386 кв.
- ул Надибаидзе, 341979 г. · 9 эт. · 388 кв.
- ул Надибаидзе, 6а1975 г. · 10 эт. · 379 кв.
- ул Окатовая, 41975 г. · 5 эт. · 60 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »БРИЗ17 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Первомайскийкарта и список
- Все дома на ул Надибаидзе17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Надибаидзе, 11?
- ООО «УК »БРИЗ. Телефон: +7 (423) 206-09-50, диспетчерская: +7 (423) 206-03-20, +7 (423) 206-09-50.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Надибаидзе, 11?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.