ул Гризодубовой, 71, Владивосток
Домом управляет ООО УК «ФЕНИКС», диспетчерская +7 984 224-42-05. Построен в 1978 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 984 224-42-05круглосуточно, УК «ФЕНИКС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2026Управляющая организацияООО УК «ФЕНИКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 984 224-42-05, +7 (423) 264-25-92, +7 (423) 205-42-05
Телефон офиса+7 (423) 205-42-05, +7 984 224-42-05
Сайтнет
Лицензиядействует, № 025000707
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении11больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,93
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,41+30,0 %
35,76
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,68+16,6 %
3 186,41
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 348,92+5,1 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность9
Подъезды4
Квартир146
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 496,9 м²
Жилая площадь7 483,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ32 %на 01.04.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер25:28:030015:383
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации | 2026 | 700 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026 | 10 000 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 700 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ФЕНИКС» | договор управления№ №11 Гризодубовой 71 от 12.05.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ФЕНИКС» | договор управления№ №11 Гризодубовой 71 от 12.05.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ФЕНИКС» | договор управления№ №11 Гризодубовой 71 от 12.05.2026 |
| Отопление | ООО УК «ФЕНИКС» | договор управления№ №11 Гризодубовой 71 от 12.05.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ФЕНИКС» | договор управления№ №11 Гризодубовой 71 от 12.05.2026 |
| Электроснабжение | ООО УК «ФЕНИКС» | договор управления№ №11 Гризодубовой 71 от 12.05.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМембранная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 18.12.2018 | просрочена с 01.01.2025 |
| ТеплоГкал | 1 | 18.07.2017 | просрочена с 01.01.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 13.06.2017 | просрочена с 01.10.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Гризодубовой, 71
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ФЕНИКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первомайский.
Соседние дома: ул Гризодубовой
- Гризодубовой, 331976 г. · 9 эт. · 59 кв.
- Гризодубовой, 351976 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Гризодубовой, 371976 г. · 9 эт. · 59 кв.
- Гризодубовой, 391975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Гризодубовой, 411975 г. · 9 эт. · 59 кв.
- Гризодубовой, 431975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Гризодубовой, 451975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Гризодубовой, 471972 г. · 5 эт. · 103 кв.
- Гризодубовой, 491973 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Гризодубовой, 511971 г. · 6 эт. · 112 кв.
- Гризодубовой, 531971 г. · 6 эт. · 112 кв.
- Гризодубовой, 551970 г. · 6 эт. · 147 кв.
- Гризодубовой, 611979 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Гризодубовой, 631979 г. · 9 эт. · 35 кв.
- Гризодубовой, 651979 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Гризодубовой, 671979 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Гризодубовой, 691979 г. · 9 эт. · 36 кв.
Ещё дома УК «ФЕНИКС» в этом районе
- ул Борисенко, 91968 г. · 6 эт. · 118 кв.
- ул Гризодубовой, 331976 г. · 9 эт. · 59 кв.
- ул Гризодубовой, 351976 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Гризодубовой, 671979 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Добровольского, 411977 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул Марины Расковой, 51973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Марины Расковой, 61973 г. · 5 эт. · 98 кв.
- ул Сахалинская, 451967 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул Часовитина, 31980 г. · 9 эт. · 110 кв.
- ул Часовитина, 51980 г. · 9 эт. · 73 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- ул Надибаидзе, 281978 г. · 9 эт. · 401 кв. · «УК ИННОВАЦИЯ»
- ул Калинина, 2551978 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ПримКомСервис»
- ул Калинина, 2571978 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ПримКомСервис»
- ул Калинина, 2531978 г. · 9 эт. · 141 кв. · ЖК № 75
- ул Сафонова, 111978 г. · 9 эт. · 122 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РЕГИОН-ЖКХ»
- ул Кипарисовая, 141978 г. · 9 эт. · 72 кв. · «На Кипарисовой»
- ул Кипарисовая, 161978 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ПримКомСервис»
- ул Сафонова, 341978 г. · 9 эт. · 54 кв. · «ПЕРВОМАЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-2»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ФЕНИКС»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Первомайскийкарта и список
- Все дома на ул Гризодубовой18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гризодубовой, 71?
- ООО УК «ФЕНИКС». Телефон: +7 (423) 205-42-05, диспетчерская: +7 984 224-42-05, +7 (423) 264-25-92, +7 (423) 205-42-05.
- В каком году построен дом ул Гризодубовой, 71?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Гризодубовой, 71?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.