Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кырджалийская, 29?

ООО «ОПТИМА». Телефон: +7 867 233-38-37, диспетчерская: +7 918 828-32-10, +7 867 250-19-19.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Кырджалийская, 29?

Следующие запланированы на 2036 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

ул Кырджалийская, 29, Владикавказ

Домом управляет ООО «ОПТИМА», диспетчерская +7 918 828-32-10. Построен в 1986 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 918 828-32-10круглосуточно, «ОПТИМА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 28.08.2023

Управляющая организацияООО «ОПТИМА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 918 828-32-10, +7 867 250-19-19

Телефон офиса+7 867 233-38-37

Сайтнет

Лицензиядействует, № 015000112

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении21больше всего — Республика Северная Осетия - Алания

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22

ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26

холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09

ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09

ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»+7 867 240-84-30

ресурсоснабжающая организацияnan

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,77

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

36,66+27,4 %

12,01

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

15,47+28,8 %

3 139,44

Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

3 700,87+17,9 %

8,68

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»

8,68без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198640 лет

Ввод в эксплуатацию1986

Этажность5

Подъезды4

Квартир47

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 818,4 м²

Жилая площадь1 883,0 м²

Общее имущество604,0 м²

Земельный участок6 300 м²

Материал стенСтены из сборно-щитовых панелей

Серия, тип проектапанельный

Износ48 %на 01.01.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер15:09:0031604:69

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2036 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииПСД	2017	125 255 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2017	4 424 254 ₽
Иные виды работ (услуг)другие виды	2020	125 255 ₽
Иные виды работ (услуг)другие виды	2020	125 255 ₽
Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышуПереустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю	2020	4 424 254 ₽
Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышуПереустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю	2020	4 424 254 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2036	800 596 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2037	2 886 656 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2037	445 402 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение	2038	352 375 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение	2038	797 777 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение	2038	408 755 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2038	1 626 563 ₽
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ	2038	648 370 ₽

Всего по краткосрочному плану — 21 615 021 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2036
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2037
Разработка проектной документацииПСД	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение	2038

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение	2038
Ремонт фасада	2038
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ	2038

По программе уже прошли сроки работ: псд (2017); ремонт крыши (2017).

«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.04.2017	до 01.04.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru

Отзывы о доме ул Кырджалийская, 29

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОПТИМА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Затеречный.

Соседние дома: ул Кырджалийская

Кырджалийская, 11990 г. · 10 эт. · 39 кв.
Кырджалийская, 31989 г. · 10 эт. · 77 кв.
Кырджалийская, 51990 г. · 5 эт. · 80 кв.
Кырджалийская, 5 к11988 г. · 5 эт. · 50 кв.
Кырджалийская, 5 к21989 г. · 5 эт. · 60 кв.
Кырджалийская, 5 к31990 г. · 5 эт. · 50 кв.
Кырджалийская, 71989 г. · 6 эт. · 50 кв.
Кырджалийская, 7 к11990 г. · 5 эт. · 80 кв.
Кырджалийская, 7 к21987 г. · 5 эт. · 50 кв.
Кырджалийская, 7 к31987 г. · 5 эт. · 60 кв.
Кырджалийская, 82012 г. · 10 эт. · 49 кв.
Кырджалийская, 8 к12012 г. · 10 эт. · 106 кв.
Кырджалийская, 8 к22012 г. · 9 эт. · 46 кв.
Кырджалийская, 91988 г. · 9 эт. · 72 кв.
Кырджалийская, 102008 г. · 6 эт. · 64 кв.
Кырджалийская, 10 к12011 г. · 9 эт. · 125 кв.
Кырджалийская, 10 к22018 г. · 9 эт. · 116 кв.
Кырджалийская, 10 к32015 г. · 7 эт. · 61 кв.
Кырджалийская, 111986 г. · 9 эт. · 184 кв.
Кырджалийская, 122011 г. · 6 эт. · 71 кв.
Кырджалийская, 131986 г. · 9 эт. · 177 кв.
Кырджалийская, 142010 г. · 15 эт. · 134 кв.
Кырджалийская, 14 к12024 г. · 14 эт. · 144 кв.
Кырджалийская, 151987 г. · 9 эт. · 108 кв.

Все 36 домов на улице

Ещё дома «ОПТИМА» в этом районе

ул Барбашова, 431989 г. · 10 эт. · 242 кв.
ул Барбашова, 471989 г. · 10 эт. · 39 кв.
ул Гадиева, 601981 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Гадиева, 60 к21986 г. · 5 эт. · 65 кв.
пр-кт Доватора, 131984 г. · 9 эт. · 99 кв.
пр-кт Доватора, 231992 г. · 10 эт. · 63 кв.
пр-кт Доватора, 23 к11990 г. · 10 эт. · 63 кв.
пр-кт Доватора, 291988 г. · 12 эт. · 95 кв.
пр-кт Доватора, 391988 г. · 10 эт. · 40 кв.
ул Кырджалийская, 5 к11988 г. · 5 эт. · 50 кв.
ул Кырджалийская, 5 к21989 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Кырджалийская, 5 к31990 г. · 5 эт. · 50 кв.

Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов

ул Кырджалийская, 111986 г. · 9 эт. · 184 кв. · «ОПТИМА»
ул Первомайская, 401986 г. · 9 эт. · 178 кв. · «ВЛАДДОМ»
ул Кырджалийская, 131986 г. · 9 эт. · 177 кв. · «ФАРН-1»
пр-кт Доватора, 91986 г. · 9 эт. · 156 кв. · «НАДЕЖДА»
пр-кт Доватора, 19 к11986 г. · 9 эт. · 144 кв.
пр-кт Доватора, 31 к11986 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-кт Коста, 236 к11986 г. · 17 эт. · 80 кв. · «НУ ПРОСПЕКТ КОСТА 236 КОР.1»
пр-кт Доватора, 71986 г. · 9 эт. · 77 кв. · «ТСО»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ОПТИМА»21 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Затеречныйкарта и список
Все дома на ул Кырджалийская36 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кырджалийская, 29?: ООО «ОПТИМА». Телефон: +7 867 233-38-37, диспетчерская: +7 918 828-32-10, +7 867 250-19-19.
В каком году построен дом ул Кырджалийская, 29?: В 1986 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Кырджалийская, 29?: Следующие запланированы на 2036 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.