ул Генерала Дзусова, 6В, Владикавказ
Домом управляет ООО «ХАДЗАР 1», диспетчерская +7 918 426-33-12. Построен в 2017 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 426-33-12круглосуточно, «ХАДЗАР 1»
Кто обслуживает дом
договор с 07.12.2023Управляющая организацияООО «ХАДЗАР 1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 426-33-12
Телефон офиса+7 919 426-33-12
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000108
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении7больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20179 лет
Ввод в эксплуатацию2017
Этажность7
Подъезды7
Квартир125
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь11 728,5 м²
Жилая площадь8 734,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 863 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектажилое
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0040903:1033
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2037 | 827 225 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2038 | 981 260 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2038 | 581 910 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038 | 5 841 920 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2038 | 901 390 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2038 | 3 291 785 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2038 | 1 620 220 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 045 710 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2038 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038 |
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич, крупные блоки
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаПрофнастил
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 01.05.2019 | до 01.05.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме ул Генерала Дзусова, 6В
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ХАДЗАР 1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Новый город.
Соседние дома: ул Генерала Дзусова
- Генерала Дзусова, 11985 г. · 5 эт. · 103 кв.
- Генерала Дзусова, 1 к11984 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Генерала Дзусова, 1 к21988 г. · 1 эт. · 74 кв.
- Генерала Дзусова, 3 к11983 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Генерала Дзусова, 3 к1а1985 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Генерала Дзусова, 3 к1б1985 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Генерала Дзусова, 3 к21983 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Генерала Дзусова, 3 к31982 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Генерала Дзусова, 3 к41984 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Генерала Дзусова, 3 к51985 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Генерала Дзусова, 3 к61991 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Генерала Дзусова, 51983 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Генерала Дзусова, 5 к11984 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Генерала Дзусова, 5 к51983 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Генерала Дзусова, 5 к61984 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Генерала Дзусова, 5 к81985 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Генерала Дзусова, 71981 г. · 5 эт. · 161 кв.
- Генерала Дзусова, 7 к11983 г. · 5 эт. · 154 кв.
- Генерала Дзусова, 7 к21982 г. · 5 эт. · 163 кв.
- Генерала Дзусова, 7 к31982 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Генерала Дзусова, 7 к3а1984 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Генерала Дзусова, 7 к51982 г. · 5 эт. · 268 кв.
- Генерала Дзусова, 9 к21983 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Генерала Дзусова, 9 к31982 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома «ХАДЗАР 1» в этом районе
- ул Билара Кабалоева, 12020 г. · 6 эт. · 113 кв.
- ул Билара Кабалоева, 52019 г. · 7 эт. · 152 кв.
- ул Билара Кабалоева, 62020 г. · 7 эт. · 178 кв.
- ул Билара Кабалоева, 72021 г. · 6 эт. · 85 кв.
- ул Генерала Дзусова, 6Б6 эт. · 164 кв.
- ул Генерала Дзусова, 6Д2018 г. · 6 эт. · 164 кв.
Ровесники рядом — дома 2015–2019 годов
- ул Генерала Дзусова, 16В2017 г. · 7 эт. · 130 кв. · «НОВЫЙ ГОРОД»
- ул Весенняя, 392017 г. · 6 эт. · 113 кв. · «НОВЫЙ ГОРОД»
- ул Весенняя, 39а2017 г. · 6 эт. · 113 кв. · «НОВЫЙ ГОРОД»
- ул Асланбека Хадарцева, 372017 г. · 5 эт. · 87 кв. · ТСН«РАССВЕТ»
- ул Весенняя, 37Б к12017 г. · 10 эт. · 84 кв. · «НОВЫЙ ГОРОД»
- ул Весенняя, 37Б2017 г. · 10 эт. · 83 кв. · «НОВЫЙ ГОРОД»
- ул Весенняя, 37Б к22017 г. · 10 эт. · 83 кв. · «НОВЫЙ ГОРОД»
- ул Весенняя, 37Б к32017 г. · 10 эт. · 83 кв. · «НОВЫЙ ГОРОД»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ХАДЗАР 1»7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Новый городкарта и список
- Все дома на ул Генерала Дзусова64 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Дзусова, 6В?
- ООО «ХАДЗАР 1». Телефон: +7 919 426-33-12, диспетчерская: +7 918 426-33-12.
- В каком году построен дом ул Генерала Дзусова, 6В?
- В 2017 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Генерала Дзусова, 6В?
- Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.