Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Дзусова, 7?

ООО «ВЕРШИНА». Телефон: +7 901 448-87-77, диспетчерская: +7 867 250-19-19, +7 901 448-87-77.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Генерала Дзусова, 7?

Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

ул Генерала Дзусова, 7, Владикавказ

Домом управляет ООО «ВЕРШИНА», диспетчерская +7 867 250-19-19. Построен в 1981 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 867 250-19-19круглосуточно, «ВЕРШИНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 17.06.2026

Управляющая организацияООО «ВЕРШИНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 867 250-19-19, +7 901 448-87-77

Телефон офиса+7 901 448-87-77

Сайтнет

Лицензиядействует, № 015000111

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении107больше всего — Республика Северная Осетия - Алания

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22

ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26

холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09

ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09

ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»+7 867 240-84-30

ресурсоснабжающая организацияnan

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,77

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

36,66+27,4 %

12,01

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

15,47+28,8 %

3 139,44

Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

3 700,87+17,9 %

8,68

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»

8,68без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет

Ввод в эксплуатацию1981

Этажность5

Подъезды2

Квартир161

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 069,5 м²

Жилая площадь3 866,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаМКД

Износ40 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер15:09:0010102:358

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2031 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2031	682 452 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение	2032	413 316 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение	2032	545 481 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение	2032	680 049 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение	2032	348 435 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2032	2 460 672 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2032	379 674 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2032	1 386 531 ₽
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ	2032	552 690 ₽

Всего по краткосрочному плану — 7 449 300 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД	2031
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2031
Разработка проектной документацииПСД	2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение	2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение	2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение	2032

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение	2032
Ремонт крышРемонт крыши	2032
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2032
Ремонт фасада	2032
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ	2032

«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.05.2017	до 01.05.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru

Отзывы о доме ул Генерала Дзусова, 7

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВЕРШИНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Северо-Западный.

Соседние дома: ул Генерала Дзусова

Генерала Дзусова, 11985 г. · 5 эт. · 103 кв.
Генерала Дзусова, 1 к11984 г. · 5 эт. · 71 кв.
Генерала Дзусова, 1 к21988 г. · 1 эт. · 74 кв.
Генерала Дзусова, 3 к11983 г. · 5 эт. · 60 кв.
Генерала Дзусова, 3 к1а1985 г. · 5 эт. · 85 кв.
Генерала Дзусова, 3 к1б1985 г. · 5 эт. · 65 кв.
Генерала Дзусова, 3 к21983 г. · 5 эт. · 120 кв.
Генерала Дзусова, 3 к31982 г. · 5 эт. · 60 кв.
Генерала Дзусова, 3 к41984 г. · 5 эт. · 63 кв.
Генерала Дзусова, 3 к51985 г. · 5 эт. · 59 кв.
Генерала Дзусова, 3 к61991 г. · 5 эт. · 75 кв.
Генерала Дзусова, 51983 г. · 5 эт. · 60 кв.
Генерала Дзусова, 5 к11984 г. · 5 эт. · 62 кв.
Генерала Дзусова, 5 к51983 г. · 5 эт. · 95 кв.
Генерала Дзусова, 5 к61984 г. · 5 эт. · 80 кв.
Генерала Дзусова, 5 к81985 г. · 5 эт. · 61 кв.
Генерала Дзусова, 7 к11983 г. · 5 эт. · 154 кв.
Генерала Дзусова, 7 к21982 г. · 5 эт. · 163 кв.
Генерала Дзусова, 7 к31982 г. · 5 эт. · 80 кв.
Генерала Дзусова, 7 к3а1984 г. · 5 эт. · 42 кв.
Генерала Дзусова, 7 к51982 г. · 5 эт. · 268 кв.
Генерала Дзусова, 9 к21983 г. · 5 эт. · 59 кв.
Генерала Дзусова, 9 к31982 г. · 5 эт. · 60 кв.
Генерала Дзусова, 151983 г. · 5 эт. · 51 кв.

Все 64 дома на улице

Ещё дома «ВЕРШИНА» в этом районе

ул Владикавказская, 17 к31977 г. · 5 эт. · 84 кв.
ул Владикавказская, 301978 г. · 5 эт. · 124 кв.
ул Владикавказская, 32 к11990 г. · 5 эт. · 47 кв.
ул Владикавказская, 32 к31981 г. · 5 эт. · 81 кв.
ул Владикавказская, 401967 г. · 5 эт. · 165 кв.
ул Владикавказская, 44 к15 эт. · 46 кв.
ул Владикавказская, 48 к11999 г. · 5 эт. · 92 кв.
ул Владикавказская, 48 к21999 г. · 2 эт. · 19 кв.
ул Владикавказская, 48 к31999 г. · 5 эт. · 15 кв.
ул Владикавказская, 48 к41999 г. · 4 эт. · 16 кв.
ул Владикавказская, 48 к51999 г. · 5 эт. · 16 кв.
ул Галковского, 2331972 г. · 5 эт. · 79 кв.

Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов

ул Владикавказская, 30 к11981 г. · 5 эт. · 153 кв. · «ГЭМ»
ул Цоколаева, 241981 г. · 9 эт. · 151 кв. · «ДРУЖБА»
ул Весенняя, 261981 г. · 9 эт. · 148 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЖСК-2»
ул Весенняя, 161981 г. · 9 эт. · 144 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЖСК-2»
ул Владикавказская, 32 к31981 г. · 5 эт. · 81 кв. · «ВЕРШИНА»
ул Владикавказская, 32 к21981 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ВДУ №1»
ул Владикавказская, 431981 г. · 5 эт. · 72 кв. · ВЛАДИКАВКАЗСКАЯ 43
ул Весенняя, 221981 г. · 5 эт. · 71 кв. · « ЭРА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ВЕРШИНА»107 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Северо-Западныйкарта и список
Все дома на ул Генерала Дзусова64 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Дзусова, 7?: ООО «ВЕРШИНА». Телефон: +7 901 448-87-77, диспетчерская: +7 867 250-19-19, +7 901 448-87-77.
В каком году построен дом ул Генерала Дзусова, 7?: В 1981 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Генерала Дзусова, 7?: Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.