ул Владикавказская, 40, Владикавказ
Домом управляет ООО «ВЕРШИНА», диспетчерская +7 867 250-19-19. Построен в 1967 году, 5 этажей. Признан аварийным.
Аварийная служба +7 867 250-19-19круглосуточно, «ВЕРШИНА»
Дом признан аварийным. Основание: физический износ. Документ № 409 от 14 марта 2025.
Кто обслуживает дом
договор с 17.06.2026Управляющая организацияООО «ВЕРШИНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 250-19-19, +7 901 448-87-77
Телефон офиса+7 901 448-87-77
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000111
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении107больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность5
Подъезды2
Квартир165
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеАварийный
Общая площадь2 411,8 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ40 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0040801:314
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем | 2014 | 1 095 789 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2014 | 1 001 126 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2014 | 639 080 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2014 | 1 846 523 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2014 | 1 618 322 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2014 | 249 401 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем | 2016 | 4 582 518 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2016 | 1 618 322 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2016 | 249 401 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2024 | 554 714 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2034 | 554 714 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2038 | 349 711 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038 | 2 469 683 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2038 | 381 064 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2038 | 684 951 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 17 895 320 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2038 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038 |
По программе уже прошли сроки работ: инженерные системы, водоотведение (2014); инженерка водоснабжение (2014); ремонт фасада (2014); установка коллективных пу и уу (2014).
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.04.2017 | до 01.04.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме ул Владикавказская, 40
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВЕРШИНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северо-Западный.
Соседние дома: ул Владикавказская
- Владикавказская, 11983 г. · 9 эт. · 253 кв.
- Владикавказская, 7 к61982 г. · 16 эт. · 60 кв.
- Владикавказская, 81979 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Владикавказская, 91978 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Владикавказская, 101980 г. · 12 эт. · 44 кв.
- Владикавказская, 121978 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Владикавказская, 12 к11981 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Владикавказская, 131982 г. · 13 эт. · 47 кв.
- Владикавказская, 141979 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Владикавказская, 151982 г. · 12 эт. · 49 кв.
- Владикавказская, 161981 г. · 12 эт. · 45 кв.
- Владикавказская, 171977 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Владикавказская, 17 к11977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Владикавказская, 17 к21976 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Владикавказская, 17 к31977 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Владикавказская, 17 к45 эт. · 30 кв.
- Владикавказская, 181979 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Владикавказская, 18 к11979 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Владикавказская, 201979 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Владикавказская, 211982 г. · 12 эт. · 47 кв.
- Владикавказская, 221981 г. · 12 эт. · 44 кв.
- Владикавказская, 231983 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Владикавказская, 251976 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Владикавказская, 25 к11977 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома «ВЕРШИНА» в этом районе
- ул Владикавказская, 17 к31977 г. · 5 эт. · 84 кв.
- ул Владикавказская, 301978 г. · 5 эт. · 124 кв.
- ул Владикавказская, 32 к11990 г. · 5 эт. · 47 кв.
- ул Владикавказская, 32 к31981 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул Владикавказская, 44 к15 эт. · 46 кв.
- ул Владикавказская, 48 к11999 г. · 5 эт. · 92 кв.
- ул Владикавказская, 48 к21999 г. · 2 эт. · 19 кв.
- ул Владикавказская, 48 к31999 г. · 5 эт. · 15 кв.
- ул Владикавказская, 48 к41999 г. · 4 эт. · 16 кв.
- ул Владикавказская, 48 к51999 г. · 5 эт. · 16 кв.
- ул Галковского, 2331972 г. · 5 эт. · 79 кв.
- ул Генерала Дзусова, 3 к1а1985 г. · 5 эт. · 85 кв.
Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов
- пр-кт Коста, 292 к41967 г. · 5 эт. · 132 кв. · «ВЛАДУК»
- пр-кт Коста, 286 к41967 г. · 5 эт. · 130 кв. · «ВЛАДУК»
- ул Гугкаева, 22 к11967 г. · 5 эт. · 122 кв. · «ГУГКАЕВА 22/1»
- пр-кт Коста, 286 к11967 г. · 5 эт. · 122 кв. · «ЖИЛИЩНАЯ ГАРАНТИЯ ПЛЮС»
- пр-кт Коста, 292 к31967 г. · 5 эт. · 118 кв. · «ВЛАДУК»
- ул Леонова, 5 к41967 г. · 5 эт. · 114 кв. · «ВЛАДУК»
- пр-кт Коста, 292 к21967 г. · 5 эт. · 111 кв. · «ВЛАДУК»
- ул Леонова, 5 к11967 г. · 1 эт. · 98 кв. · «МАГНИТ ПЛЮС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ВЕРШИНА»107 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Аварийные дома Владикавказасписок и сроки расселения
- Дома района Северо-Западныйкарта и список
- Все дома на ул Владикавказская93 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Владикавказская, 40?
- ООО «ВЕРШИНА». Телефон: +7 901 448-87-77, диспетчерская: +7 867 250-19-19, +7 901 448-87-77.
- В каком году построен дом ул Владикавказская, 40?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Да, основание — физический износ, документ № 409 от 14.03.2025.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Владикавказская, 40?
- Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.