Какая управляющая компания обслуживает дом ул Владикавказская, 22?

ООО « ЭРА». Телефон: +7 867 257-40-20, диспетчерская: +7 867 240-37-13, +7 867 240-37-02, +7 867 253-19-19, +7 867 257-40-20, +7 867 250-19-19, +7 800 444-04-04.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Владикавказская, 22?

Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

ул Владикавказская, 22, Владикавказ

Домом управляет ООО « ЭРА», диспетчерская +7 867 240-37-13. Построен в 1981 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 867 240-37-13круглосуточно, « ЭРА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 25.02.2022

Управляющая организацияООО « ЭРА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 867 240-37-13, +7 867 240-37-02, +7 867 253-19-19

Телефон офиса+7 867 257-40-20

Сайтwww.uk-era.ru

Лицензиядействует, № 015000041

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении38больше всего — Республика Северная Осетия - Алания

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22

ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26

холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09

ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09

ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85

ресурсоснабжающая организацияnan

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,77

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

36,66+27,4 %

12,01

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

15,47+28,8 %

3 139,44

Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

3 700,87+17,9 %

8,68

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»

8,68без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет

Ввод в эксплуатацию1981

Этажность12

Подъезды1

Квартир44

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь2 341,3 м²

Жилая площадь2 341,3 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектамкд

Износ70 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер15:09:0040801:248

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт крышРемонт крыши	2029	2 397 491 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования	2034	12 920 000 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2034	1 350 930 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение	2038	402 704 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение	2038	531 475 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение	2038	662 588 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение	2038	339 489 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2038	369 925 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2038	664 929 ₽
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ	2038	538 499 ₽

Всего по краткосрочному плану — 20 178 030 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД	2029
Ремонт крышРемонт крыши	2029
Разработка проектной документацииПСД	2034
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования	2034
Ремонт фасада	2034
Разработка проектной документацииПСД	2038

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение	2038
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ	2038

«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО « ЭРА»	договор управления№ 2 от 15.03.2023
Горячее водоснабжение	ООО « ЭРА»	договор управления№ 2 от 15.03.2023
Отведение сточных вод	ООО « ЭРА»	договор управления№ 2 от 15.03.2023
Отопление	ООО « ЭРА»	договор управления№ 2 от 15.03.2023
Холодное водоснабжение	ООО « ЭРА»	договор управления№ 2 от 15.03.2023
Электроснабжение	ООО « ЭРА»	договор управления№ 2 от 15.03.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	7	01.11.2017	до 01.11.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru

Отзывы о доме ул Владикавказская, 22

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает « ЭРА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Северо-Западный.

Соседние дома: ул Владикавказская

Владикавказская, 11983 г. · 9 эт. · 253 кв.
Владикавказская, 7 к61982 г. · 16 эт. · 60 кв.
Владикавказская, 81979 г. · 5 эт. · 40 кв.
Владикавказская, 91978 г. · 5 эт. · 48 кв.
Владикавказская, 101980 г. · 12 эт. · 44 кв.
Владикавказская, 121978 г. · 9 эт. · 145 кв.
Владикавказская, 12 к11981 г. · 5 эт. · 61 кв.
Владикавказская, 131982 г. · 13 эт. · 47 кв.
Владикавказская, 141979 г. · 5 эт. · 39 кв.
Владикавказская, 151982 г. · 12 эт. · 49 кв.
Владикавказская, 161981 г. · 12 эт. · 45 кв.
Владикавказская, 171977 г. · 5 эт. · 29 кв.
Владикавказская, 17 к11977 г. · 5 эт. · 60 кв.
Владикавказская, 17 к21976 г. · 5 эт. · 62 кв.
Владикавказская, 17 к31977 г. · 5 эт. · 84 кв.
Владикавказская, 17 к45 эт. · 30 кв.
Владикавказская, 181979 г. · 9 эт. · 144 кв.
Владикавказская, 18 к11979 г. · 5 эт. · 61 кв.
Владикавказская, 201979 г. · 5 эт. · 40 кв.
Владикавказская, 211982 г. · 12 эт. · 47 кв.
Владикавказская, 231983 г. · 12 эт. · 48 кв.
Владикавказская, 251976 г. · 5 эт. · 30 кв.
Владикавказская, 25 к11977 г. · 5 эт. · 60 кв.
Владикавказская, 291983 г. · 12 эт. · 47 кв.

Все 93 дома на улице

Ещё дома « ЭРА» в этом районе

ул Астана Кесаева, 191976 г. · 9 эт. · 138 кв.
ул Астана Кесаева, 21 к11977 г. · 5 эт. · 28 кв.
ул Астана Кесаева, 21 к21976 г. · 5 эт. · 85 кв.
ул Астана Кесаева, 251978 г. · 5 эт. · 92 кв.
ул Астана Кесаева, 25 к11979 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Астана Кесаева, 27 к11978 г. · 5 эт. · 89 кв.
ул Астана Кесаева, 27 к21976 г. · 5 эт. · 59 кв.
ул Астана Кесаева, 41 к31993 г. · 10 эт. · 190 кв.
ул Весенняя, 201980 г. · 9 эт. · 144 кв.
ул Весенняя, 221981 г. · 5 эт. · 71 кв.
ул Весенняя, 241978 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Владикавказская, 7 к61982 г. · 16 эт. · 60 кв.

Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов

ул Генерала Дзусова, 71981 г. · 5 эт. · 161 кв. · «ВЕРШИНА»
ул Владикавказская, 30 к11981 г. · 5 эт. · 153 кв. · «ГЭМ»
ул Цоколаева, 241981 г. · 9 эт. · 151 кв. · «ДРУЖБА»
ул Весенняя, 261981 г. · 9 эт. · 148 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЖСК-2»
ул Весенняя, 161981 г. · 9 эт. · 144 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЖСК-2»
ул Владикавказская, 32 к31981 г. · 5 эт. · 81 кв. · «ВЕРШИНА»
ул Владикавказская, 32 к21981 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ВДУ №1»
ул Владикавказская, 431981 г. · 5 эт. · 72 кв. · ВЛАДИКАВКАЗСКАЯ 43

Что ещё посмотреть

Все дома ООО « ЭРА»38 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Северо-Западныйкарта и список
Все дома на ул Владикавказская93 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Владикавказская, 22?: ООО « ЭРА». Телефон: +7 867 257-40-20, диспетчерская: +7 867 240-37-13, +7 867 240-37-02, +7 867 253-19-19, +7 867 257-40-20, +7 867 250-19-19, +7 800 444-04-04.
В каком году построен дом ул Владикавказская, 22?: В 1981 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Владикавказская, 22?: Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.