Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Дзусова, 6Б?

ООО «ХАДЗАР 1». Телефон: +7 919 426-33-12, диспетчерская: +7 918 426-33-12.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Генерала Дзусова, 6Б?

Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

ул Генерала Дзусова, 6Б, Владикавказ

Домом управляет ООО «ХАДЗАР 1», диспетчерская +7 918 426-33-12. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 918 426-33-12круглосуточно, «ХАДЗАР 1»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 07.12.2023

Управляющая организацияООО «ХАДЗАР 1»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 918 426-33-12

Телефон офиса+7 919 426-33-12

Сайтнет

Лицензиядействует, № 015000108

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении7больше всего — Республика Северная Осетия - Алания

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22

холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09

ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09

ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»+7 867 240-84-30

ресурсоснабжающая организацияnan

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,77

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

36,66+27,4 %

12,01

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

15,47+28,8 %

3 139,44

Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

3 700,87+17,9 %

8,68

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»

8,68без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию2017

Этажность6

Подъезды9

Квартир164

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь15 270,2 м²

Жилая площадь10 399,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок6 486 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаЖилой

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер15:09:0040903:791

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение	2038	2 135 758 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение	2038	1 266 554 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение	2038	1 800 494 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2038	12 715 213 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2038	1 961 918 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2038	7 164 724 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2038	3 526 485 ₽

Всего по краткосрочному плану — 30 571 146 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД	2038
Ремонт крышРемонт крыши	2038

«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаИндивидуальный котел

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаПрофнастил

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	01.05.2018	до 01.05.2034

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru

Отзывы о доме ул Генерала Дзусова, 6Б

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ХАДЗАР 1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Новый город.

Соседние дома: ул Генерала Дзусова

Генерала Дзусова, 11985 г. · 5 эт. · 103 кв.
Генерала Дзусова, 1 к11984 г. · 5 эт. · 71 кв.
Генерала Дзусова, 1 к21988 г. · 1 эт. · 74 кв.
Генерала Дзусова, 3 к11983 г. · 5 эт. · 60 кв.
Генерала Дзусова, 3 к1а1985 г. · 5 эт. · 85 кв.
Генерала Дзусова, 3 к1б1985 г. · 5 эт. · 65 кв.
Генерала Дзусова, 3 к21983 г. · 5 эт. · 120 кв.
Генерала Дзусова, 3 к31982 г. · 5 эт. · 60 кв.
Генерала Дзусова, 3 к41984 г. · 5 эт. · 63 кв.
Генерала Дзусова, 3 к51985 г. · 5 эт. · 59 кв.
Генерала Дзусова, 3 к61991 г. · 5 эт. · 75 кв.
Генерала Дзусова, 51983 г. · 5 эт. · 60 кв.
Генерала Дзусова, 5 к11984 г. · 5 эт. · 62 кв.
Генерала Дзусова, 5 к51983 г. · 5 эт. · 95 кв.
Генерала Дзусова, 5 к61984 г. · 5 эт. · 80 кв.
Генерала Дзусова, 5 к81985 г. · 5 эт. · 61 кв.
Генерала Дзусова, 71981 г. · 5 эт. · 161 кв.
Генерала Дзусова, 7 к11983 г. · 5 эт. · 154 кв.
Генерала Дзусова, 7 к21982 г. · 5 эт. · 163 кв.
Генерала Дзусова, 7 к31982 г. · 5 эт. · 80 кв.
Генерала Дзусова, 7 к3а1984 г. · 5 эт. · 42 кв.
Генерала Дзусова, 7 к51982 г. · 5 эт. · 268 кв.
Генерала Дзусова, 9 к21983 г. · 5 эт. · 59 кв.
Генерала Дзусова, 9 к31982 г. · 5 эт. · 60 кв.

Все 64 дома на улице

Ещё дома «ХАДЗАР 1» в этом районе

ул Билара Кабалоева, 12020 г. · 6 эт. · 113 кв.
ул Билара Кабалоева, 52019 г. · 7 эт. · 152 кв.
ул Билара Кабалоева, 62020 г. · 7 эт. · 178 кв.
ул Билара Кабалоева, 72021 г. · 6 эт. · 85 кв.
ул Генерала Дзусова, 6В2017 г. · 7 эт. · 125 кв.
ул Генерала Дзусова, 6Д2018 г. · 6 эт. · 164 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ХАДЗАР 1»7 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Новый городкарта и список
Все дома на ул Генерала Дзусова64 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Дзусова, 6Б?: ООО «ХАДЗАР 1». Телефон: +7 919 426-33-12, диспетчерская: +7 918 426-33-12.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Генерала Дзусова, 6Б?: Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.