ул Билара Кабалоева, 5, Владикавказ
Домом управляет ООО «ХАДЗАР 1», диспетчерская +7 918 426-33-12. Построен в 2019 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 426-33-12круглосуточно, «ХАДЗАР 1»
Кто обслуживает дом
договор с 07.12.2023Управляющая организацияООО «ХАДЗАР 1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 426-33-12
Телефон офиса+7 919 426-33-12
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000108
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении7больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20197 лет
Ввод в эксплуатацию2019
Этажность7
Подъезды6
Квартир152
Нежилых помещений0
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь17 988,1 м²
Жилая площадь11 388,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок5 860 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектамногоквартирный
Износ3 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0040903:1992
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038 | 12 387 328 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 387 328 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2038 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038 |
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаПрофнастил
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.07.2019 | до 01.07.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме ул Билара Кабалоева, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ХАДЗАР 1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Новый город.
Соседние дома: ул Билара Кабалоева
- Билара Кабалоева, 12020 г. · 6 эт. · 113 кв.
- Билара Кабалоева, 42020 г. · 6 эт. · 156 кв.
- Билара Кабалоева, 62020 г. · 7 эт. · 178 кв.
- Билара Кабалоева, 72021 г. · 6 эт. · 85 кв.
- Билара Кабалоева, 82019 г. · 7 эт. · 156 кв.
- Билара Кабалоева, 102014 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Билара Кабалоева, 122021 г. · 7 эт. · 179 кв.
- Билара Кабалоева, 167 эт. · 179 кв.
- Билара Кабалоева, 187 эт. · 149 кв.
- Билара Кабалоева, 202023 г. · 7 эт. · 184 кв.
- Билара Кабалоева, 10А2019 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Билара Кабалоева, 10Б2019 г. · 3 эт. · 56 кв.
- Билара Кабалоева, 10Б к12019 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Билара Кабалоева, 10Б к22019 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Билара Кабалоева, 12А2020 г. · 7 эт. · 179 кв.
- Билара Кабалоева, 12Б2023 г. · 7 эт. · 179 кв.
- Билара Кабалоева, 12В2020 г. · 7 эт. · 127 кв.
- Билара Кабалоева, 16А2022 г. · 6 эт. · 156 кв.
- Билара Кабалоева, 18А2025 г. · 7 эт. · 188 кв.
- Билара Кабалоева, 20А2021 г. · 7 эт. · 168 кв.
- Билара Кабалоева, 6А2023 г. · 7 эт. · 176 кв.
- Билара Кабалоева, 8А2023 г. · 7 эт. · 179 кв.
Ещё дома «ХАДЗАР 1» в этом районе
- ул Билара Кабалоева, 12020 г. · 6 эт. · 113 кв.
- ул Билара Кабалоева, 62020 г. · 7 эт. · 178 кв.
- ул Билара Кабалоева, 72021 г. · 6 эт. · 85 кв.
- ул Генерала Дзусова, 6Б6 эт. · 164 кв.
- ул Генерала Дзусова, 6В2017 г. · 7 эт. · 125 кв.
- ул Генерала Дзусова, 6Д2018 г. · 6 эт. · 164 кв.
Ровесники рядом — дома 2017–2021 годов
- пр-кт Героев Отечества, 32019 г. · 6 эт. · 205 кв. · «ГЕРОЙ-3»
- пр-кт Героев Отечества, 82019 г. · 6 эт. · 164 кв. · «СДУ»
- ул Астана Кесаева, 39Б2019 г. · 11 эт. · 161 кв. · ТСН«БАРС»
- ул Алихана Гагкаева, 11 к12019 г. · 6 эт. · 158 кв. · «СДУ»
- ул Билара Кабалоева, 82019 г. · 7 эт. · 156 кв. · «НОВЫЙ ГОРОД»
- ул Асланбека Хадарцева, 82019 г. · 7 эт. · 103 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЖСК-2»
- ул Астана Кесаева, 46Б2019 г. · 11 эт. · 90 кв. · «КОМФОРТ»
- ул Астана Кесаева, 46Б к12019 г. · 11 эт. · 90 кв. · «КОМФОРТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ХАДЗАР 1»7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Новый городкарта и список
- Все дома на ул Билара Кабалоева23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Билара Кабалоева, 5?
- ООО «ХАДЗАР 1». Телефон: +7 919 426-33-12, диспетчерская: +7 918 426-33-12.
- В каком году построен дом ул Билара Кабалоева, 5?
- В 2019 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Билара Кабалоева, 5?
- Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.