Какая управляющая компания обслуживает дом ул Билара Кабалоева, 12В?

УК «СПЕКТР-1» ООО. Телефон: +7 988 376-09-30, диспетчерская: +7 867 228-06-80.

В каком году построен дом ул Билара Кабалоева, 12В?

В 2020 году, введён в эксплуатацию в 2021.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Билара Кабалоева, 12В?

Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

ул Билара Кабалоева, 12В, Владикавказ

Домом управляет УК «СПЕКТР-1» ООО, диспетчерская +7 867 228-06-80. Построен в 2020 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 867 228-06-80круглосуточно, УК «СПЕКТР-1» ООО

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 10.11.2023

Управляющая организацияУК «СПЕКТР-1» ООО

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 867 228-06-80

Телефон офиса+7 988 376-09-30

Сайтнет

Лицензиядействует, № 015000127

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении7больше всего — Республика Северная Осетия - Алания

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09

ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»+7 867 240-84-30

ресурсоснабжающая организацияnan

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,77

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

36,66+27,4 %

12,01

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

15,47+28,8 %

3 139,44

Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

3 700,87+17,9 %

8,68

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»

8,68без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20206 лет

Ввод в эксплуатацию2021

Этажность7

Подъезды6

Квартир127

Нежилых помещений1

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь2 129,2 м²

Жилая площадь7 573,8 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ2 %на 22.05.2024

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер15:09:0040903:3718

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение	2038	378 450 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования	2038	5 840 000 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2038	2 672 640 ₽

Всего по краткосрочному плану — 8 891 090 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение	2038
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования	2038
Ремонт крышРемонт крыши	2038

«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Электроснабжение	УК «СПЕКТР-1» ООО	договор управления№ 9 от 28.07.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМеталлическая волнистая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	21	24.08.2020	до 01.05.2031у 6 из 21 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru

Отзывы о доме ул Билара Кабалоева, 12В

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СПЕКТР-1» ООО, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Новый город.

Соседние дома: ул Билара Кабалоева

Билара Кабалоева, 12020 г. · 6 эт. · 113 кв.
Билара Кабалоева, 42020 г. · 6 эт. · 156 кв.
Билара Кабалоева, 52019 г. · 7 эт. · 152 кв.
Билара Кабалоева, 62020 г. · 7 эт. · 178 кв.
Билара Кабалоева, 72021 г. · 6 эт. · 85 кв.
Билара Кабалоева, 82019 г. · 7 эт. · 156 кв.
Билара Кабалоева, 102014 г. · 6 эт. · 89 кв.
Билара Кабалоева, 122021 г. · 7 эт. · 179 кв.
Билара Кабалоева, 167 эт. · 179 кв.
Билара Кабалоева, 187 эт. · 149 кв.
Билара Кабалоева, 202023 г. · 7 эт. · 184 кв.
Билара Кабалоева, 10А2019 г. · 6 эт. · 89 кв.
Билара Кабалоева, 10Б2019 г. · 3 эт. · 56 кв.
Билара Кабалоева, 10Б к12019 г. · 6 эт. · 58 кв.
Билара Кабалоева, 10Б к22019 г. · 6 эт. · 50 кв.
Билара Кабалоева, 12А2020 г. · 7 эт. · 179 кв.
Билара Кабалоева, 12Б2023 г. · 7 эт. · 179 кв.
Билара Кабалоева, 16А2022 г. · 6 эт. · 156 кв.
Билара Кабалоева, 18А2025 г. · 7 эт. · 188 кв.
Билара Кабалоева, 20А2021 г. · 7 эт. · 168 кв.
Билара Кабалоева, 6А2023 г. · 7 эт. · 176 кв.
Билара Кабалоева, 8А2023 г. · 7 эт. · 179 кв.

Ещё дома УК «СПЕКТР-1» ООО в этом районе

ул Асланбека Хадарцева, 29Б к22020 г. · 6 эт. · 40 кв.
ул Асланбека Хадарцева, 29Б к32021 г. · 6 эт. · 40 кв.
ул Асланбека Хадарцева, 29Б к42021 г. · 6 эт. · 40 кв.

Ровесники рядом — дома 2018–2022 годов

пр-кт Героев Отечества, 42020 г. · 7 эт. · 184 кв. · «АЛМАЗ»
ул Билара Кабалоева, 12А2020 г. · 7 эт. · 179 кв. · «СДУ»
ул Билара Кабалоева, 62020 г. · 7 эт. · 178 кв. · «ХАДЗАР 1»
ул Асланбека Хадарцева, 10А2020 г. · 9 эт. · 159 кв. · «МАДРИД»
ул Билара Кабалоева, 42020 г. · 6 эт. · 156 кв. · «СДУ»
ул Астана Кесаева, 44Г2020 г. · 6 эт. · 153 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ »ЖИЛКОМ
ул Леонова, 10А2020 г. · 11 эт. · 145 кв. · ВМБУ «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ»
ул Весенняя, 21г2020 г. · 10 эт. · 126 кв. · «ЖК-ВЕСНА»

Что ещё посмотреть

Все дома УК «СПЕКТР-1» ООО7 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Новый городкарта и список
Все дома на ул Билара Кабалоева23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Билара Кабалоева, 12В?: УК «СПЕКТР-1» ООО. Телефон: +7 988 376-09-30, диспетчерская: +7 867 228-06-80.
В каком году построен дом ул Билара Кабалоева, 12В?: В 2020 году, введён в эксплуатацию в 2021.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Билара Кабалоева, 12В?: Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.