Какая управляющая компания обслуживает дом ул Билара Кабалоева, 7?

ООО «ХАДЗАР 1». Телефон: +7 919 426-33-12, диспетчерская: +7 918 426-33-12.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

ул Билара Кабалоева, 7, Владикавказ

Домом управляет ООО «ХАДЗАР 1», диспетчерская +7 918 426-33-12. Построен в 2021 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 918 426-33-12круглосуточно, «ХАДЗАР 1»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 07.12.2023

Управляющая организацияООО «ХАДЗАР 1»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 918 426-33-12

Телефон офиса+7 919 426-33-12

Сайтнет

Лицензиядействует, № 015000108

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении7больше всего — Республика Северная Осетия - Алания

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09

ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»+7 867 240-84-30

ресурсоснабжающая организацияnan

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,77

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

36,66+27,4 %

12,01

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

15,47+28,8 %

3 139,44

Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

3 700,87+17,9 %

8,68

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»

8,68без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20215 лет

Ввод в эксплуатацию2021

Этажность6

Подъезды9

Квартир85

Нежилых помещений15

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь11 459,5 м²

Жилая площадь8 538,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок6 452 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектажиилое

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер15:09:0040903:5116

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение	2038	1 394 494 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2038	9 848 013 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2038	5 549 124 ₽

Всего по краткосрочному плану — 16 791 631 ₽.

«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаИндивидуальный котел

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаПрофнастил

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.11.2021	до 01.11.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru

Отзывы о доме ул Билара Кабалоева, 7

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ХАДЗАР 1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Новый город.

Соседние дома: ул Билара Кабалоева

Билара Кабалоева, 12020 г. · 6 эт. · 113 кв.
Билара Кабалоева, 42020 г. · 6 эт. · 156 кв.
Билара Кабалоева, 52019 г. · 7 эт. · 152 кв.
Билара Кабалоева, 62020 г. · 7 эт. · 178 кв.
Билара Кабалоева, 82019 г. · 7 эт. · 156 кв.
Билара Кабалоева, 102014 г. · 6 эт. · 89 кв.
Билара Кабалоева, 122021 г. · 7 эт. · 179 кв.
Билара Кабалоева, 167 эт. · 179 кв.
Билара Кабалоева, 187 эт. · 149 кв.
Билара Кабалоева, 202023 г. · 7 эт. · 184 кв.
Билара Кабалоева, 10А2019 г. · 6 эт. · 89 кв.
Билара Кабалоева, 10Б2019 г. · 3 эт. · 56 кв.
Билара Кабалоева, 10Б к12019 г. · 6 эт. · 58 кв.
Билара Кабалоева, 10Б к22019 г. · 6 эт. · 50 кв.
Билара Кабалоева, 12А2020 г. · 7 эт. · 179 кв.
Билара Кабалоева, 12Б2023 г. · 7 эт. · 179 кв.
Билара Кабалоева, 12В2020 г. · 7 эт. · 127 кв.
Билара Кабалоева, 16А2022 г. · 6 эт. · 156 кв.
Билара Кабалоева, 18А2025 г. · 7 эт. · 188 кв.
Билара Кабалоева, 20А2021 г. · 7 эт. · 168 кв.
Билара Кабалоева, 6А2023 г. · 7 эт. · 176 кв.
Билара Кабалоева, 8А2023 г. · 7 эт. · 179 кв.

Ещё дома «ХАДЗАР 1» в этом районе

ул Билара Кабалоева, 12020 г. · 6 эт. · 113 кв.
ул Билара Кабалоева, 52019 г. · 7 эт. · 152 кв.
ул Билара Кабалоева, 62020 г. · 7 эт. · 178 кв.
ул Генерала Дзусова, 6Б6 эт. · 164 кв.
ул Генерала Дзусова, 6В2017 г. · 7 эт. · 125 кв.
ул Генерала Дзусова, 6Д2018 г. · 6 эт. · 164 кв.

Ровесники рядом — дома 2019–2023 годов

ул Билара Кабалоева, 122021 г. · 7 эт. · 179 кв. · «ВДУ №1»
ул Билара Кабалоева, 20А2021 г. · 7 эт. · 168 кв.
ул Астана Кесаева, 44Д2021 г. · 9 эт. · 135 кв. · «ВДУ №14»
ул Весенняя, 21Д2021 г. · 10 эт. · 126 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ »ЖИЛКОМ
ул Весенняя, 21Ж2021 г. · 10 эт. · 126 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ »ЖИЛКОМ
ул Курсантов-Кировцев, 29 к22021 г. · 6 эт. · 118 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ »ЖИЛКОМ
ул Курсантов-Кировцев, 29 к52021 г. · 6 эт. · 110 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ »ЖИЛКОМ
ул Курсантов-Кировцев, 29 к32021 г. · 6 эт. · 103 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ »ЖИЛКОМ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ХАДЗАР 1»7 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Новый городкарта и список
Все дома на ул Билара Кабалоева23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Билара Кабалоева, 7?: ООО «ХАДЗАР 1». Телефон: +7 919 426-33-12, диспетчерская: +7 918 426-33-12.
В каком году построен дом ул Билара Кабалоева, 7?: В 2021 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.