ул Холодильная, 13, Тюмень
Домом управляет ООО «УК НАДЕЖДА», диспетчерская +7 (345) 251-34-00. Построен в 1983 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 251-34-00круглосуточно, «УК НАДЕЖДА»
Кто обслуживает дом
договор с 13.04.2015Управляющая организацияООО «УК НАДЕЖДА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 251-34-00
Телефон офиса+7 (345) 240-10-42
Сайтук-надежда.рф
Лицензиядействует, № 072000034
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽1 постановление
Домов в управлении23больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность10
Подъезды4
Квартир158
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 673,2 м²
Жилая площадь7 221,3 м²
Общее имущество8 612,8 м²
Земельный участок3 927 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проектаI-468
Износ49 %на 12.10.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0218002:485
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2025 | 81 434 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2025 | 1 843 915 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2027 | 9 321 316 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2027 | 15 229 145 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2029 | 4 021 571 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 30 497 380 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2036–2038 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКРЫША | 2036–2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2045–2047 |
| Ремонт крышКРЫША | 2048–2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2051–2053 |
По программе уже прошли сроки работ: электроснабжение (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК НАДЕЖДА» | договор управления№ Холодильная, 13 от 01.03.2013 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК НАДЕЖДА» | договор управления№ Холодильная, 13 от 01.03.2013 |
| Отопление | ООО «УК НАДЕЖДА» | договор управления№ Холодильная, 13 от 01.03.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК НАДЕЖДА» | договор управления№ Холодильная, 13 от 01.03.2013 |
| Электроснабжение | ООО «УК НАДЕЖДА» | договор управления№ Холодильная, 13 от 01.03.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 10.02.2014 | просрочена с 10.02.2023 |
| ТеплоГкал | 1 | 10.07.2012 | просрочена с 31.05.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 23.09.2020 | просрочена с 23.09.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.10.2021 | до 01.10.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Холодильная, 13
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК НАДЕЖДА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Холодильная
- Холодильная, 111987 г. · 9 эт. · 152 кв.
- Холодильная, 142007 г. · 14 эт. · 126 кв.
- Холодильная, 152006 г. · 15 эт. · 240 кв.
- Холодильная, 212018 г. · 19 эт. · 197 кв.
- Холодильная, 241957 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Холодильная, 31 к12026 г. · 18 эт. · 292 кв.
- Холодильная, 401972 г. · 10 эт. · 52 кв.
- Холодильная, 491972 г. · 6 эт. · 96 кв.
- Холодильная, 511970 г. · 5 эт. · 135 кв.
- Холодильная, 541993 г. · 9 эт. · 116 кв.
- Холодильная, 551968 г. · 6 эт. · 102 кв.
- Холодильная, 561992 г. · 10 эт. · 159 кв.
- Холодильная, 601971 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Холодильная, 621975 г. · 9 эт. · 60 кв.
- Холодильная, 691989 г. · 6 эт. · 39 кв.
- Холодильная, 832003 г. · 10 эт. · 81 кв.
- Холодильная, 841983 г. · 9 эт. · 359 кв.
- Холодильная, 84 к21998 г. · 7 эт. · 10 кв.
- Холодильная, 85 к12002 г. · 8 эт. · 34 кв.
- Холодильная, 1161996 г. · 9 эт. · 199 кв.
- Холодильная, 1181995 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Холодильная, 1201957 г. · 4 эт. · 61 кв.
- Холодильная, 1221965 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Холодильная, 1321967 г. · 6 эт. · 71 кв.
Ещё дома «УК НАДЕЖДА» в этом районе
- ул Максима Горького, 23а1989 г. · 10 эт. · 160 кв.
- ул Малыгина, 22008 г. · 16 эт. · 129 кв.
- ул Малыгина, 42005 г. · 14 эт. · 92 кв.
- ул Малыгина, 4 к12007 г. · 12 эт. · 45 кв.
- ул Малыгина, 62001 г. · 11 эт. · 34 кв.
- ул Малыгина, 81999 г. · 10 эт. · 149 кв.
- ул Малыгина, 56 к21999 г. · 6 эт. · 28 кв.
- ул Мельничная, 83 к42011 г. · 12 эт. · 30 кв.
- ул Механическая, 331981 г. · 9 эт. · 74 кв.
- ул Механическая, 351982 г. · 9 эт. · 74 кв.
- ул Механическая, 371982 г. · 9 эт. · 73 кв.
- ул Мориса Тореза, 11981 г. · 12 эт. · 51 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- пр-д Шаимский, 71983 г. · 9 эт. · 733 кв. · УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»
- ул Холодильная, 841983 г. · 9 эт. · 359 кв. · «УК »СЕВЕР
- ул Циолковского, 151983 г. · 10 эт. · 355 кв. · «УК »СЕВЕР
- ул Газовиков, 31983 г. · 9 эт. · 323 кв. · «ГАЗОВИК»
- ул Немцова, 501983 г. · 9 эт. · 230 кв. · «УК »СЕВЕР
- ул Газовиков, 231983 г. · 9 эт. · 219 кв. · УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»
- ул Газовиков, 291983 г. · 9 эт. · 217 кв. · №33
- ул Ватутина, 61983 г. · 9 эт. · 146 кв. · «УК »СЕВЕР
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК НАДЕЖДА»23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Холодильная36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Холодильная, 13?
- ООО «УК НАДЕЖДА». Телефон: +7 (345) 240-10-42, диспетчерская: +7 (345) 251-34-00.
- В каком году построен дом ул Холодильная, 13?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Холодильная, 13?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.